Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Borsig Green Living
3-Zimmer-Maisonette im Hinterhaus – Dachgefühl & Einbauküche inklusive!
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AdresseEgellsstr. 6-8, 13507 Berlin / Tegel
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WohntypPenthouse
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Preis/m²6.204 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche112,81 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab3.Quartal 2027
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ProvisionNein
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Etagenzahl2
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ID168982484
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Objektnummer5454#SrvlKa__nbk
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Ortsteil Tegel, im Südwesten des Bezirks Reinickendorf gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Besonders bekannt ist der nahegelegene Tegeler See, der als eines der schönsten Naherholungsgebiete Berlins gilt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.br /
Am nördlichen Ende des Sees befindet sich das historische Humboldt-Schloss, das sich im Privatbesitz der Nachfahren der Familie von Humboldt befindet und teilweise noch bewohnt wird. Im angrenzenden Schlosspark steht mit der "Dicken Marie" der vermutlich älteste Baum Berlins - ein eindrucksvolles Naturdenkmal mit über 900 Jahren Geschichte.br /
Das Projekt selbst befindet sich in nur etwa einer Gehminute von der U-Bahn-Station Borsigwerke (U6) entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.br /
Nordwestlich von Alt-Tegel verläuft die Berliner Straße, die als zentrale Einkaufs- und Versorgungsachse des Ortsteils gilt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historischen Borsigwerke, die heute als modernes Einkaufs- und Erlebniszentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kino, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Die beeindruckende Backsteinarchitektur sowie das burgartige Eingangstor, das unter Denkmalschutz steht, machen das Ensemble zu einem markanten Wahrzeichen des Bezirks.br /
Mit der Neugestaltung der Gorkistraße entstand im Jahr 2020 eine moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Büros, Cafés und Restaurants. Das Projekt gilt bundesweit als eines der ersten Beispiele für die umfassende Revitalisierung einer kompletten Einkaufsstraße. Auch die traditionsreiche Markthalle Tegel, deren Geschichte über 100 Jahre zurückreicht, wurde in dieses Konzept integriert.br /
Die Fußgängerzone Gorkistraße sowie das Tegel-Center laden zum entspannten Einkaufen und Verweilen ein, während die umliegenden Seitenstraßen durch ihre ruhige Atmosphäre und den alten Baumbestand überzeugen.br /
Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Greenwichpromenade an, die mit ihren Schiffsanlegestellen einen maritimen Charakter vermittelt. Sehenswert sind hier unter anderem die historische rote Sechserbrücke sowie die moderne Humboldt-Bibliothek. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler Hafen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet des Tegeler Forsts, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.br / ...
Am nördlichen Ende des Sees befindet sich das historische Humboldt-Schloss, das sich im Privatbesitz der Nachfahren der Familie von Humboldt befindet und teilweise noch bewohnt wird. Im angrenzenden Schlosspark steht mit der "Dicken Marie" der vermutlich älteste Baum Berlins - ein eindrucksvolles Naturdenkmal mit über 900 Jahren Geschichte.br /
Das Projekt selbst befindet sich in nur etwa einer Gehminute von der U-Bahn-Station Borsigwerke (U6) entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.br /
Nordwestlich von Alt-Tegel verläuft die Berliner Straße, die als zentrale Einkaufs- und Versorgungsachse des Ortsteils gilt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historischen Borsigwerke, die heute als modernes Einkaufs- und Erlebniszentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kino, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Die beeindruckende Backsteinarchitektur sowie das burgartige Eingangstor, das unter Denkmalschutz steht, machen das Ensemble zu einem markanten Wahrzeichen des Bezirks.br /
Mit der Neugestaltung der Gorkistraße entstand im Jahr 2020 eine moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Büros, Cafés und Restaurants. Das Projekt gilt bundesweit als eines der ersten Beispiele für die umfassende Revitalisierung einer kompletten Einkaufsstraße. Auch die traditionsreiche Markthalle Tegel, deren Geschichte über 100 Jahre zurückreicht, wurde in dieses Konzept integriert.br /
