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Knebelstraße hoch³

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG

PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Energieeffizienzklasse A+

Adresse

Knebelstr. 7, 90427 Nürnberg / Schniegling

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 499.904 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

85 m² - 130 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

5.1 km

Flughafen München

136.1 km

Flughafen Nürnberg

4.9 km

Nürnberg (Stadtmitte)

4.8 km

Hauptbahnhof München (ICE)

152.9 km


Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Photovoltaikanlage
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23742

Aufrufe: 9.578

Letztes Update: 21.02.2024


Weitere Infos

Klimafreundlicher Neubau (KNB)

Energiestandard
KfW 40 KFN A+

Projektbeschreibung

Vertriebsbüro mit Musterwohnung

Besichtigung jeden Sonntag
von 17.00 Uhr bis 19:00 Uhr
nach telefonischer Vereinbarung
Saarbrückener Straße 17, 90469 Nürnberg

Bild Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg Logo Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg

Lebenswert für heute und morgen

Bild Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg

Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.

Unser Energiekonzept

Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.

Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.

Die Bausubstanz besteht aus dem regional abgebaut und verarbeiteten Kalksandstein, der zuverlässig stabil und wiederverwertbar ist.

Vorl. Energieausweis A+ mit 19 kWh/(m²・a)

Hauseigenes Car-Sharing Konzept

Nachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren. Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen. (Näheres auf Anfrage)

Nachhaltige Bauausführung

Wir fertigen das innovative Haus in bewährter PassivEnergie-Qualität unter Verwendung regionaler Baumaterialien. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG). Für uns bedeutet Nachhaltigkeit mit regionalen Partner zusammen zu arbeiten sowie in Nürnberg zu leben und Werte zu schaffen. Vertrautheit in langjährige Partnerschaften ist für uns die Grundlage soliden Handelns.

Lage

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Ruhig > nah < schnell

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind somit fast vor der Haustür.

Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg
Bild Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, und Apotheken.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61a, 90475 Nürnberg
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG

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