FWD Hausbau- und Grundstücks Gmb
Betreutes Wohnen in Schonach
Neubau von 13 Seniorenwohnungen
Projektdetails
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AdresseHauptstraße 14, 78136 Schonach
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WohntypWohnung
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Preis266.200 € - 378.100 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche55,4 - 73,2 m²
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BezugsfertigEnde 2027
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Einheiten13
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KategorieGehoben
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
MIT GEMEINSCHAFTSRAUM AM KURPARK
Betreutes Wohnen am Kurpark
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In der Seniorenwohnanlage in der Hauptstraße von Schonach entstehen bis Ende 2027 insgesamt 13 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einem Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie einer Tagespflegeeinrichtung für 15 bis 18 Personen.
Die Wohnanlage für Betreutes Wohnen schließt die Baulücke in der Hauptstraße und verbindet die Hauptstraße mit dem Kurpark. Der Bau startet Mitte 2026, bezugsfertig werden die Wohnungen Ende 2027 sein. Den Betreuungsservice übernimmt die Sozialstation St. Marien Raumschaft Triberg e.V., die auch die Tagespflege betreibt.
Jeder Bewohner wohnt eigenständig in der eigenen Wohnung und versorgt sich weitestgehend selbst. Gleichzeitig soll das Miteinander in einer solidarischen Hausgemeinschaft gefördert werden.
Für den Erwerb der Eigentumswohnungen gilt keine Altersvorgabe. Die Wohnungen unterliegen jedoch einer Nutzungsbegrenzung dahingehend, dass diese nur von Personen bezogen werden dürfen, die 60 Jahre oder älter sind oder, ohne dass es auf dieses Alterserfordernis ankommt, die dauernd pflegebedürftig oder schwerbehindert (zu einem Grad der Behinderung von mindestens 50 %) im Sinne des § 2 Abs. 2 SGB IX sind. Sind mehrere Personen Nutzer einer Wohnung, so ist die Zweckbestimmung eingehalten, wenn eine Person die genannten Voraussetzungen erfüllt.
Betreuungskonzept
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Das Betreuungskonzept verbindet selbstständiges Wohnen in den eigenen vier Wänden mit bedarfsgerechter Unterstützung. Der Grundservice in Höhe von mtl. 80€/Wohnung umfasst unter anderem Beratung im Alltag, Unterstützung bei der Organisation von Hilfsleistungen sowie die Förderung der Hausgemeinschaft.
Ergänzend können individuelle Wahlleistungen wie ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Unterstützung oder Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Betreuungsträger ist die Sozialstation St. Marien Raumschaft Triberg e.V., die auch die Tagespflege im Haus betreibt.
Ausstattungsmerkmale
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Die Wohnanlage für Betreutes Wohnen ist vom Architekten weitestgehend barrierefrei konzipiert. Hier ist die DIN 18040, Teil 2 für barrierefreies Wohnen eine der Planungsgrundlagen.
Weitere Informationen
KFZ-Stellplätze
- 4 offene Stellplätze: Kaufpreis 12.000,- €
- 4 Carports: Kaufpreis 17.900,- €
Investoren willkommen
- Mietgarantie für Kapitalanleger
- 5% degressive AfA für Kapitalanleger
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
FWD Hausbau- und Grundstücks Gmb
Gerhart-Hauptmann-Straße 28, 69221 Dossenheim
Ansprechpartner
Cedric Zimmermann
+49 (0)151 16517741
cedric.zimmermann@fwd-hausbau.de
