Behrendt Gruppe
GARTENQUARTIER GRÜN
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBramfelder Chaussee 463-469, 22175 Hamburg
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WohntypWohnung
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Preis389.000 € - 659.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche49,55 - 96,9 m²
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Bezugsfertigvsl. Frühjahr 2028
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Einheiten25
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Projektbeschreibung
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DER ÜBERBLICK.
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Drei Häuser. Überraschend große Gärten. Viel Grün. Wir sind stolz, Ihnen mit unserem GARTENQUARTIER GRÜN ein ganz besonderes Projekt vorstellen zu dürfen. Alte Eichen wiegen im Wind. Grünflächen und Gärten durchziehen das Areal. Trotzdem sind Sie in wenigen Schritten auf der Bramfelder Chaussee Richtung City. Im wohnlichen Nordosten Hamburgs, an der Grenze zu Wellingsbüttel und Ohlsdorfer Friedhof, entstehen 25 energieeffiziente Wohnungen, die das Beste aus drei Welten vereinen: urbane Lage – kurze Wege ins Grüne – nachhaltiger Wohnkomfort.
Hier legen Sie Ihr Geld nicht bloß in Quadratmeter an – Sie investieren in nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen: Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaik, begrüntes Dach. Statt Kompromissen bietet GARTENQUARTIER GRÜN kluge, vorwärtsgewandte Lösungen für Alltag und Umwelt.
Große Fenster mit festverglasten Brüstungselementen holen Licht ins Haus. Großzügige Freiflächen laden zum Draußensein ein. Eine Architektur, die sich freundlich, wertig und modern ins Viertel einfügt. So angenehm, stilsicher und nachhaltig kann Stadtwohnen sein.
Die drei Häuser bieten einen durchdachten Wohnungsmix mit Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Hell gestaltete Fassaden und liebevoll geplante Außenflächen erzeugen freundliche, offene Atmosphäre. Eine in Hamburg gesuchte Rarität sind die teils großzügigen Gärten mit Terrasse im Erdgeschoss. Ob junge Singles und Paare, kleine Familien oder Menschen im wohlverdienten Ruhestand – GARTENQUARTIER GRÜN heißt Sie wohnlich, wertig und herzlich willkommen.
25 Neubau-Eigentumswohnungen in Hamburgs grünem Nordosten
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- Adresse: Bramfelder Chaussee, Bramfelder Drift, 22175 HH-Bramfeld
- Fertigstellung ab Frühjahr 2028
- 25 Eigentumswohnungen in 3 Häusern
- 2 – 4 Zimmer, 49 – 96 m²
- Vielseitige Grundrisse
- 10 Wohnungen barrierearm
- Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
- Ausstattung: Behrendt-Designlinie LIV
- Fußbodenheizung
- Aufzüge in allen Häusern
- Tiefgarage mit Fahrrad- und PKW-Stellplätzen (Anschlüsse für E-Autos optional)
- Große Grünanlage mit Spielbereich
- Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage
- GEG 2024 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 04.03.2026: Baujahr 2026; Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse: A+)
- Courtagefrei – direkt vom Bauträger
Wohnlich. Wertig. Dezent.
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Die Ausstattung.
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Eine Bühne für das Leben: Die Behrendt DESIGNLINIE LIV hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor.
Weitere Informationen
Energetische Qualität vom GARTENQUARTIER GRÜN:
GEG 2024 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 04.03.2026: Baujahr 2026; Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)
Lage
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
Ansprechpartner
Team Behrendt Gruppe
verkauf@behrendt.hamburg
