Quartier HUGOS

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Lage

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Haus kaufen in Berlin-Mariendorf - Quartier HUGOS, An der alten Gärtnerei 1 - 46

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Anzahl der Zimmer

6 und mehr

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Projektdetails

Adresse

An der alten Gärtnerei 1 - 46, 12109 Berlin / Mariendorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Haus

Preis

239.900 € - 969.900 €

Zimmeranzahl

1 - 6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

35 m² - 204 m²

Bezugsfertig

ab Dezember 2023

Einheiten

192

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 16725

Aufrufe: 49.995

Letztes Update: 20.11.2023

Internetseite des Bauvorhabens

Wohneinheiten

239.900 €

34,8 m²

1 Zi. Zimmer

Kompakte Eigentumswohnung in Mariendorf

684.900 €

124,1 m²

5 Zi. Zimmer

Großartige Eigentumswohnung mit genügend Platz für die gesamte Familie

Projektbeschreibung

Attraktiv wohnen im Süden Berlins

Im Quartier HUGOS plaudern Sie mit Ihren Nachbarn am Teich, während die Kleinen den Spielplatz erobern. Danach geht es mit der U-Bahn in die City oder zum Joggen in den Park nebenan. In ihrem neuen Zuhause sind sie abseits des städtischen Trubels ganz bei sich - und doch mitten in der Metropole. Ganz gleich für welche Eigentumswohnung Sie sich entschieden haben: Wenn Sie den Schornstein des Heizwerks der früheren Gärtnerei von Hugo Schlösser sehen, fühlt sich das nach Heimat an.

Von außen erfreuen Sie sich an den hellen, natürlichen Fassaden der Gebäude, innen an der tollen Ausstattung. Die schicken Fliesen im Bad sowie der nachhaltige Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen gehören genauso zum Standard wie die moderne Fußbodenheizung. Den Berliner Sommer erleben Sie auf dem eigenen Balkon oder der Terrasse, den Wagen stellen Sie bequem in der Tiefgarage, der Inhouse-Garage oder dem Außenstellplatz ab. Keine Frage: Wo einst Rosen und Flieder heranwuchsen, blühen Sie jetzt richtig auf.

Energie und Nachhaltigkeit

Alle reden von Nachhaltigkeit – wir tun im HUGOS wirklich etwas dafür. Hier hat jedes Wohnhaus ein extensiv begrüntes Flachdach, das wie eine natürliche Klimaanlage wirkt. Darüber freuen sich die Bewohner der obersten Stockwerke und die Umgebung gleichermaßen. Solch ein kleines Dach-Biotop bietet das volle Umweltprogramm: von der Zurückhaltung des Regenwassers über Bindung von Feinstaub bis hin zum Lebensraum von Bienen und Insekten.

Apropos Regenwasser: In unserer Bodenfilteranlage wird das Regenwasser des gesamten Grundstücks aufgefangen, natürlich gereinigt und direkt in den am Rand des Quartiers gelegenen und zum Naturschutzgebiet gehörenden Teiches geleitet. Dieser wird übrigens von uns renaturiert. Hugo Schlösser, der Namensgeber unseres Quartiers und Vorreiter bei neuen Pflanzenkulturen, wäre bestimmt begeistert.

Ausstattung

Parkettboden
Q3 gespachtelte Wände
Videogegensprechanlage
bodengleiche Dusche
Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
Keller
Gemeinschaftliche Grünflächen
Supermarkt und Kita im Quartier

Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Aufzug
Gäste-WC
teilweise Privatgärten
Tiefgarage mit Ladefunktion für Elektrofahrzeuge
großzügige Spielplätze
Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk

Lage

In Tempelhof-Schöneberg, einem der attraktivsten Bezirke Berlins, entstehen in Mariendorf 45 Reihenhäuser und 285 Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen. Das ovale Nahversorgungszentrum mit Kita ist so attraktiv wie alle anderen Gebäude. Renommierte Architekten entwickelten hier eine neue Form der Gartenstadt. Und Ihr Zuhause.

Wie der Name schon sagt, ist der Ortsteil Mariendorf ursprünglich aus einer kleinen Siedlung hervorgegangen. Auch wenn man heute noch zahlreiche Spuren des historischen Dorfkerns, wie die Alte Schule, die Dorfkirche oder die Adlermühle entdeckt, geht es in Mariendorf keineswegs provinziell zu. Mit der U6 ist man im Nullkommanichts in der Berliner Innenstadt und kann hier das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot genießen. Wer lieber oberirdisch unterwegs ist, kann in einer der zahlreichen Buslinien die Hauptstadt erleben. Oder Sie schnappen sich einfach das eigene Auto, um in die Innenstadt zu pendeln oder sich in einem der Seen des südlichen Umlandes abzukühlen.

Öffnungszeiten

Persönliche Beratung ohne Anmeldung in unserem Musterhaus An der alten Gärtnerei 9 in 12109 Berlin.

Samstag 11:00 – 14:00 Uhr
Sonntag 11:00 – 14:00 Uhr

Da haben Sie keine Zeit? Rufen Sie uns bitte an: kostenfreies Infotelefon 0800 670 80 80.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.