Zum Hauptinhalt springen
BISMARCK 26

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BISMARCK 26

Seltene Gelegenheit - 4 Zimmer - alle Bäder mit Tageslicht - privater Masterbereich (3. OG)

Metropolian Liegenschaften GmbH
  • Adresse
    Bismarckstraße 26, 80803 München / Münchner Freiheit
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis/m²
    22.242 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    170,17 m²
  • Provision
    Nein
  • ID
    169179436
  • Objektnummer
    3.1-3.2

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Beschreibung

• außergewöhnlich weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 170,17 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
• beeindruckender, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich als großzügiger Mittelpunkt der Wohnung
• vier Balkone schaffen attraktive private Außenbereiche und unterschiedliche Blickbeziehungen
• Fenster auf mehreren Seiten sorgen für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre
• exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und eigenem Masterbad en suite mit Tageslicht
• zwei weitere, gut proportionierte Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• insgesamt drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC für ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot
• klare Gliederung in repräsentativen Wohnbereich, privaten Masterbereich und weitere Rückzugsräume
• weitläufiger Flur- und Garderobenbereich mit viel Platz für individuelle Einbauten
• separater Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität und Stauraum
• angenehmes Raumgefühl durch eine Raumhöhe von ca. 2,66 m
• besondere Wohnqualität durch das Zusammenspiel aus Weitläufigkeit, vier Balkonen und außergewöhnlichem Raumangebot ...

Ausstattung im Überblick

• hochwertiges Parkett im klassischen Fischgrätmuster für ein elegantes und zeitloses Wohnambiente
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• außenliegende Raffrollos als effektiver und eleganter Sonnenschutz
• stilvoll gestaltetes Badezimmer mit abgehängter Decke und integrierten Spots
• bodengleiche Dusche mit hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung
• elegantes Feinsteinzeug aus Italien für eine anspruchsvolle Badgestaltung
• hochwertige Armaturen von KEUCO ...

Dokumente

B26 Grundriss Whg3.1-2

Lage

Auf der Karte anzeigen

Urbanes München. Echtes Schwabing.

• begehrte Wohnlage in München-Schwabing, einem der beliebtesten und charakterstärksten Viertel der Stadt
• ruhige Wohnadresse in der Bismarckstraße und zugleich mitten im urbanen Schwabinger Leben
• Münchner Freiheit und Leopoldstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
• kurze Wege zum Elisabethmarkt mit seinem besonderen Münchner Flair
• der Englische Garten als weitläufiges Naherholungsgebiet liegt nur wenige Minuten entfernt
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung
• sehr gute Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus
• schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz
• ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, gewachsener Nachbarschaft und hoher Freizeitqualität
• eine der gefragtesten Münchner Lagen für alle, die Schwabinger Lebensart und kurze Wege schätzen ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Weitere Infos

• Fertigstellung noch 2026 – zeitnah einziehen und Schwabing genießen
• kleines, exklusives Wohnensemble mit privatem und persönlichem Charakter
• provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
• persönliche Besichtigungen vor Ort nach individueller Terminvereinbarung
• weit fortgeschrittener Baufortschritt – hohe Planungssicherheit
 ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 3.785.000 €
Eigenkapital: 757.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

12.136 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BISMARCK 26

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *
Eigentümer:in einer Immobilie

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Metropolian Liegenschaften GmbH

Rüdesheimer Straße 1, 80686 München

Metropolian Liegenschaften GmbH
Aktuelle Projekte (2)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Ansprechpartner

Patricia B26 Sales Team
+49 89 455 658 62
sales@metropolian.de

Exposé/Preisliste anfordern