At home - Park.Stadt.Leben.

Neubau von 131 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
5.9 km
Ostbahnhof München (ICE)
9.5 km
Starnberger See (Starnberg)
20.1 km
Flughafen München (MUC)
31.8 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
1.5 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.2 km

Projektdetails

Berduxstraße, 81245 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 280.100 € - 1.060.400 €
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 34,36 m² - 121 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 131
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15458

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Kaufpreise

Hier finden Sie die aktuelle Kaufpreisliste (PDF, 218 KB)

  • Baubeginn: Juli 2019
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Beratung

gerne nach telefonischer Vereinbarung unter

089 – 23 87-111

@home

Park. Stadt. Leben.

Bilder Neubau @home Berduxstraße - München


Das neue Stadtquartier zwischen Schlosspark
und Pasinger Marienplatz: @home

Willkommen zuhause. Willkommen @home. 131 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen warten im Villenviertel Obermenzing zwischen Pasinger Bahnhof und dem Nymphenburger Schlosspark auf Sie. Bereits 2011 hat die Stadt München mit den Planungen begonnen, auf dem Areal rund um die Paul-Gerhardt- Allee ein neues Wohnquartier zu errichten. Wo sich derzeit teilweise noch Gewerbeflächen befinden, werden in Kürze 2.400 Wohnungen für rund 5.500 Menschen und etwa 800 Arbeitsplätze entstehen. Eine Grundschule, Kindertageseinrichtungen, fast zehn Hektar große öffentliche Grünflächen, Geschäfte und ein Zentrum als Treff- und Orientierungspunkt sind geplant. Wir freuen uns, dass auch wir Teil dieses innovativen städtebaulichen Konzepts sind.
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

Frei sein. Geborgen sein. Zuhause sein.

@home – Citywohnen am Park

Wohnen ist Ausdruck von Individualität und Lebensqualität. @home ist ein Ensemble inspirierender Architektur in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt. 8 Häuser, angeordnet um den begrünten und in sich abgeschlossenen Innenhof, formen ein modernes Stadtquartier mit unverwechselbarer Identität. Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit schönen Privatgärten, Loggien, Balkonen und edlen Dachterrassen mit Blick in den Park machen @home zu einer lukrativen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnanlage erfüllt den Standard für ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) und sorgt mittels Fernwärme für eine nachhaltige und ressourcenschonende Wärmeversorgung.
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

@home: Urbanes Wohnen.

In seiner attraktivsten Form.

Von dem renommierten Münchner Architekturbüro blauwerk architekten entworfen, zeichnet sich @home durch zeitgemäße Architektur mit einer klaren Linienführung aus. Ausladende Balkone und Loggien sorgen für eine differenzierte Fassadengliederung und verleihen den einzelnen Häusern eine unverwechselbare Identität. 131 hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 34 bis 121 m² Wohnfläche werden entstehen.
  • Zeitgemäße Architektur mit stringenter und differenzierter Fassadengestaltung
  • Flexible und sorgsam geplante Grundrisse
  • Große Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen mit Blick in den Schlosspark
  • Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
  • Hochwertige Ausstattung mit vielen Details, die das Wohnen angenehmer machen
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

Willkommen @home.

Wo das Besondere ganz selbstverständlich wird

Größten Wert haben wir bei der Auswahl der Ausstattungsdetails für @home gelegt. Hochwertige Materialien, elegantes Design und langlebiger Komfort stehen dabei im Vordergrund. Aber auch bei individuell auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenen Lösungen und Wünschen sind wir selbstverständlich für Sie da. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
  • Edles Eichenparkett des schweizer Herstellers Bauwerk in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Wohnraum
  • Große Auswahl an hochwertigen Markenfliesen von Villeroy & Boch
  • Stilvolle Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch und Kaldewei
  • Bodengleiche Duschen mit innovativem GROHE-System und Geberit Duofx Duschelement - Ablauf in Edelstahl gebürstet
  • Formschöne Designarmaturen von GROHE
  • Handtuchwärmer in allen Bädern
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden an jedem Fenster
  • Farbvideogegensprechanlage
  • Tiefgarageneinzelstellplätze
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

München-Pasing-Obermenzing:

Die feine Art zu leben.

