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MEIN DAHEIM IN GROSSREUTH BEI SCHWEINAU

Neubau von 27 Eigentumswohnungen

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ESW Bauträger GmbH

ESW Bauträger GmbH
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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Winterstraße 22 + 24, 90431 Nürnberg / Großreuth bei Schweinau

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

247.350 € - 799.500 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

33,51 m² - 110,46 m²

Bezugsfertig

Ende 2026

Einheiten

27

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

4.5 km

Flughafen München

132.7 km

Flughafen Nürnberg

7.6 km

Nürnberg (Stadtmitte)

4.6 km

Hauptbahnhof München (ICE)

149.3 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Teilw. Gartenanteil
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26224

Aufrufe: 753

Letztes Update: 21.05.2024


Weitere Infos

Zu jeder Wohnung ist ein TG-Stellplatz zu erwerben: 31.000 €
Im Haus B besteht die Möglichkeit einen großen Tiefgaragenstellplatz für 38.500 € zu erwerben


Wir sind vor Ort Sonntag, den 26.05.2024, von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Projektbeschreibung

Wir sind vor Ort
Sonntag, den 26.05.2024, von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Winterstraße Nürnberg

Alle mal heimkommen!

Neubau von 27 barrierefreien Wohnungen
Nürnberg, Winterstraße 22 + 24

Klug geplant
Gut ausgestattet

27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude:

  • 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m²
  • alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 190 m²
  • moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
  • hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden
  • innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung
  • Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage
  • grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“
  • Schlüsselfertige Herstellung zum Festpreis
  • Planungssicherheit durch notariell zugesicherten Bezugstermin
  • Alle erstmaligen Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Winterstraße Nürnberg
Bild Neubau Eigentumswohnungen Winterstraße Nürnberg

So funktioniert das Heizen mit Eis

Während des Betriebs der Eisspeicherheizung entzieht der erste Wärmetauscher dem flüssigen Wasser die Energie und leitet diese an die Wärmepumpe weiter. Dort findet der Verdichtungsprozess statt, bei dem ein Kältemittel zunächst verdampft und anschließend komprimiert wird. Die dabei entstehende Wärme lässt sich sowohl für die Heizung als auch zur Warmwasserbereitung nutzen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Winterstraße Nürnberg

Die Lage

Nürnberg
Großreuth bei Schweinau

Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen.

Das Viertel im Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine naturnahe Umgebung zum anderen eine sehr gute Infrastruktur, die für Jung und Junggebliebene ideal ist.

Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet der nahegelegene Main-Donau-Kanal und der Hainberg.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Winterstraße Nürnberg
Bild Neubau Eigentumswohnungen Winterstraße Nürnberg

In der näheren Umgebung unserer Wohnanlage finden sich ebenfalls zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab.

Durch die fußläufig in 5 Minuten erreichbare U-Bahn-Station der Linie U3 erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit den Nürnberger Hauptbahnhof. Ebenfalls gut angebunden sind Sie an die Nachbarstädte Fürth, Stein b. Nürnberg, Oberasbach und Zirndorf über die Südwesttagente. Nach Erlangen sind es etwa 22 Fahrminuten.

Überzeugen Sie sich selbst von der großartigen Lage!

MEIN DAHEIM
IN GROSSREUTH BEI SCHWEINAU

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

ESW Bauträger GmbH
Hans-Sachs-Platz 10, 90403 Nürnberg
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Ansprechpartner

Ansprechpartner ESW Bauträger GmbH
ESW Bauträger GmbH
  • +49 (0)911 2008370

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