At home - Park.Stadt.Leben.

Neubau von 131 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
5.9 km
Ostbahnhof München (ICE)
9.5 km
Starnberger See (Starnberg)
20.1 km
Flughafen München (MUC)
31.8 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
1.5 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.2 km

Projektdetails

Berduxstraße, 81245 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 280.100 € - 1.060.400 €
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 34,36 m² - 121 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 131
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15458

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Kaufpreise

Hier finden Sie die aktuelle Kaufpreisliste (PDF, 218 KB)

  • Baubeginn: Juli 2019

Grundrisse/Einheiten

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Beratung

gerne nach telefonischer Vereinbarung unter

089 – 23 87-111

@home

Park. Stadt. Leben.

Bilder Neubau @home Berduxstraße - München


Das neue Stadtquartier zwischen Schlosspark
und Pasinger Marienplatz: @home

Willkommen zuhause. Willkommen @home. 131 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen warten im Villenviertel Obermenzing zwischen Pasinger Bahnhof und dem Nymphenburger Schlosspark auf Sie. Bereits 2011 hat die Stadt München mit den Planungen begonnen, auf dem Areal rund um die Paul-Gerhardt- Allee ein neues Wohnquartier zu errichten. Wo sich derzeit teilweise noch Gewerbeflächen befinden, werden in Kürze 2.400 Wohnungen für rund 5.500 Menschen und etwa 800 Arbeitsplätze entstehen. Eine Grundschule, Kindertageseinrichtungen, fast zehn Hektar große öffentliche Grünflächen, Geschäfte und ein Zentrum als Treff- und Orientierungspunkt sind geplant. Wir freuen uns, dass auch wir Teil dieses innovativen städtebaulichen Konzepts sind.
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

Frei sein. Geborgen sein. Zuhause sein.

@home – Citywohnen am Park

Wohnen ist Ausdruck von Individualität und Lebensqualität. @home ist ein Ensemble inspirierender Architektur in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt. 8 Häuser, angeordnet um den begrünten und in sich abgeschlossenen Innenhof, formen ein modernes Stadtquartier mit unverwechselbarer Identität. Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit schönen Privatgärten, Loggien, Balkonen und edlen Dachterrassen mit Blick in den Park machen @home zu einer lukrativen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnanlage erfüllt den Standard für ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) und sorgt mittels Fernwärme für eine nachhaltige und ressourcenschonende Wärmeversorgung.
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

@home: Urbanes Wohnen.

In seiner attraktivsten Form.

Von dem renommierten Münchner Architekturbüro blauwerk architekten entworfen, zeichnet sich @home durch zeitgemäße Architektur mit einer klaren Linienführung aus. Ausladende Balkone und Loggien sorgen für eine differenzierte Fassadengliederung und verleihen den einzelnen Häusern eine unverwechselbare Identität. 131 hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 34 bis 121 m² Wohnfläche werden entstehen.
  • Zeitgemäße Architektur mit stringenter und differenzierter Fassadengestaltung
  • Flexible und sorgsam geplante Grundrisse
  • Große Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen mit Blick in den Schlosspark
  • Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
  • Hochwertige Ausstattung mit vielen Details, die das Wohnen angenehmer machen
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

Willkommen @home.

Wo das Besondere ganz selbstverständlich wird

Größten Wert haben wir bei der Auswahl der Ausstattungsdetails für @home gelegt. Hochwertige Materialien, elegantes Design und langlebiger Komfort stehen dabei im Vordergrund. Aber auch bei individuell auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenen Lösungen und Wünschen sind wir selbstverständlich für Sie da. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
  • Edles Eichenparkett des schweizer Herstellers Bauwerk in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Wohnraum
  • Große Auswahl an hochwertigen Markenfliesen von Villeroy & Boch
  • Stilvolle Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch und Kaldewei
  • Bodengleiche Duschen mit innovativem GROHE-System und Geberit Duofx Duschelement - Ablauf in Edelstahl gebürstet
  • Formschöne Designarmaturen von GROHE
  • Handtuchwärmer in allen Bädern
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden an jedem Fenster
  • Farbvideogegensprechanlage
  • Tiefgarageneinzelstellplätze
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

München-Pasing-Obermenzing:

Die feine Art zu leben.

