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Bänsch Quintett

Neubau von 82 Eigentumswohnungen in 5 Gebäuden

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
6.3 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
12.6 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
11.1 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
6.9 km
Flughafen Berlin Brandenburg
15.9 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
16.3 km
Potsdamer Platz
6.4 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bänschstraße, Pettenkofer Straße, Dolziger Straße, 10247 Berlin / Friedrichshain
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
108 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
82
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
7700


BÄNSCH-QUINTETT

Friedrichshain


Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das BÄNSCH-QUINTETT entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder städtebaulich angemessen erschlossen. Das BÄNSCH-QUINTETT schließt nach über 67 Jahren eine Berliner Kriegsnarbe.

Das BÄNSCH-QUINTETT besteht aus insgesamt fünf in sich abgeschlossenen Häusern, die zusammen ein eindrucksvolles und prägnantes städtebauliches Ensemble bilden. Wiederkehrende Elemente der Fassade, wie Bossierungen und Gesimsbänder, setzen die einzelnen Häuser dabei stilistisch zueinander in Beziehung, sodass sich ein spannungsreiches Ganzes bildet.

Der individuellen Mobilität steht nichts im Wege: Autos parken im BÄNSCH-QUINTETT auf 52, Motorräder auf drei Tiefgaragenplätzen und Fahrräder auf insgesamt 164 Stellplätzen.

Bilder zum Neubau BÄNSCH-QUARTETT


Friedrichshain

ein Stück echtes Berlin


Ein Stück echtes Berlin - zwischen Oberbaumbrücke und Märchenbrunnen. Friedrichshain hat sein eigenes Flair - der Stadtteil ist reich an Kontrasten und bietet damit einmalige Vielfalt: Richtung Osten befinden sich wunderschöne Ausflugsziele in Laufnähe wie die Insel Stralau, der Osthafen und der Treptower Park. In der Nähe der U- und S-Bahnstation Warschauer Straße liegt die Oberbaum-City, das moderne Gewerbegebiet des Stadtteils. Und entlang des Spreeufers wo die Oberbaumbrücke über die Spree nach Kreuzberg führt, erstreckt sich die berühmte Open-Air "Eastside-Gallery". Friedrichshain bietet maximale Berliner Lebensqualität aufgrund der Mischung aus bunten Szenekiezen, in denen es jung und trubelig zugeht und den eher familiär geprägten Wohnvierteln in ruhiger Lage. Sein künstlerisches Image hat Friedrichshain vom Südkiez rund um die Warschauer Straße. Dort reihen sich Imbisse, Cafés, Restaurants, Kneipen aneinander, dazwischen viele kleine Designer-, Kinder- und Bücherläden. Auf dem Flohmarkt am Boxhagener Platz tummeln sich jeden Sonntag Jung und Alt, Studenten, "Alternative" und Touristen. Doch Friedrichshain bietet nicht nur eine inspirierende Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur: In wenigen Minuten ist man zu Fuß an der S-Bahnringstation Frankfurter Allee oder mit der U-Bahn am Alexanderplatz und die Tram deckt die Nord-Südachse Kreuzberg - Prenzlauer Berg ab. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Krankenhaus Vivantes. Junge Familien schätzen die vielen Kitas, Schulen, Spielplätze und natürlich den Volkspark. Nach ihm ist Friedrichshain benannt. Bereits 1840 begann die Planung des Volksparks, heute gibt es dort Liegewiesen, Seen, den Bunkerberg, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein Open- Air-Kino. Südlich des Volksparks haben sich begehrte Wohngebiete herausgebildet wie der Kiez rund um die Samariterkirche, in dem das "BÄNSCH-QUINTETT" liegt.


Das Objekt

Ein grünes Zuhause


Grün gibt es im BÄNSCH-QUINTETT gleich zweimal. Die private grüne Oase lässt sich auf großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen in jeder Wohnung genießen. Und der Blick fällt auf das Grün landschaftsgärtnerisch reizvoller Bepflanzungen in der neu gestalteten Gartenanlage. Oder auch darüber hinaus in die benachbarten Höfe auf prächtige Bäume. Grün gibt es aber auch bei der Ausstattung und der Haustechnik. Denn das BÄNSCH-QUINTETT wird nach KfW 70 Effizienzhaus-Standard gebaut. Versorgt wird das Ensemble mit der ökologisch sinnvollen und ökonomisch attraktiven Fernwärme. Dreifach verglaste Holzisolierfenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und die extensive Dachbegrünung der Häuser in der Bänschstraße dient der ökologischen Nachhaltigkeit.


Mit Privatgarten und Terrasse

Das Drinnen & Draußen genießen


Sich morgens in aller Stille an den ersten Sonnenstrahlen erfreuen, das Frühlingsgrün bewundern, lange Sommerabende genießen und im Winter mal einen Schneemann bauen... Wenn Sie sich im BÄNSCH-QUINTETT für eine Erdgeschosswohnung entscheiden, bieten sich Ihnen diese wundervollen Momente in den dazugehörigen Privatgärten mit bis zu 18 qm großen Terrassen, die oberhalb der Allgemeinflächen liegen und damit zu einem echten Stück Privatsphäre werden. Apropos Privatsphäre. Die Hochparterre- Wohnungen sind soweit erhöht, dass straßenseitig eine Einsicht erschwert wird. Und in der Pettenkofer und der Dolziger Straße entstehen durch den Höhenunterschied zum Innenhof elegante Splitlevel-Wohnungen, mit Wohnbereichen, deren lichte Raumhöhe sage und schreibe 3,5 Meter beträgt. Für viel Licht drinnen. Mit einem Extraplatz draußen.


Bilder zum Neubau BÄNSCH-QUINTETT

Modern & Flexibel

Helligkeit, Weite & Wohlfühlkomfort


Wer gibt nicht gerne "alles", wenn er Sport treibt? Frisch geduscht und wohlig erschöpft nach einem Match im Schlafzimmer ankommen - Refugium der Ruhe und Entspannung. Noch einmal auf dem Balkon oder der Terrasse frische Luft tanken und dem leisen Surren der Großstadt lauschen. Sie schließen Fenster und Türen, lassen das urbane Brummen draußen und genießen die wohlige Ruhe. Zeit für Entspannung.

Erleben Sie im BÄNSCH-QUINTETT komfortable Raumhöhen von bis zu 3,05 m. Im Zusammenspiel mit den großzügigen Wohnbereichen von 30 bis 43 qm und den bodentiefen Fenstern entsteht in den Wohnungen ein Gefühl von Leichtigkeit und Licht. Aber auch an kühlen Tagen wird der Gang barfuß vom Ensuite-Masterbad (übrigens markenausgestattet) zur Ankleide über fußbodenbeheizten Echtholz- Parkettboden zum puren Genuss.


Bilder zum Neubau BÄNSCH-QUINTETT Bilder zum Neubau BÄNSCH-QUINTETT Bilder zum Neubau BÄNSCH-QUINTETT Bilder zum Neubau BÄNSCH-QUINTETT


Angaben gemäß EnEV


Bänsch Straße 85 Bänsch Straße 85 A Dolziger Straße 30 Pettenkofer Straße 38 Pettenkofer Straße 37
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Bedarfsausweis Bedarfsausweis Bedarfsausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 37kWh/(m²*a) 41kWh/(m²*a) 39kWh/(m²*a) 38kWh/(m²*a) 36kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 62kWh/(m²*a) 69kWh/(m²*a) 65kWh/(m²*a) 64kWh/(m²*a) 61kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme Fernwärme Fernwärme Fernwärme Fernwärme
Baujahr: 2012 2012 2012 2012 2012

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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