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Zum Schlosshof
Neubau von 17 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSchlossgasse 3, 70825 Korntal-Münchingen
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche45 - 172 m²
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BezugsfertigSommer 2027
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Einheiten17
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Verkaufsfortschritt30% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Loggia
- Luft-Wärmepumpe
- Schallschutz
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
Projektbeschreibung
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Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
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17 NEUBAUWOHNUNGEN
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Das Neubauprojekt Schlosscarree in der Schlossgasse 3 in Münchingen vereint modernes Wohnen mit historischem Charme. Direkt gegenüber dem Schloss Münchingen entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 hochwertigen Neubauwohnungen, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage ermöglichen.
Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 17 Wohnungen, Nebenräumen und Tiefgarage. Verschiedene Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und nutzbar gemäß den baurechtlichen Anforderungen der LBO § 35 hergestellt.
Weiterhin ist die gesamte Gestaltung des Projektes einschließlich der Fassadengestaltung mit der der Stadt Korntal – Münchingen in einem städtebaulichen Vertrag definiert.
Den besonderen Festsetzungen des Bebauungsplanes „Beiderseits der Schlossgasse“ wird damit vollumfänglich Rechnung getragen. Zur Ausführung werden Gartenmäuerchen aus Naturstein und andere Elemente des aktuellen Bestandes kommen. Auch wird die aktuell an einem der Gebäude vorhandene Kellertüre, sowie die Natursteinrahmen an Kellerfenstern am Neubau Verwendung finden.
Zur Wohnanlage gehören 24 Tiefgargenplätze. Hiervon 16 in Doppelparkern und 8 als normale TG Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im UG zugeordnet. Zusätzlich werden die nach LBO vorgeschriebenen Fahrradabstellplätze errichtet.
Im Untergeschoss bzw. Erdgeschoß sind die privaten Kellerabstellräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum, ein Raum für Kinderwagen und Gehhilfen und ein Haustechnikraum vorgesehen.
Überblick
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Die wichtigsten Daten auf einen Blick
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- OBJEKT
Mehrfamilienhaus
- BAUWEISE
massiv
- BAUJAHR
2027
- WOHNFLÄCHE CA.
1.474 m²
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA.
1.231 m²
- ETAGEN
4
- AUSSTATTUNG
gehoben
- ENERGIE
KFW 55-Standard
- STELLPLÄTZE
8 TG-Stellplätze
16 Doppelparker
- HEIZUNGSART
Luft-Wärmepumpe
- PERSONENAUFZUG
ja
Lage
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Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Mehrere Schularten sowie mit Hort- und Kernzeitbetreuung, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an renommierte Unternehmen wie Trumpf, Bosch und Porsche liegen in der Nähe und ermöglichen kurze Arbeitswege. So vereint das Schlosscarree Wohnen in zentraler Lage, Familienfreundlichkeit und eine optimale Infrastruktur. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich sind in und um Münchingen vielfältig. So z.B.
Weitere Informationen
Kaufpreise Stellplatz
- TG-Stellplatz: 25.000 €
- Doppelparker: 20.000 €
BEREITS 30% VERKAUFT - BAUBEGINN IN KÜRZE
- KfW 55-Standard
- Provisionsfrei für Käufer
- Inkl. Umfangreiche Elektronikausstattung
- Sonderabschreibung in Höhe von 5% jährlich über vier Jahre
- Zinsgünstiges KfW-Darlehen vor Baubeginn von bis zu 100.000 € zu besonders günstigen Konditionen für Kapitalanleger und Eigennutzer möglich
Lage
Wohnbeispiele
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