Eingebettet zwischen Pasinger Marienplatz, Würmtal, Nymphenburger Schlosspark und der Blutenburg liegt Pasing-Obermenzing. Umgeben von Parkanlagen prägen prachtvolle Villen und Stadthäuser das Erscheinungsbild des Viertels.
  • Nur 5 Gehminuten vom Wohnquartier in den Nymphenburger Schlosspark
  • Nahe Blutenburg mit Park & Jugendbibliothek
  • Entlang des idyllischen Würmtals mit dem Fahrrad bis zum Starnberger See
  • Gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und der nahe Hirschgarten laden zum gemütlichen Beisammensein ein
  • Die Pasinger Fabrik mit Theateraufführungen, Konzerten als Jugend- und Familientreffpunkt
  • Fünfseenland nur 30 Minuten entfernt
  • Renommierte Firmen wie die Deutsche Bahn und die Einzelhandelsgeschäfte in den Pasing Arcaden bieten attraktive Arbeitsplätze
  • In 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die A8 Richtung Stuttgart und den Autobahnring A99
  • Ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus (direkt vor der Wohnanlage) zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn/Deutsche Bahn) & Pasinger Marienplatz und von dort in 13 Minuten in die Innenstadt
  • Ca. 10 Min. mit dem Bus in die Pasing Arcaden
  • 6-7 Gehminuten zu REWE, Lidl und Norma
  • Nur 8 Gehminuten zur Städtischen Kita und zum katholischen Kindergarten
  • In 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Osel-Grundschule und zum Elsa-Brändström-Gymnasium
  • Ärzte aller Fachrichtungen, Therapeuten und Apotheken sind bequem fußläufg erreichbar
Bilder Neubau @home Berduxstraße - München

