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459 Pasing

Neubau von 27 Eigentumswohnungen

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MAUSS BAU GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55

Adresse

Bodenstedtstraße 19, 81241 München / Pasing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

849.000 € - 925.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

100 m² - 113,8 m²

Bezugsfertig

12/2024*

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6.6 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.2 km

Starnberger See (Starnberg)

19.1 km

Flughafen München (MUC)

32.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

0.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Echtholz-Parkett

Objekt-ID: 18458

Aufrufe: 40.295

Letztes Update: 07.06.2024


Weitere Infos

85% verkauft
Noch 4 Einheiten verfügbar


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Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 09131.12030. Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat!


*Die fertigen Wohnungen können bereits im Dezember bezogen werden.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt 459 Pasing

Willkommen zu Hause in Pasing

In der Landsberger Straße 459 entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung.

Die freundliche, helle Fassade mit rotem Satteldach kombiniert moderne Architektur mit bester bayrischer Bautradition. Dahinter entstehen moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige „Haus im Haus“-Wohnungen.

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Das Objekt im Überblick

  • 2 Häuser mit 27 Eigentumswohnungen
  • Ansprechende Architektur
  • 24 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern im Vorderhaus
  • 3 „Haus im Haus“-Wohnungen mit 4 Zimmern im Gartenhaus
  • Wohnflächen von 34 bis 124 m²
  • Barrierefreie Grundrisse verfügbar
  • Mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
  • Viele bodentiefe Fenster
  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
  • Energieeffiziente Effizienzhaus-55-Bauweise
  • Personenaufzüge und Tiefgarage

Einen Überblick über die exklusive Ausstattung des Projekts finden Sie in unserem Ausstattungs-Flyer (PDF, 1,4 MB).

Bild Neubauprojekt 459 Pasing

Die Wohnungen

Gemütliche Wohnung mit 45 m² Wohnfläche oder großzügiges Zuhause mit Loftcharakter auf 100 m² Wohnfläche – die 2- und 3-Zimmer-Grundrisse in 459 Pasing sind äußerst vielseitig. Dank der modernen Ausstattung bieten sie zudem zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier finden sowohl Singles als auch Paare das passende Zuhause.

Die „Haus im Haus“-Wohnungen

Die weitläufigen „Haus im Haus“-Wohnungen bieten mit 4 Zimmern auf drei Wohnetagen genug Platz für die ganze Familie. Ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener oder abtrennbarer Küche, ein geräumiges Schlafzimmer – hier lässt es sich ganz entspannt leben. Ein hochwertiges Designbad zum Wohlfühlen und eine gemütliche Dachterrasse runden das Angebot ab.

Die Ausstattung

Die Ausstattung von 459 Pasing sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie in den Wohnräumen viel Licht. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel wie z.B.:

  • ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort
  • FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen Wohnräumen
  • SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten ausgewählter Markenhersteller
Bild Neubauprojekt 459 Pasing

Die Lage

Nicht umsonst ist Pasing als „Stadt in der Stadt“ berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen – rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben. Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.

Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm. Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen – etwa im nahe gelegenen Restaurant Essence (3 Minuten mit dem Auto).

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Bei MAUSS BAU erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren.

Angaben nach EnEV 2014/2016:

EA-B: 49,0 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK A

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

MAUSS BAU GmbH & Co. KG
Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen
MAUSS BAU GmbH & Co. KG

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