Engel & Völkers Premium Immobilien GmbH
Bönnigheim
Exklusives Neubauprojekt in nachhaltiger Massivholzbauweise + Blick auf die Weinberge des Strombergs
Projektdetails
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AdresseBurgstraße 25, 74357 Bönnigheim / Bönnigheim
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WohntypWohnung
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche96 - 129 m²
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BezugsfertigNovember 2026
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Einheiten3
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Freisitz
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Stellplatz
Projektbeschreibung
Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten sowie eine Physiotherapiepraxis und verbindet modernes Wohnen mit einer überschaubaren, angenehmen Hausgemeinschaft. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.
Ein besonderes Merkmal des Neubaus ist die nachhaltige Massivholzbauweise. Der natürliche, nachwachsende Baustoff Holz verbindet ökologisches Bewusstsein mit einer hochwertigen und langlebigen Bauweise und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. In Kombination mit moderner Gebäudetechnik entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das Wohnkomfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.
Die Wohnungen überzeugen durch großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen mit hochwertiger Dreifachverglasung sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und unterstützen einen guten Wärme- und Schallschutz. Die nach Südwesten ausgerichteten Freisitze erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Ausblick auf die umliegenden Weinberge zu genießen.
Auch bei der Innenausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die stilvoll gestalteten Tageslichtbäder überzeugen mit hochwertigen Markenprodukten, großformatigen Fliesen von Kemmler, bodentiefen Duschwannen von Kaldewei und Armaturen von hansgrohe. Funktional durchdachte Raumkonzepte mit separaten WCs und Hauswirtschaftsbereichen ergänzen das hochwertige Gesamtbild.
Das Neubauprojekt bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise, ausgesuchten Materialien und naturnahem Wohnen. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein zeitgemäßes Wohnumfeld legen. ...
Lage
Bönnigheim zählt rund 8.200 Einwohner und liegt etwa 20 km von Ludwigsburg sowie rund 35 km von Stuttgart entfernt. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ortskern sowie das beliebte Mineralfreibad sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Auch Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergärten, Kinderkrippe und sämtlichen Schularten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestellen „Am Schloss“ und „Burgplatz“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen Verbindungen unter anderem nach Bietigheim-Bissingen, Besigheim, Kirchheim am Neckar und Brackenheim. Der Bahnhof Kirchheim am Neckar ist etwa 4 bis 5 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Heilbronn.
Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Die Autobahn A 81, Anschlussstelle Mundelsheim, erreichen Sie in etwa acht Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist je nach Verkehrslage in rund 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Bönnigheim vereint damit eine hohe Wohnqualität, eine familienfreundliche Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Engel & Völkers Premium Immobilien GmbH
Schieringerstr. 1/1, 74321 Bietigheim-Bissingen
Ansprechpartner
Daniela Warner
+49 7142 469500
daniela.warner@engelvoelkers.com
