Behrendt Gruppe
GARTENQUARTIER GRÜN
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseBramfelder Chaussee 463-469, 22175 Hamburg / Bramfeld
-
WohntypWohnung
-
Zimmer2 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche51 - 96,9 m²
-
Bezugsfertigvsl. Frühjahr 2028
-
Einheiten25
-
KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Projektbeschreibung
DER ÜBERBLICK.
Drei Häuser. Überraschend große Gärten. Viel Grün. Wir sind stolz, Ihnen mit unserem GARTENQUARTIER GRÜN ein ganz besonderes Projekt vorstellen zu dürfen. Alte Eichen wiegen im Wind. Grünflächen und Gärten durchziehen das Areal. Trotzdem sind Sie in wenigen Schritten auf der Bramfelder Chaussee Richtung City. Im wohnlichen Nordosten Hamburgs, an der Grenze zu Wellingsbüttel und Ohlsdorfer Friedhof, entstehen 25 energieeffiziente Wohnungen, die das Beste aus drei Welten vereinen: urbane Lage – kurze Wege ins Grüne – nachhaltiger Wohnkomfort.
Hier legen Sie Ihr Geld nicht bloß in Quadratmeter an – Sie investieren in nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen: Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaik, begrüntes Dach. Statt Kompromissen bietet GARTENQUARTIER GRÜN kluge, vorwärtsgewandte Lösungen für Alltag und Umwelt.
Große Fenster mit festverglasten Brüstungselementen holen Licht ins Haus. Großzügige Freiflächen laden zum Draußensein ein. Eine Architektur, die sich freundlich, wertig und modern ins Viertel einfügt. So angenehm, stilsicher und nachhaltig kann Stadtwohnen sein.
Die drei Häuser bieten einen durchdachten Wohnungsmix mit Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Hell gestaltete Fassaden und liebevoll geplante Außenflächen erzeugen freundliche, offene Atmosphäre. Eine in Hamburg gesuchte Rarität sind die teils großzügigen Gärten mit Terrasse im Erdgeschoss. Ob junge Singles und Paare, kleine Familien oder Menschen im wohlverdienten Ruhestand – GARTENQUARTIER GRÜN heißt Sie wohnlich, wertig und herzlich willkommen.
- Adresse: Bramfelder Chaussee, Bramfelder Drift, 22175 HH-Bramfeld
- Fertigstellung ab Frühjahr 2028
- 25 Eigentumswohnungen in 3 Häusern
- 2 – 4 Zimmer, 49 – 96 m²
- Vielseitige Grundrisse
- 10 Wohnungen barrierearm
- Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
- Ausstattung: Behrendt-Designlinie LIV
- Fußbodenheizung
- Aufzüge in allen Häusern
- Tiefgarage mit Fahrrad- und PKW-Stellplätzen (Anschlüsse für E-Autos optional)
- Große Grünanlage mit Spielbereich
- Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage
- GEG 2024 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 04.03.2026: Baujahr 2026; Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse: A+)
- Courtagefrei – direkt vom Bauträger
Weitere Informationen
Energetische Qualität vom GARTENQUARTIER GRÜN:
GEG 2024 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 04.03.2026: Baujahr 2026; Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+) ...
Lage
Wohnbeispiele
Preis
399.000 €
Wohnfläche
50,99 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
429.000 €
Wohnfläche
53,89 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
439.000 €
Wohnfläche
59,12 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
439.000 €
Wohnfläche
55,32 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
449.000 €
Wohnfläche
57,16 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
499.000 €
Wohnfläche
67,89 m²
Zimmer
2,5 Zi.
Preis
509.000 €
Wohnfläche
69,19 m²
Zimmer
2,5 Zi.
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG
+49 40 380219792
verkauf@behrendt.hamburg
