Am Flebbehof - Neues Wohnen in Alt-Laatzen

Neubau von 26 Reihenhäusern

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Projektdetails

Alter Markt 2-3, 30880 Laatzen / Alt-Laatzen
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis ab 499.000 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche ab 140 m²
Bezugsfertig vsl. Ende 2019
Einheiten 26
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14906
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Bilder Neubau Am Flebbehof Alt-Laatzen

Das Zuhause, von dem Sie
schon immer geträumt haben

Sie schauen aus dem Fenster und lassen den Blick schweifen: über grüne Pferdekoppeln, über die angrenzende Masch mit ihrem Bestand an alten Bäumen, hinter denen sich die Leine geruhsam ihren Weg durch die Landschaft bahnt und über das charmante Quartier mit seinem einzigartigen Charakter. Sie treten hinaus auf Ihre Terrasse, hören das Zwitschern der Vögel sowie das Lachen von Kindern und Erwachsenen.

So oder so ähnlich werden Sie sich fühlen, wenn Sie sich für unser Wohnquartier Am Flebbehof entscheiden. Und damit für ein modernes, hochwertiges Leben in einem historischen Ambiente: direkt im Herzen von Alt-Laatzen, stadtnah und doch mitten in der Natur.

Wir laden Sie ein, unser neues Quartier Am Flebbehof kennenzulernen. Entdecken Sie, was für uns »Neues Wohnen in Alt-Laatzen« bedeutet und finden Sie jetzt das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben.
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Nachhaltig
modern wohnen

Die Reihenhäuser Am Flebbehof

Auf dem westlichen Teil des Grundstücks werden sechs zweieinhalb-geschossige Reihenhausgruppen mit jeweils vier bis sechs Einheiten errichtet. Dabei handelt es sich um Passivhäuser, die modernen energetischen Standards entsprechen und somit ein ressourcenschonendes Leben ermöglichen. Die Wärmeversorgung erfolgt dem Nachhaltigkeitsgedanken gemäß über Geothermie. Die Häuser erfüllen außerdem den Standard KfW-Effizienzhaus 55.

Erschlossen werden die Reihenhäuser über den öffentlichen Straßenraum des Wohnquartiers. Dabei sind sie jeweils so konzipiert, dass die Wohnbereiche und Terrassen nach Westen oder Süden ausgerichtet sind. Die Hauseingänge liegen jeweils an der Nord- oder Ostseite der Gebäude. Dort befinden sich auch die vorgelagerten Carports und Einstellplätze.


Wohnen mit Charakter

Die Architektur der Reihenhäuser

Die Materialien der modernen Fassadengestaltung nehmen Bezug auf die vorhandene Wohnbebauung in der Umgebung sowie auf den charakteristischen Flebbehof. Durch die Verwendung von roten Klinkerriemchen und der wiederkehrenden Fensterformate werden die Baukörper optisch zu einem Quartier verbunden, das dem gestalterischen Leitbild eines "Dorfes" Rechnung trägt.

Die Reihenhäuser werden mit einem Walmdach aus grauen Dachsteinen, Fassaden mit zum Teil bodentiefen Fenstern sowie mit Akzenten aus Putz innerhalb der Fassadenöffnungen ausgestattet. Die Carportanlagen und Außenabstellräume sind in ihrer Gestaltung aufeinander abgestimmt.


Am Alten Markt

Urbanes Quartier mit Dorfcharakter

Das Quartier ist über die historische Eingangstoranlage des Flebbehofs am Alten Markt zu erreichen. Im Westen und Osten ist es von den weitläufigen Grünflächen der Leinemasch sowie einem denkmalgeschützten Park umgeben.

Herzstück des Wohnquartiers, das wie ein eigenständiges Dorf wirkt, ist der denkmalgeschützte Flebbehof. Durch die Anordnung der neuen Gebäude entsteht eine offene Bauweise, die sich in Wegen, Durchblicken sowie grünen Zwischenräumen weiter fortsetzt. Das Quartier fügt sich trotz aller idyllischen Eigenständigkeit hervorragend in Alt-Laatzen ein.

Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich in jeder Lebenslage rundum wohl zu fühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, die Kindertagesstätte "An der Masch" sowie verschiedene Schulen finden Sie in nächster Umgebung. Ebenfalls nahe gelegen ist die TUI Arena, eine der modernsten und größten Veranstaltungshallen Niedersachsens mit einem vielfältigen Eventangebot aus Spitzensport und Entertainment auf Weltniveau.

Die Zentren von Laatzen sowie von Hannover sind schnell zu erreichen: Die Stadtbahnlinien 1 und 2 halten nur wenige Gehminuten vom Quartier entfernt an der barrierefreien Haltestelle "Werner-von-Siemens-Platz". Auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Bahnhof Messe-Laatzen sind nah gelegen, so dass Sie auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen können.
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meravis Bauträger GmbH Hannover

Anbieter

meravis Bauträger GmbH Hannover

Über dieses Objekt

Objekt-ID 14906

21.416 Aufrufe

Internetseite des Bauvorhabens:

https://am-flebbehof.de/home.html

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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