Die Fußgängerzone Gorkistraße sowie das Tegel-Center laden zum entspannten Einkaufen und Verweilen ein, während die umliegenden Seitenstraßen durch ihre ruhige Atmosphäre und den alten Baumbestand überzeugen.br /
Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Greenwichpromenade an, die mit ihren Schiffsanlegestellen einen maritimen Charakter vermittelt. Sehenswert sind hier unter anderem die historische rote Sechserbrücke sowie die moderne Humboldt-Bibliothek. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler Hafen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet des Tegeler Forsts, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.br / ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 699.900 €Eigenkapital: 139.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.310 €
Ausstattung im Überblick
- Hochwertige Echtholzparkettböden mit integrierter Trittschalldämmung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Edle Badarmaturen von Hansgrohe
- Hochwertige, elegante Fliesen in den Bädern
- Moderne Kunststoff- Fenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort
- Integrierter Obentürschließer mit Einbruchhemmung für mehr Sicherheit
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss im Vorderhaus
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Deckenhöhe von in den Wohnräumen
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Außenbereich & Infrastruktur:
- Attraktiv gestalteter Hofbereich durch einen Landschaftsplaner
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Ausreichend Fahrradabstellplätze für Bewohner ...
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Edle Badarmaturen von Hansgrohe
- Hochwertige, elegante Fliesen in den Bädern
- Moderne Kunststoff- Fenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort
- Integrierter Obentürschließer mit Einbruchhemmung für mehr Sicherheit
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss im Vorderhaus
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Deckenhöhe von in den Wohnräumen
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Außenbereich & Infrastruktur:
- Attraktiv gestalteter Hofbereich durch einen Landschaftsplaner
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Ausreichend Fahrradabstellplätze für Bewohner ...
Beschreibung
Willkommen über den Dächern der Stadt – in einem Penthouse, das großzügiges Wohnen, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf besondere Weise miteinander verbindet.
Dieses außergewöhnliche Zuhause ist Teil des exklusiven Neubauprojekts Borsig Green Living mit lediglich 33 Wohneinheiten. Die klare Architektur, das Zusammenspiel aus Vorder- und Gartenhaus sowie der begrünte Innenhof schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und angenehmer Ruhe.
Das 3-Zimmer-Penthouse überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Große, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit Nord- und Südausrichtung. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen es, zu unterschiedlichen Tageszeiten den passenden Lieblingsplatz zu finden – vom entspannten Frühstück bis zum ruhigen Abend über den Dächern.
Exklusiver Käuferbonus – Einbauküche & Smart Home inklusive
Bei Kauf bis zum 31.10.2026 sind sowohl eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten als auch das Gira KNX Smart Home System bereits im Kaufpreis enthalten.
Materialien, Farben und Design der Einbauküche können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt werden. So entsteht eine Küche, die perfekt auf den persönlichen Geschmack und das neue Zuhause abgestimmt ist.
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie zusätzlich modernen Wohnkomfort. Beleuchtung, Jalousien und Heizung lassen sich intelligent und komfortabel steuern und individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Auch im Innenbereich zeigt sich der hochwertige Anspruch in zahlreichen Details. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein elegantes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie einer modernen Gestaltung mit ausgewählten Feinsteinfliesen.
Eine moderne Videogegensprechanlage, ein privates Kellerabteil sowie der geschützte und begrünte Innenhof ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Auch energetisch ist das Gebäude zukunftsorientiert konzipiert. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen verbinden modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung.
Dieses 3-Zimmer-Penthouse ist mehr als ein Zuhause. Es verbindet Licht, Großzügigkeit, zwei besondere Außenbereiche und hochwertige Ausstattung zu einem Wohngefühl, das man jeden Tag genießen kann.
