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Bee Living

Neubau von 24 Eigentumswohnungen

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Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau GmbH

Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

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Adresse

Am Bahndamm 36, 90571 Schwaig bei Nürnberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 327.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

56 m² - 111 m²

Bezugsfertig

Q1/2023

Einheiten

24

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Loggia
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kellerraum
  • Garten

Objekt-ID: 20860

Aufrufe: 7.913

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.bee-living.de

Projektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase.

Im idyllischen Nürnberger Land machen 24 attraktiv geschnittene Wohnungen Ihren Traum von Eigenheim wahr. Die privaten Gärten oder großen Balkone laden zum Entspannen ein und sind Ihr Rückzugsort im Alltag.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Bahndamm Schwaig

Bee Living

Am Bahndamm 36 in Schwaig bei Nürnberg entstehen großzügige 2- bis 5-Zimmer Wohnungen förderfähig nach Effizienzhaus 55 EE. Die barrierefreien Wohneinheiten sind perfekt auf die Bedürfnisse von Jung und Alt abgestimmt. Paare, Familien oder Best Ager fühlen sich gleichermaßen wohl in den durchdachten Wohnungen mit Gärten und Terrassen oder Balkonen.

Umgeben von üppigen Wäldern im Norden, Osten und Süden war Schwaig im Mittelalter bekannt für sein flüssiges Gold. Zeidler sammelten den Honig der Wildbienen und handelten damit. Noch heute ist Schwaig idyllisch im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Nürnberg gelegen. Der perfekte Lebensmittelpunkt für alle, die gerne in der Natur sind und dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Bahndamm Schwaig

Die Wohnungen

Die Wohnungen überzeugen mit gehobener Ausstattung, Barrierefreiheit sowie überwiegend bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume. Sie bieten viel Komfort und verfügen teilweise über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zusätzlichen Dusch-WCs.

Das ganze Jahr über rundum wohlfühlen

Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und einen eigenen Garten. Die Wohnungen in den oberen Etagen überzeugen mit großzügigen Balkonen. Ein besonderes Highlight sind die zum Teil verglasten Loggien der 4-Zimmer Wohnungen. Sie können im Sommer geöffnet und in der kalten Jahreszeit geschlossen als zusätzlicher lichtdurchfluteter Wohnraum genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum gewinnen Sie durch separate Kellerräume. Ein Aufzug und eigene Stellplätze sorgen außerdem für mehr Komfort im Alltag.

Ausstattungshighlights

  • Barrierefreiheit im ganzen Gebäude und den Wohnungen dank Aufzug, bodengleich gefliester Walk-In Duschen, sowie einem schwellenfreien Austritt auf Balkone und Terrassen
  • Hochwertige Ausstattung mit Stab-Parkettböden und Fußbodenheizung für eine wohlige Wohnatmosphäre
  • Überwiegend bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • Teilweise verglaste Loggien, die sich komplett öffnen lassen
  • PKW-Stellplätze (Möglichkeit für E-Ladeplätze) und Fahrradkeller

Bedarfsausweis:
20,9 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 2022, Effizienzklasse A+

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Bahndamm Schwaig

Das Nürnberger Land: Idylle trifft auf perfekte Infrastruktur

Schwaig gehört zum westlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land. Dieser besticht durch seine idyllische Lage, weitläufige Waldgebiete und sein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig ist der Landkreis Sitz zahlreicher teilweise weltweit agierender Unternehmen und bietet eine perfekte Infrastruktur für seine Bewohner. Die Nürnberger und Erlanger Innenstadt kann sowohl mit der S-Bahn als auch über die Autobahn A3 in nur wenigen Minuten erreicht werden. Auch die Städte Schwabach und Neumarkt i.d. Oberpfalz sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell mit dem PKW erreichbar. Perfekt für Pendler!

Lage & Umgebung

Das Wohnensemble liegt im Herzen Schwaigs. 500 Meter vom Zentrum der Kleinstadt entfernt, sind die Wohnungen der perfekte Lebensmittelpunkt für Paare, Familien und Best Ager. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen: entspannt im eigenen Garten oder in den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Viel Freizeitvergnügen bieten Parks, Spielplätze und Sportvereine, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Nicht zu vergessen, die satten grünen Wälder, die Schwaig im Norden, Osten und Süden umgeben, und zum Joggen, Radfahren, Wandern oder ausgiebigem Waldbaden einladen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau
Rollnerstr. 180, 90425 Nürnberg
Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau GmbH

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