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Angerstraße - Einfamilienhäuser

Neubau von 2 Einfamilienhäusern

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PAESCHKE Bauträger GmbH

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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Angerstraße, 40593 Düsseldorf / Urdenbach

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

1.272.500 € - 1.572.500 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

154,50 m² - 202 m²

Bezugsfertig

31.07.2024

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

10.6 km

Köln (Stadtmitte)

24 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

9.4 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

16.9 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

36.8 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

23.7 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Elektrische Rollläden
  • Garten
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 24030

Aufrufe: 1.392

Letztes Update: 10.01.2023


Weitere Infos

Projektbeschreibung

Wohnen in Düsseldorf-Urdenbach
Angerstraße

Bild Neubauprojekt Angerstraße, Düsseldorf

Idealer Wohnsitz für Familien

An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung.

Unser neues Bauvorhaben Angerstraße liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils – von hier aus sind es nur wenige Hundert Meter bist zum Rhein und dem größten Naturschutzgebiet Düsseldorfs, der Urdenbacher Kämpe. Die Kämpe ist ein beliebtes Ausflugsziel; in der geschützten Auenlandschaft finden seltene Tierarten einen Rückzugsraum und Naturliebhaber können das Gebiet auf Wanderwegen, mit dem Fahrrad oder beim Joggen erkunden.

Bild Neubauprojekt Angerstraße, Düsseldorf

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • voll verklinkert
  • unterkellert
  • Luftwärmepumpe
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern
  • Tiefgaragenstellplatz
Bild Neubauprojekt Angerstraße, Düsseldorf
Bild Neubauprojekt Angerstraße, Düsseldorf

Umgebung und Lage

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um den Benrather Marktplatz, oder natürlich in der Innenstadt, die ca. 30 Fahrminuten entfernt liegt.

Landschaft und Umgebung

In nur ca. 2 km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des „Musikjahrs“ finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen.

Gastronomie

Auch gastronomisch hat der Stadtteil Benrath einiges zu bieten: Cafés, Kneipen und Restaurants mit Hausmannskost oder internationaler Küche – für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Freizeitaktivitäten

Zahlreiche Veranstaltungen begleiten die Urdenbacher durch das Jahr. Osteraktion, Tanz in den Mai, Sommerfest, Handwerkermarkt oder Erntedankfest – Dank des ehrenamtlichen Engagements des Bürgervereins Urdenbach kommt keine Langeweile auf. Ein besonderes Highlight im Herbst ist das Erntedankfest, das Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus anzieht. In der Rock- und Blueskneipe Zur Alten Apotheke finden regelmäßig Konzerte und Live-Veranstaltungen statt.

Verkehrsanbindung

Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A 59 (3,7 km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil Benrath ist ein Umstieg in die U-Bahn oder S-Bahn möglich, der S-Bahnhof Benrath ist nur 3,1 km entfernt.

In Urdenbach sind fast alle Schulformen vertreten: Es gibt zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten.

Bild Neubauprojekt Angerstraße, Düsseldorf

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PAESCHKE Bauträger GmbH
Elisabeth-Selbert-Straße 9, 40764 Langenfeld-Rheinland
PAESCHKE Bauträger GmbH

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