S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Bochumer Landstraße 396
3 Einfamilienhäuser mit Garage in Essen-Freisenbruch
Projektdetails
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AdresseBochumer Landstr. 396, 45279 Essen
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WohntypHaus
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Preis554.000 € - 589.000 €
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Zimmer6 Zimmer
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Wohnfläche164,13 m²
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BezugsfertigHerbst 2027
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Einheiten3
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KategorieGehoben
Merkmale
- 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Keller
- Photovoltaik-Anlage
- Südgarten mit Terrasse
- Wärmepumpenheizung
Projektbeschreibung
Ausstattung im Überblick
- 3 Reihenhäuser
- 6 Zimmer und 164 m² top aufgeteilte Wohnfläche
- Volle Unterkellerung
- 2 Tageslichtbäder, Hauptbad mit Handtuchwärmekörper
- Solide Massivbauweise
- 2,65 m lichte Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- Attraktive Hausbreite von 6 m
- Sonnige Südgärten mit großzügigen Terrassen
- Wärmegedämmte Putzfassade
- Garage (Häuser 1 und 3 mit Tür zum Garten), mit Wallboxvorrüstung
- Dreifach verglaste stehende Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden, erhöhter Einbruchschutz in Anlehnung an RC2-N
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Luftwasserwärmeanlage mit integriertem Warmwasserspeicher
- Hauseingangstür aus Aluminium mit erhöhtem Einbruchschutz
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach u.v.m.
- Vorschau-Energieausweisdaten anhand Beispiel Haus 1 ...
Lage
Mit dem ÖPNV erreichen Sie binnen 10 Minuten den S-Bahnhof Essen-Steele mit vielfältigen Anbindungen an die Nachbarstädte an Rhein und Ruhr. Zum Bochumer Hauptbahnhof gelangen Sie in ca. 25 Minuten. Über die Anschlussstellen der A 40 (mit direkter Anbindung an die A52 und A448) sind Sie auch mit dem Auto optimal angebunden. Lebensqualität und Urlaubsfeeling beginnen direkt vor Ihrer Haustür: die landschaftlich reizvolle Umgebung in der unmittelbaren Nachbarschaft mit weitläufigen Feldern, Pferdehöfen bis zum Eisenbahnmuseum an der Ruhr in Bochum-Dahlhausen lädt zu erholsamen Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren ein. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Ansprechpartner
Nico Wilhelmi
+49 201 1035913
immobilien@sparkasse-essen.de
