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Angergold

Neubau von 26 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
10.3 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
14.6 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
8.8 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
11.2 km
Flughafen Berlin Brandenburg
12.5 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
12.3 km
Potsdamer Platz
9.5 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Lerbacher Weg 59, Berlin / Steglitz
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
ab 53 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
26
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
13386

Merkmale

Fußbodenheizung
Privatgärten
Tiefgarage
Elektrische Rollläden
Abstellraum

Werthaltiger
Rückzugsort auf
traditionsreichem Boden


Bilder Neubau Angergold

Im ruhigen Lerbacher Weg entstehen auf dem großen freien Grundstück mit der Nummer 59 vier moderne, elegante Stadtvillen mit jeweils maximal sieben Wohnungen. Lernen Sie ein außergewöhnliches Quartier kennen, dessen Name eine eigene Geschichte erzählt: Angergold.

Im Überblick


  • ARCHITEKTONISCHE BESONDERHEITEN
    Aufgrund der besonderen Gebäudeform der vier Stadtvillen sind alle Wohnungen dreiseitig belichtet und belüftet - bestes Klima garantiert. Die Privatgärten profitieren ebenfalls: Durch die Gebäudeform entstehen unterschiedliche Gartenzonen, die ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Zusätzlich schützen Hecken und Gräser entlang der Gärten.
  • GRUNDRISSE
    Die Wohnungen zeichnet eine hohe Funktionalität aus: Abstellräume, wenig Verkehrsfläche und auf Wunsch weitestgehend abtrennbare Küchen. Alle Wohnräume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m.
  • AUSSENANLAGEN / ANGER
    Die Privatgärten verteilen sich auf ca. 1.500 m². Weitere 1.800 m² stehen für die gemeinschaftlichen Wege und die Anger zur Verfügung. Die Anger bieten Platz für alle Altersklassen: Dort befinden sich Buddelkiste, Tischtennisplatte, Boulebahn und vielfältige Sitzmöglichkeiten
  • FUSSBODENHEIZUNG
    Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. So wird für ein angenehmes Raumklima gesorgt, ohne dass sichtbare Heizkörper den Raum verstellen. In den Bädern sind ergänzende Handtuchheizkörper vorgesehen.
  • ROLLLÄDEN
    Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. In jeder Erdgeschosswohnung gibt es zusätzlich eine zentrale Rollladensteuerung.
  • TIEFGARAGE
    Das Angergold wird durch die Tiefgarage mit 29 Stellplätzen zu einem autofreien Areal. Die Tiefgarage ist direkt an alle Treppenhäuser angebunden und von den Wohnungen aus barrierefrei zu erreichen.
  • ABSTELLRÄUME
    In jedem Haus findet sich im Eingangsbereich ein geräumiger Abstellraum für rollbare Begleiter aller Art. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit ca. 10 m², der bequem über den Aufzug erreicht werden kann. Zusätzlich hat jedes Haus einen eigenen, direkt aus der Tiefgarage zugänglichen Fahrradkeller.
  • WOHNUNGSZUSAMMENLEGUNG
    Es besteht die Möglichkeit, Wohneinheiten zusammenzulegen - die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ergeben eine 5-Zimmer-Wohnung. Ganz nach den individuellen Bedürfnissen können somit offene oder geschlossene Wohnlösungen mit optimaler Raumaufteilung geschaffen werden.
  • E-MOBILITY
    In der Tiefgarage sind optional Ladestationen für Elektrofahrzeuge oder -fahrräder möglich.
  • ENERGIEKONZEPT
    Erreicht wird der energiesparende KfW- 55-Standard für die zentrale Heizung und die Warmwasserversorgung.


Bilder Neubau Angergold

Clevere Ideen
für Komfort und ein
gesundes Klima


Zeitgemäße Architektur findet
im Angergold die perfekte Verbindung
mit intelligenten Grundrissen.

Die vier wohlproportionierten Gebäude von Angergold verteilen sich auf einem großen Grundstück, auf dem sie lediglich ein Viertel der Fläche einnehmen. Für die Autos gibt es eine große Tiefgarage. So bleibt für die privaten Gartenbereiche und gemeinschaftlichen Außenanlagen sehr viel Platz, und das sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität. Aufgrund der ruhigen Lage ist es hier ganz leicht, Entspannung zu finden. Wann immer Sie es wünschen, können Sie die Natur in Ihr Leben lassen.
Eine Besonderheit der vier Stadtvillen ist die dreiseitige Ausrichtung aller Wohnungen, die eine optimale Belichtung und Belüftung garantiert. Auch in puncto Ökologie ist Angergold ganz auf der Höhe der Zeit. Es entspricht natürlich dem KfW-55-Standard. Das bedeutet, die Häuser benötigen 45 Prozent weniger Primärenergie im Jahr, als es die schon sehr anspruchsvolle aktuelle Energieeinsparverordnung vorschreibt.


Bilder Neubau Angergold

Naturnahes Wohnen am
grünen Stadtrand


Der idyllische Berliner Südwesten war bei Großstädtern
schon immer beliebt, um frische Luft zu atmen
und die Seele baumeln zu lassen. Wer hier lebt, darf sich
glücklich schätzen.

Lankwitz liegt im Süden des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, der zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Seine große Beliebtheit resultiert aus der überdurchschnittlich hohen Lebensqualität, einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Grünflächen.

Unter den zahlreichen grünen Oasen fällt hier zunächst der zehn Hektar große Gemeindepark ins Auge. Mit weitläufigen Rasenflächen, Blumenbeeten, Spielplätzen, Sportanlagen, einem Teich, einem Tiergehege und sogar einem 13 Meter hohen »Berg«, der im Winter zum Rodeln einlädt, hat er für jeden Freizeitanspruch etwas zu bieten. Ein wahres Erholungsparadies bildet zudem das südlich angrenzende Umland mit Wald- und Wiesengebieten, weiten Feldern und Badeseen.

Kaum ein Ortsteil im Berliner Stadtgebiet kann auf eine längere Siedlungsgeschichte zurückblicken. Seinen Namen erhielt Lankwitz bereits 1239. Er leitet sich vom beschaulichen Wiesenbach Lanke ab, der einst durch den Ort führte.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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