Und für kurze Zeit wird dieses Angebot noch attraktiver: Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Gira KNX Smart Home System sind bei Kauf bis zum 31.10.2026 bereits im Kaufpreis enthalten. ...
Dieses außergewöhnliche Zuhause ist Teil des exklusiven Neubauprojekts Borsig Green Living mit lediglich 33 Wohneinheiten. Die klare Architektur, das Zusammenspiel aus Vorder- und Gartenhaus sowie der begrünte Innenhof schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und angenehmer Ruhe.
Das 3-Zimmer-Penthouse überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Große, bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit Nord- und Südausrichtung. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen es, zu unterschiedlichen Tageszeiten den passenden Lieblingsplatz zu finden – vom entspannten Frühstück bis zum ruhigen Abend über den Dächern.
Exklusiver Käuferbonus – Einbauküche & Smart Home inklusive
Bei Kauf bis zum 31.10.2026 sind sowohl eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten als auch das Gira KNX Smart Home System bereits im Kaufpreis enthalten.
Materialien, Farben und Design der Einbauküche können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt werden. So entsteht eine Küche, die perfekt auf den persönlichen Geschmack und das neue Zuhause abgestimmt ist.
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie zusätzlich modernen Wohnkomfort. Beleuchtung, Jalousien und Heizung lassen sich intelligent und komfortabel steuern und individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Auch im Innenbereich zeigt sich der hochwertige Anspruch in zahlreichen Details. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein elegantes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie einer modernen Gestaltung mit ausgewählten Feinsteinfliesen.
Eine moderne Videogegensprechanlage, ein privates Kellerabteil sowie der geschützte und begrünte Innenhof ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Auch energetisch ist das Gebäude zukunftsorientiert konzipiert. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen verbinden modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung.
Dieses 3-Zimmer-Penthouse ist mehr als ein Zuhause. Es verbindet Licht, Großzügigkeit, zwei besondere Außenbereiche und hochwertige Ausstattung zu einem Wohngefühl, das man jeden Tag genießen kann.
Und für kurze Zeit wird dieses Angebot noch attraktiver: Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Gira KNX Smart Home System sind bei Kauf bis zum 31.10.2026 bereits im Kaufpreis enthalten. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 4,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
4.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Exklusiver Käuferbonus – Einbauküche & Smart Home inklusive
Nur für kurze Zeit: Bei Kauf bis zum 31.10.2026 sind sowohl eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten als auch das Gira KNX Smart Home System bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Besondere: Design, Farben und Materialien der Einbauküche können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt werden. So gestalten Sie Ihre neue Küche passend zu Ihrem persönlichen Wohnstil.
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie zusätzlich modernen Wohnkomfort. Beleuchtung, Jalousien und Heizung lassen sich intelligent und komfortabel steuern.
Bei Interesse berät Sie unser Vertriebsteam gerne zu den individuellen Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis zur KfW-Förderung
KfW-Förderung vorbehaltlich individueller Prüfung. Angaben ohne Gewähr. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. ...
Nur für kurze Zeit: Bei Kauf bis zum 31.10.2026 sind sowohl eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten als auch das Gira KNX Smart Home System bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Besondere: Design, Farben und Materialien der Einbauküche können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt werden. So gestalten Sie Ihre neue Küche passend zu Ihrem persönlichen Wohnstil.
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie zusätzlich modernen Wohnkomfort. Beleuchtung, Jalousien und Heizung lassen sich intelligent und komfortabel steuern.
Bei Interesse berät Sie unser Vertriebsteam gerne zu den individuellen Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis zur KfW-Förderung
KfW-Förderung vorbehaltlich individueller Prüfung. Angaben ohne Gewähr. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 699.900 €Eigenkapital: 139.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.310 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Borsig Green Living
Preis
299.900 €
Wohnfläche
46,87 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
302.900 €
Wohnfläche
51,33 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
303.300 €
Wohnfläche
46,87 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
45,21 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
45,13 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Sebastian Eichner
0
vertrieb@triwex.de