domoplan Baugesellschaft mbH
one heart
Ein Zuhause fürs Leben gemacht.
Projektdetails
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AdresseRuschenstraße 30-32, 45133 Essen / Bredeney
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 6,630 €
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Zimmer2.5 - 4 Zimmer
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Wohnfläche59 - 162 m²
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BezugsfertigEnde 2027
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Einheiten13
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KategorieGehoben
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon/Terrasse
- Fliesen/Parkett
- Garten
- Garten/Gartenanteil
- Gäste-WC
- Keller
- KfW 55 Standard
- Neubau
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- barrierefrei
- offene Küche
Projektbeschreibung
in Essen Bredeney zwei elegante Gebäudekörper mit insgesamt
13 Wohneinheiten – acht in Haus A und fünf in Haus B – verbunden
durch eine gemeinsame Tiefgarage.
Die durchdachten Grundrisse mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und
Wohnflächen zwischen ca. 59 und 162 m² bieten Raum für
unterschiedliche Lebensphasen – vom Single über Paare bis
zur Familie. Jede Wohnung schafft eine helle, freundliche
Atmosphäre durch großzügige Fensterflächen und warme
Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen.
In den warmen Monaten laden Balkone, Dachterrassen oder
Privatgärten zum Verweilen ein. Viele Wohnungen verfügen über
offene Küchen mit Insellösungen, die perfekt zum gemeinsamen
Kochen, Genießen und Zusammenkommen einladen.
Dank Aufzug und Tiefgarage sind alle Ebenen komfortabel und
barrierefrei erreichbar. domoplan one heart verbindet damit
zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige
Bauweise – ein Zuhause, das auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet
ist. ...
Ausstattung im Überblick
Exklusives Wohnensemble
• Nur 13 Wohneinheiten in zwei eleganten Häusern
• HAUS A: 8 Wohnungen | HAUS B: 5 Wohnungen
• Architektonisch anspruchsvoll und zeitlos gestaltet
Durchdachte Struktur & Komfort
• Beide Häuser unterirdisch verbunden durch eine Tiefgarage
• Großzügige Kellerräume je Einheit inklusive
• Komfortabler und barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
Vielfalt & Raum für Individualität
• Wohnflächen von ca. 59 bis 162 m²
• Grundrisse mit 2,5 bis 4,5 Zimmern
• Flexible Nutzung für Singles, Paare oder Familien
• Private Freiräume & hohe Lebensqualität
• Balkone, Loggien, Dachterrassen oder private Gärten ...
Lage
Ruhe, Grün und Erholung, aber auch kurze Wege zu allem, was das
tägliche Leben angenehm macht.
Nahversorgung & Alltag
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen entlang der Bredeneyer- und Zeunerstraße sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Kultur
Cafés, Restaurants, grüne Parks, Wanderwege und der Baldeneysee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. Historische Gebäude im Stadtteil erzählen die Geschichte Bredeneys und schaffen ein besonderes Wohnumfeld.
Familienfreundlich
Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe und machen Bredeney zu einem idealen
Wohnstandort für Familien.
Mobilität
Neben der guten ÖPNV-Anbindung sorgt die schnelle Erreichbarkeit der A52 für flexible Verbindungen in alle Richtungen. Mit domoplan one heart wohnen Sie hier zentral im Stadtteil, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung – ein perfekter Ort für Ihren Alltag, Ihre Freizeit und Ihr Zuhause. ...
Wohnbeispiele
Preis
395.000 €
Wohnfläche
59,33 m²
Zimmer
2,5 Zi.
Preis
395.000 €
Wohnfläche
58,5 m²
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2,5 Zi.
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75,83 m²
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2,5 Zi.
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Anbieter
Ansprechpartner
Irmgard Badde
+49 2305 6988951
badde@domoplan.net
