Arsatec GmbH
Grashofstraße 87
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGrashofstraße 87, 45133 Essen / Bredeney
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WohntypWohnung
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Zimmer2.5 Zimmer
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Wohnfläche56,33 m²
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BezugsfertigQ3 2027
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Einheiten7
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Verkaufsfortschritt90% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Garten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
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Vitale Großstadt mit Kultur und Lebensart
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In der nahen Essener Innenstadt erfüllt sich der Bewohner ruhiger Vororte den Wunsch nach großstädtischer Betriebsamkeit und kultureller Vielfalt. Hier ist die Dynamik des Strukturwandels von der Industriestadt zu einem zukunftsfähigen Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungszentrum deutlich spürbar.
Die waldreichste Stadt des Ruhrgebietes überrascht immer wieder mit viel beachteten Veranstaltungen und Ausstellungen auf Weltniveau. Ein Besuch im Museum Folkwang öffnet den Horizont für die Faszination der bildenden Künste, ein Ausflug zum Weltkulturerbe „Zollverein” mit seinen wechselnden Veranstaltungen weckt die Lust auf mehr Industriekultur. Vergessen Sie den Alltag bei einem Konzert im weltberühmten Aalto-Theater oder in der klanggewaltigen Philharmonie.
Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie inklusive der über Essen hinaus beliebten „Rüttenscheider Kneipenmeile” machen den Besuch in der City zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Ausstattungsmerkmale
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Highlights
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- Energieeffizient nach GEG 2023
- Warmwasser und Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Bäder und Küchen mit Fliesen
- bodengleiche Dusche
- Gira-Radio im Bad
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. Parkett
- Videogegensprechanlage
- Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Qualitätsprodukte von namhaften Herstellern
- Sonderwünsche möglich
ENERGIE- UND WÄRMEKONZEPT
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GEG 2023 - Energieeffizient in die Zukunft!
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Heizsystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, liegt im Trend der Zeit und ist eine zukunftsweisende Technologie in der Gebäudetechnik. Durch stetig steigende Kosten für fossile Brennstoffe ist der Entzug von Wärme aus der Umwelt eine clevere Alternative zu den konventionellen Heizungssystemen wie Gasthermen oder Ölheizungen.
Wärmepumpe - die ökologische Alternative
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Wärmepumpen-Heizungen sind heute, im Hinblick auf ihren Primär-Energieverbrauch und ihren CO2-Ausstoß, Gasund Ölheizungen deutlich überlegen. Gesamtwirtschaftlich gesehen leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Einsparung von Energie und verringern, ganz im Sinne eines umfassenden Umweltschutzes, den Schadstoff-Ausstoß von Kohlendioxid (CO2), Schwefeldioxid, Stickstoff und Staub erheblich. Primärenergetisch betrachtet, gehört die Wärmepumpe heute zu den besten Heiztechnologien der Welt.
Photovoltaikanlage
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Eine PV-Anlage wandelt Sonnenlicht in elektrischen Strom um. PV steht für Photovoltaik, die Technologie, die diesen Prozess ermöglicht.
Weitere Informationen
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 34.000 € ...
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
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