Eingebettet zwischen Pasinger Marienplatz, Würmtal, Nymphenburger Schlosspark und der Blutenburg liegt Pasing-Obermenzing. Umgeben von Parkanlagen prägen prachtvolle Villen und Stadthäuser das Erscheinungsbild des Viertels.
  • Nur 5 Gehminuten vom Wohnquartier in den Nymphenburger Schlosspark
  • Nahe Blutenburg mit Park & Jugendbibliothek
  • Entlang des idyllischen Würmtals mit dem Fahrrad bis zum Starnberger See
  • Gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und der nahe Hirschgarten laden zum gemütlichen Beisammensein ein
  • Die Pasinger Fabrik mit Theateraufführungen, Konzerten als Jugend- und Familientreffpunkt
  • Fünfseenland nur 30 Minuten entfernt
  • Renommierte Firmen wie die Deutsche Bahn und die Einzelhandelsgeschäfte in den Pasing Arcaden bieten attraktive Arbeitsplätze
  • In 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die A8 Richtung Stuttgart und den Autobahnring A99
  • Ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus (direkt vor der Wohnanlage) zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn/Deutsche Bahn) & Pasinger Marienplatz und von dort in 13 Minuten in die Innenstadt
  • Ca. 10 Min. mit dem Bus in die Pasing Arcaden
  • 6-7 Gehminuten zu REWE, Lidl und Norma
  • Nur 8 Gehminuten zur Städtischen Kita und zum katholischen Kindergarten
  • In 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Osel-Grundschule und zum Elsa-Brändström-Gymnasium
  • Ärzte aller Fachrichtungen, Therapeuten und Apotheken sind bequem fußläufg erreichbar
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

