Sparkassen-Immobilien-GmbH
Wohnen an der Sonnhalde in Waldkirch
Attraktive Lage bei Freiburg: Mehr Raum. Mehr Ruhe. Qualität, die bleibt.
Projektdetails
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AdresseKohlenbacher Talstraße 4, 79183 Waldkirch Kollnau
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WohntypWohnung
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Preis575.000 € - 860.000 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche88,39 - 133,13 m²
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Bezugsfertig2026
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Einheiten51
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Verkaufsfortschritt80% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Aufzug
- Balkon
- EG-ETW mit Privatgarten
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss bis in die ETW
- Keller
- barrierefrei
- bodengleiche Dusche
- elektrischer Sonnenschutz
Projektbeschreibung
Das Gebäude wird nach den energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetz (GEG) in KfW-Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG erstellt.
Der GEG-Nachweis erfolgt für jedes der 8 Wohngebäude.
Kapitalanleger profitieren jetzt von der neuen degressiven AfA in Höhe von 5 %.
Das Neubau-Projekt "Wohnen an der Sonnhalde" vor den Toren der Breisgaumetropole Freiburg verinnerlicht eine grundsätzliche Idee für die Realisierung von insgesammt 140 Wohnungen in 2 Bauabschnitten nahe bei Freiburg in Waldkirch im Elztal und Zweitälerland.
Alle Bewohner*innen bekommen ein Zuhause, eine Wohnung in der sie unbeschwert sind, sich geborgen fühlen und die Qualitäten dieses besonderen Ortes in Waldkirch im Schwarzwald nahe bei Freiburg erleben können.
Ein nachhaltiges Gesamtkonzept ist für die Zukunft des Wohnraums in Waldkirch-Kollnau maßgeblich und wird durch die Ausrichtung und Stellung der Wohnhäuser sowie sorgfältig überlegte technische Ergänzungen und die Auswahl vieler nachhaltiger Materialien komplett. Nachhaltiges Wohnen im Schwarzwald und mit direkter Nähe zu Freiburg wird hier in Waldkirch-Kollnau mit schönen Aussichten in die umgebende Natur entstehen.
Der 1. Bauabschnitt umfasst vier Häuser (A, C, D), das Haus B steht nicht mehr zum Verkauf; der 2. Bauabschnitt die weiteren 4. ...
Der GEG-Nachweis erfolgt für jedes der 8 Wohngebäude.
Kapitalanleger profitieren jetzt von der neuen degressiven AfA in Höhe von 5 %.
Das Neubau-Projekt "Wohnen an der Sonnhalde" vor den Toren der Breisgaumetropole Freiburg verinnerlicht eine grundsätzliche Idee für die Realisierung von insgesammt 140 Wohnungen in 2 Bauabschnitten nahe bei Freiburg in Waldkirch im Elztal und Zweitälerland.
Alle Bewohner*innen bekommen ein Zuhause, eine Wohnung in der sie unbeschwert sind, sich geborgen fühlen und die Qualitäten dieses besonderen Ortes in Waldkirch im Schwarzwald nahe bei Freiburg erleben können.
Ein nachhaltiges Gesamtkonzept ist für die Zukunft des Wohnraums in Waldkirch-Kollnau maßgeblich und wird durch die Ausrichtung und Stellung der Wohnhäuser sowie sorgfältig überlegte technische Ergänzungen und die Auswahl vieler nachhaltiger Materialien komplett. Nachhaltiges Wohnen im Schwarzwald und mit direkter Nähe zu Freiburg wird hier in Waldkirch-Kollnau mit schönen Aussichten in die umgebende Natur entstehen.
Der 1. Bauabschnitt umfasst vier Häuser (A, C, D), das Haus B steht nicht mehr zum Verkauf; der 2. Bauabschnitt die weiteren 4. ...
Ausstattung im Überblick
Heller und großer Wohnbereich
Großzügige offene Wohnküche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Holzfenster mit Isolierverglasung
Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Außenliegender Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
Stromversorung mit nachhaltigem Konzept ...
Großzügige offene Wohnküche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Holzfenster mit Isolierverglasung
Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Außenliegender Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
Stromversorung mit nachhaltigem Konzept ...
Lage
Das Neubauvorhaben "Wohnen an der Sonnhalde" entsteht in Waldkirch-Kollnau, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waldkirch am Eingang des Elztals. Die Stadt Freiburg im Breisgau wird bequem in 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (30 Minuten-Takt) erreicht.
Die Lage in direkter Nähe zu Naturpark Südschwarzwald, Elz- und Simonswäldertal (Zweitälerland) prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Touren, oder den kurzen Ausflug zum Kandel, dem Hausberg von Waldkirch. Es ist für jeden etwas geboten.
Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
Vom Neubauvorhaben selbst sind viele Wanderrouten, Sportanlagen, der belebte Ortskern, das Freibad s'Bad, die S-Bahn-Haltestelle fußläufig zu erreichen.
Der Kindergarten St. Joseph, die Grundschule am Kohlenbach liegen in direktem Umfeld, sodass einem kurzen Schulweg nichts im Weg steht. Auch die Realschule Kollnau und das Geschwister-Scholl-Gymnasium in der Kernstadt sind auf Radwegen bequem zu erreichen.
Die Innenstadt von Waldkirch, die bequem auch zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.
Freitags findet am Rathaus in Kollnau der Wochenmarkt statt. Ebenso findet man sämliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in diesem Stadtteil von Waldkirch.
Freiburg ist mit dem Auto auf der B 294 oder mit der S-Bahn (Bahnhof nur ca. 200 m entfernt) schnell erreichbar. ...
Die Lage in direkter Nähe zu Naturpark Südschwarzwald, Elz- und Simonswäldertal (Zweitälerland) prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Touren, oder den kurzen Ausflug zum Kandel, dem Hausberg von Waldkirch. Es ist für jeden etwas geboten.
Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
Vom Neubauvorhaben selbst sind viele Wanderrouten, Sportanlagen, der belebte Ortskern, das Freibad s'Bad, die S-Bahn-Haltestelle fußläufig zu erreichen.
Der Kindergarten St. Joseph, die Grundschule am Kohlenbach liegen in direktem Umfeld, sodass einem kurzen Schulweg nichts im Weg steht. Auch die Realschule Kollnau und das Geschwister-Scholl-Gymnasium in der Kernstadt sind auf Radwegen bequem zu erreichen.
Die Innenstadt von Waldkirch, die bequem auch zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.
Freitags findet am Rathaus in Kollnau der Wochenmarkt statt. Ebenso findet man sämliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in diesem Stadtteil von Waldkirch.
Freiburg ist mit dem Auto auf der B 294 oder mit der S-Bahn (Bahnhof nur ca. 200 m entfernt) schnell erreichbar. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Ansprechpartner
Yvonne Faiß
+49 7681 474360
sonnhalde@s-immobilien-freiburg.de