Kaufpreise

Whg. Nr. Etage Zimmer Wohnfläche
in m²
(inkl. anteilig*
Balkon, Terrasse,
Dachterrasse)
Besonderheiten Kaufpreis €
101 EG 4 95,07 Loggia Gartenanteil ca. 25,1 m² 762.100
102 EG 3 102,04 Terrasse Gartenanteil ca. 5,3 m² 810.300
111 1. OG 4 95,07 Loggia 768.300
112 1. OG 3 99,53 Loggia 802.800
121 2. OG 4 95,07 Loggia 769.200
122 2. OG 4 99,03 Loggia 801.200
131 3. OG 4 95,07 Loggia 776.300
132 3. OG 4 99,03 Loggia 808.600
201 EG 2 56,1 Terrasse Gartenanteil ca. 6,4 m² 447.300
202 EG 2 53,95 Loggia Gartenanteil ca. 23,1 m² 434.600
203 EG 2 46,46 Loggia 376.200
211 1. OG 3 86,83 Balkon 715.100
212 1. OG 2 53,95 Loggia 438.900
213 1. OG 2 46,46 Loggia 385.400
221 2. OG 3 80,17 Balkon 660.200
222 2. OG 2 52,8 Balkon 433.600
223 2. OG 2 53,95 Loggia 441.600
224 2. OG 2 46,46 Loggia 387.300
231 3. OG 3 80,17 Balkon 662.200
232 3. OG 2 52,8 Balkon 434.900
233 3. OG 2 53,95 Loggia 442.900
234 3. OG 1 41,81 Loggia 349.600
241 4. OG 2 52,1 Loggia 434.900
242 4. OG 3 81,37 Dachterrasse + Loggia 714.800
251 5. OG 2 52,1 Loggia 445.300
252 5. OG 3 81,22 Loggia 694.700
301 EG 2 61,1 Terrasse Gartenanteil ca. 16,7 m² 488.500
302 EG 2 57,57 Terrasse Gartenanteil ca. 16,9 m² 465.000
303 EG 2 55,71 Terrasse Gartenanteil ca. 15,5 m² 449.800
304 EG 4 100,7 Terrasse Gartenanteil ca. 17,5 m² (W) + 28,5 m² (O) 799.100
311 1. OG 3 80,78 Balkon 649.100
312 1. OG 2 54,58 Balkon 441.300
313 1. OG 2 54,64 Balkon 441.700
314 1. OG 4 99,16 Balkon 796.900
321 2. OG 3 80,78 Balkon 657.200
322 2. OG 2 53,91 Balkon 453.700
323 2. OG 2 54,64 Balkon 459.800
324 2. OG 4 99,16 Balkon 806.800
331 3. OG 2 67,19 Balkon 544.700
332 3. OG 2 54,58 Balkon 449.500
333 3. OG 2 54,38 Balkon 447.800
334 3. OG 4 98,48 Balkon 808.600
341 4. OG 3 83,45 Balkon 699.700
342 4. OG 2 51,64 Balkon 435.700
343 4. OG 2 52,6 Balkon 443.800
344 4. OG 4 116,09 Dachterrasse + Balkon 995.500
351 5. OG 3 83,45 Balkon 708.100
352 5. OG 2 51,64 Balkon 440.800
353 5. OG 2 52,63 Balkon 449.300
354 5. OG 4 109,54 2 Balkone 933.200
401 EG 2 61,1 Terrasse Gartenanteil ca. 16,5 m² 523.200
402 EG 2 57,57 Terrasse Gartenanteil ca. 27,2 m² 498.900
403 EG 2 55,9 Terrasse Gartenanteil ca. 27,5 m² 484.400
404 EG 4 101,15 Terrasse Gartenanteil ca. 23,8 m² (W) + 28,7 m² (O) 852.000
411 1. OG 3 80,79 Balkon 695.900
412 1. OG 2 54,58 Balkon 472.800
413 1. OG 2 54,83 Balkon 475.100
414 1. OG 4 99,6 Balkon 857.900
421 2. OG 3 80,79 Balkon 694.000
422 2. OG 2 54,58 Balkon 479.900
423 2. OG 2 54,83 Balkon 482.200
424 2. OG 4 99,6 Balkon 860.400
431 3. OG 3 80,79 Balkon 706.000
432 3. OG 2 54,47 Balkon 482.800
433 3. OG 2 54,83 Balkon 486.000
434 3. OG 4 99,6 Balkon 868.900
501 EG 2 61,1 Terrasse Gartenanteil ca. 11,5 m² 505.500
502 EG 2 57,57 Terrasse Gartenanteil ca. 16,7 m² 481.400
503 EG 2 55,71 Terrasse Gartenanteil ca. 16,9 m² 465.300
504 EG 4 100,7 Terrasse Gartenanteil ca. 16,9 m² (W) + 27,4 m² (O) 819.000
511 1. OG 3 80,78 Balkon 673.200
512 1. OG 2 54,58 Balkon 457.500
513 1. OG 2 54,64 Balkon 458.000
514 1. OG 4 99,16 Balkon 816.300
521 2. OG 3 80,67 Balkon 671.100
522 2. OG 2 54,47 Balkon 463.700
523 2. OG 2 54,64 Balkon 465.100
524 2. OG 4 99,16 Balkon 831.900
531 3. OG 2 67,19 Balkon 563.300
532 3. OG 2 54,58 Balkon 468.400
533 3. OG 2 54,38 Balkon 466.600
534 3. OG 4 98,48 Balkon 832.000
541 4. OG 3 93,45 Dachterrasse + Balkon 818.600
542 4. OG 2 51,44 Balkon 445.300
543 4. OG 2 52,6 Balkon 456.000
544 4. OG 2 54,35 Balkon 467.800
551 5. OG 3 83,45 Balkon 710.300
552 5. OG 2 51,75 Balkon 450.300
553 5. OG 2 52,63 Balkon 458.600
554 5. OG 2 54,46 Balkon 471.700
601 EG 4 106,76 2 Terrassen Gartenanteil ca. 15,5 m² (W) + 12,8 m² (O) 832.900
602 EG 3 90,14 2 Terrassen Gartenanteil ca. 17,6 m² (W) + 2,4 m² (O) 720.400
603 EG 1 48,27 Terrasse Gartenanteil ca. 13,5 m² + Loggia 391.200
611 1. OG 4 100,12 Balkon 790.200
612 1. OG 4 111,73 Balkon 884.000
613 1. OG 1 46,39 Loggia 377.000
621 2. OG 2 52,52 Loggia 437.100
622 2. OG 2 53,77 Balkon 447.400
623 2. OG 4 100,97 Balkon 803.900
624 2. OG 1 46,39 Loggia 386.300
631 3. OG 3 86,32 Balkon 707.100
632 3. OG 2 57,95 Balkon 488.100
633 3. OG 4 101,06 Balkon 814.900
641 4. OG 4 90,02 Balkon 725.800
642 4. OG 2 56,2 Balkon 478.600
643 4. OG 2 56,56 Balkon 484.300
644 4. OG 4 121,05 Dachterrasse + Balkon 1.060.400
651 5. OG 4 90,02 Balkon 734.800
652 5. OG 2 56,78 Balkon 486.400
653 5. OG 2 56,56 Balkon 487.300
654 5. OG 4 112,98 2 Balkone 958.700
701 EG 1 34,36 _ 280.100
702 EG 3 89,99 Terrasse Gartenanteil ca. 7,1 m² 705.600
703 EG 4 103,59 2 Terrassen Gartenanteil ca. 7,5 m² (W) + 20,5 m² (O) 796.500
704 EG 2 52,58 Loggia 418.000
711 1. OG 2 60,31 Loggia 481.400
712 1. OG 3 86,23 Balkon + Loggia 684.800
713 1. OG 4 98,81 Balkon 768.800
721 2. OG 2 60,31 Loggia 492.800
722 2. OG 3 86,23 Balkon + Loggia 693.400
723 2. OG 4 98,81 Balkon 778.600
731 3. OG 2 60,31 Loggia 503.000
732 3. OG 3 86,23 Balkon + Loggia 702.000
733 3. OG 4 98,81 Balkon 788.500
801 EG 2 64,57 Terrasse + Loggia 538.000
811 1. OG 3 85,58 Loggia 712.100
812 1. OG 2 60,61 Loggia 516.600
821 2. OG 3 85,58 Loggia 720.700
822 2. OG 2 60,61 Loggia 516.600
831 3. OG 3 85,58 Loggia 728.400
832 3. OG 2 60,61 Loggia 520.200

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Bauträger

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 15458

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Letzte Aktualisierung am 17.06.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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