Kaufpreise

Wohneinheit Etage Zimmer Wohnfläche Sonstiges Kaufpreis
101 EG 4 ca. 95,07 m² Loggia Gartenanteil ca. 25,1 m² 762.100 €
102 EG 3 ca. 102,04 m² Terrasse Gartenanteil ca. 5,3 m² 810.300 €
111 1. OG 4 ca. 95,07 m² Loggia 768.300 €
112 1. OG 3 ca. 99,53 m² Loggia 802.800 €
121 2. OG 4 ca. 95,07 m² Loggia 769.200 €
122 2. OG 4 ca. 99,03 m² Loggia 801.200 €
131 3. OG 4 ca. 95,07 m² Loggia 776.300 €
132 3. OG 4 ca. 99,03 m² Loggia 808.600 €
201 EG 2 ca. 56,10 m² Terrasse Gartenanteil ca. 6,4 m² 447.300 €
202 EG 2 ca. 53,95 m² Loggia Gartenanteil ca. 23,1 m² 434.600 €
203 EG 2 ca. 46,46 m² Loggia 376.200 €
211 1. OG 3 ca. 86,83 m² Balkon 715.100 €
212 1. OG 2 ca. 53,95 m² Loggia 438.900 €
213 1. OG 2 ca. 46,46 m² Loggia 385.400 €
221 2. OG 3 ca. 80,17 m² Balkon 660.200 €
222 2. OG 2 ca. 52,80 m² Balkon 433.600 €
223 2. OG 2 ca. 53,95 m² Loggia 441.600 €
224 2. OG 2 ca. 46,46 m² Loggia 387.300 €
231 3. OG 3 ca. 80,17 m² Balkon 662.200 €
232 3. OG 2 ca. 52,80 m² Balkon 434.900 €
233 3. OG 2 ca. 53,95 m² Loggia 442.900 €
234 3. OG 1 ca. 41,81 m² Loggia 349.600 €
241 4. OG 2 ca. 52,10 m² Loggia 434.900 €
242 4. OG 3 ca. 81,37 m² Dachterrasse + Loggia 714.800 €
251 5. OG 2 ca. 52,10 m² Loggia 445.300 €
252 5. OG 3 ca. 81,22 m² Loggia 694.700 €
301 EG 2 ca. 61,10 m² Terrasse Gartenanteil ca. 16,7 m² 488.500 €
302 EG 2 ca. 57,57 m² Terrasse Gartenanteil ca. 16,9 m² 465.000 €
303 EG 2 ca. 55,71 m² Terrasse Gartenanteil ca. 15,5 m² 449.800 €
304 EG 4 ca. 100,70 m² Terrasse Gartenanteil ca. 17,5 m² (W) + 28,5 m² (O) 799.100 €
311 1. OG 3 ca. 80,78 m² Balkon 649.100 €
312 1. OG 2 ca. 54,58 m² Balkon 441.300 €
313 1. OG 2 ca. 54,64 m² Balkon 441.700 €
314 1. OG 4 ca. 99,16 m² Balkon 796.900 €
321 2. OG 3 ca. 80,78 m² Balkon 657.200 €
322 2. OG 2 ca. 53,91 m² Balkon 453.700 €
323 2. OG 2 ca. 54,64 m² Balkon 459.800 €
324 2. OG 4 ca. 99,16 m² Balkon 806.800 €
331 3. OG 2 ca. 67,19 m² Balkon 544.700 €
332 3. OG 2 ca. 54,58 m² Balkon 449.500 €
333 3. OG 2 ca. 54,38 m² Balkon 447.800 €
334 3. OG 4 ca. 98,48 m² Balkon 808.600 €
341 4. OG 3 ca. 83,45 m² Balkon 699.700 €
342 4. OG 2 ca. 51,64 m² Balkon 435.700 €
343 4. OG 2 ca. 52,60 m² Balkon 443.800 €
344 4. OG 4 ca. 116,09 m² Dachterrasse + Balkon 995.500 €
351 5. OG 3 ca. 83,45 m² Balkon 708.100 €
352 5. OG 2 ca. 51,64 m² Balkon 440.800 €
353 5. OG 2 ca. 52,63 m² Balkon 449.300 €
354 5. OG 4 ca. 109,54 m² 2 Balkone 933.200 €
401 EG 2 ca. 61,10 m² Terrasse Gartenanteil ca. 16,5 m² 523.200 €
402 EG 2 ca. 57,57 m² Terrasse Gartenanteil ca. 27,2 m² 498.900 €
403 EG 2 ca. 55,90 m² Terrasse Gartenanteil ca. 27,5 m² 484.400 €
404 EG 4 ca. 101,15 m² Terrasse Gartenanteil ca. 23,8 m² (W) + 28,7 m² (O) 852.000 €
411 1. OG 3 ca. 80,79 m² Balkon 695.900 €
412 1. OG 2 ca. 54,58 m² Balkon 472.800 €
413 1. OG 2 ca. 54,83 m² Balkon 475.100 €
414 1. OG 4 ca. 99,60 m² Balkon 857.900 €
421 2. OG 3 ca. 80,79 m² Balkon 694.000 €
422 2. OG 2 ca. 54,58 m² Balkon 479.900 €
423 2. OG 2 ca. 54,83 m² Balkon 482.200 €
424 2. OG 4 ca. 99,60 m² Balkon 860.400 €
431 3. OG 3 ca. 80,79 m² Balkon 706.000 €
432 3. OG 2 ca. 54,47 m² Balkon 482.800 €
433 3. OG 2 ca. 54,83 m² Balkon 486.000 €
434 3. OG 4 ca. 99,60 m² Balkon 868.900 €
501 EG 2 ca. 61,10 m² Terrasse Gartenanteil ca. 11,5 m² 505.500 €
502 EG 2 ca. 57,57 m² Terrasse Gartenanteil ca. 16,7 m² 481.400 €
503 EG 2 ca. 55,71 m² Terrasse Gartenanteil ca. 16,9 m² 465.300 €
504 EG 4 ca. 100,70 m² Terrasse Gartenanteil ca. 16,9 m² (W) + 27,4 m² (O) 819.000 €
511 1. OG 3 ca. 80,78 m² Balkon 673.200 €
512 1. OG 2 ca. 54,58 m² Balkon 457.500 €
513 1. OG 2 ca. 54,64 m² Balkon 458.000 €
514 1. OG 4 ca. 99,16 m² Balkon 816.300 €
521 2. OG 3 ca. 80,67 m² Balkon 671.100 €
522 2. OG 2 ca. 54,47 m² Balkon 463.700 €
523 2. OG 2 ca. 54,64 m² Balkon 465.100 €
524 2. OG 4 ca. 99,16 m² Balkon 831.900 €
531 3. OG 2 ca. 67,19 m² Balkon 563.300 €
532 3. OG 2 ca. 54,58 m² Balkon 468.400 €
533 3. OG 2 ca. 54,38 m² Balkon 466.600 €
534 3. OG 4 ca. 98,48 m² Balkon 832.000 €
541 4. OG 3 ca. 93,45 m² Dachterrasse + Balkon 818.600 €
542 4. OG 2 ca. 51,44 m² Balkon 445.300 €
543 4. OG 2 ca. 52,60 m² Balkon 456.000 €
544 4. OG 2 ca. 54,35 m² Balkon 467.800 €
551 5. OG 3 ca. 83,45 m² Balkon 710.300 €
552 5. OG 2 ca. 51,75 m² Balkon 450.300 €
553 5. OG 2 ca. 52,63 m² Balkon 458.600 €
554 5. OG 2 ca. 54,46 m² Balkon 471.700 €
601 EG 4 ca. 106,76 m² 2 Terrassen Gartenanteil ca. 15,5 m² (W) + 12,8 m² (O 832.900 €
602 EG 3 ca. 90,14 m² 2 Terrassen Gartenanteil ca. 17,6 m² (W) + 2,4 m² (O) 720.400 €
603 EG 1 ca. 48,27 m² Terrasse Gartenanteil ca. 13,5 m² + Loggia 391.200 €
611 1. OG 4 ca. 100,12 m² Balkon 790.200 €
612 1. OG 4 ca. 111,73 m² Balkon 884.000 €
613 1. OG 1 ca. 46,39 m² Loggia 377.000 €
621 2. OG 2 ca. 52,52 m² Loggia 437.100 €
622 2. OG 2 ca. 53,77 m² Balkon 447.400 €
623 2. OG 4 ca. 100,97 m² Balkon 803.900 €
624 2. OG 1 ca. 46,39 m² Loggia 386.300 €
631 3. OG 3 ca. 86,32 m² Balkon 707.100 €
632 3. OG 2 ca. 57,95 m² Balkon 488.100 €
633 3. OG 4 ca. 101,06 m² Balkon 814.900 €
641 4. OG 4 ca. 90,02 m² Balkon 725.800 €
642 4. OG 2 ca. 56,20 m² Balkon 478.600 €
643 4. OG 2 ca. 56,56 m² Balkon 484.300 €
644 4. OG 4 ca. 121,05 m² Dachterrasse + Balkon 1.060.400 €
651 5. OG 4 ca. 90,02 m² Balkon 734.800 €
652 5. OG 2 ca. 56,78 m² Balkon 486.400 €
653 5. OG 2 ca. 56,56 m² Balkon 487.300 €
654 5. OG 4 ca. 112,98 m² 2 Balkone 958.700 €
701 EG 1 ca. 34,36 m² _ 280.100 €
702 EG 3 ca. 89,99 m² Terrasse Gartenanteil ca. 7,1 m² 705.600 €
703 EG 4 ca. 103,59 m² 2 Terrassen Gartenanteil ca. 7,5 m² (W) + 20,5 m² (O) 796.500 €
704 EG 2 ca. 52,58 m² Loggia 418.000 €
711 1. OG 2 ca. 60,31 m² Loggia 481.400 €
712 1. OG 3 ca. 86,23 m² Balkon + Loggia 684.800 €
713 1. OG 4 ca. 98,81 m² Balkon 768.800 €
721 2. OG 2 ca. 60,31 m² Loggia 492.800 €
722 2. OG 3 ca. 86,23 m² Balkon + Loggia 693.400 €
723 2. OG 4 ca. 98,81 m² Balkon 778.600 €
731 3. OG 2 ca. 60,31 m² Loggia 503.000 €
732 3. OG 3 ca. 86,23 m² Balkon + Loggia 702.000 €
733 3. OG 4 ca. 98,81 m² Balkon 788.500 €
801 EG 2 ca. 64,57 m² Terrasse + Loggia 538.000 €
811 1. OG 3 ca. 85,58 m² Loggia 712.100 €
812 1. OG 2 ca. 60,61 m² Loggia 516.600 €
821 2. OG 3 ca. 85,58 m² Loggia 720.700 €
822 2. OG 2 ca. 60,61 m² Loggia 516.600 €
831 3. OG 3 ca. 85,58 m² Loggia 728.400 €
832 3. OG 2 ca. 60,61 m² Loggia 520.200 €

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 15458
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  • Letzte Aktualisierung am 13.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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