Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Borsig Green Living
3-Zimmer-Penthouse – Exklusives Wohnen & Einbauküche inklusive!
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AdresseEgellsstr. 6-8, 13507 Berlin / Tegel
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WohntypPenthouse
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Preis/m²6.202 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche112,85 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab3.Quartal 2027
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ProvisionNein
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Etagenzahl2
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ID168982504
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Objektnummer5455#SrvlKa__nbk
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Ortsteil Tegel, im Südwesten des Bezirks Reinickendorf gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Besonders bekannt ist der nahegelegene Tegeler See, der als eines der schönsten Naherholungsgebiete Berlins gilt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.br /
Am nördlichen Ende des Sees befindet sich das historische Humboldt-Schloss, das sich im Privatbesitz der Nachfahren der Familie von Humboldt befindet und teilweise noch bewohnt wird. Im angrenzenden Schlosspark steht mit der "Dicken Marie" der vermutlich älteste Baum Berlins - ein eindrucksvolles Naturdenkmal mit über 900 Jahren Geschichte.br /
Das Projekt selbst befindet sich in nur etwa einer Gehminute von der U-Bahn-Station Borsigwerke (U6) entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.br /
Nordwestlich von Alt-Tegel verläuft die Berliner Straße, die als zentrale Einkaufs- und Versorgungsachse des Ortsteils gilt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historischen Borsigwerke, die heute als modernes Einkaufs- und Erlebniszentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kino, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Die beeindruckende Backsteinarchitektur sowie das burgartige Eingangstor, das unter Denkmalschutz steht, machen das Ensemble zu einem markanten Wahrzeichen des Bezirks.br /
Mit der Neugestaltung der Gorkistraße entstand im Jahr 2020 eine moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Büros, Cafés und Restaurants. Das Projekt gilt bundesweit als eines der ersten Beispiele für die umfassende Revitalisierung einer kompletten Einkaufsstraße. Auch die traditionsreiche Markthalle Tegel, deren Geschichte über 100 Jahre zurückreicht, wurde in dieses Konzept integriert.br /
Die Fußgängerzone Gorkistraße sowie das Tegel-Center laden zum entspannten Einkaufen und Verweilen ein, während die umliegenden Seitenstraßen durch ihre ruhige Atmosphäre und den alten Baumbestand überzeugen.br /
Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Greenwichpromenade an, die mit ihren Schiffsanlegestellen einen maritimen Charakter vermittelt. Sehenswert sind hier unter anderem die historische rote Sechserbrücke sowie die moderne Humboldt-Bibliothek. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler Hafen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet des Tegeler Forsts, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.br /
br / ...
Am nördlichen Ende des Sees befindet sich das historische Humboldt-Schloss, das sich im Privatbesitz der Nachfahren der Familie von Humboldt befindet und teilweise noch bewohnt wird. Im angrenzenden Schlosspark steht mit der "Dicken Marie" der vermutlich älteste Baum Berlins - ein eindrucksvolles Naturdenkmal mit über 900 Jahren Geschichte.br /
Das Projekt selbst befindet sich in nur etwa einer Gehminute von der U-Bahn-Station Borsigwerke (U6) entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.br /
Nordwestlich von Alt-Tegel verläuft die Berliner Straße, die als zentrale Einkaufs- und Versorgungsachse des Ortsteils gilt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historischen Borsigwerke, die heute als modernes Einkaufs- und Erlebniszentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kino, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Die beeindruckende Backsteinarchitektur sowie das burgartige Eingangstor, das unter Denkmalschutz steht, machen das Ensemble zu einem markanten Wahrzeichen des Bezirks.br /
Mit der Neugestaltung der Gorkistraße entstand im Jahr 2020 eine moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Büros, Cafés und Restaurants. Das Projekt gilt bundesweit als eines der ersten Beispiele für die umfassende Revitalisierung einer kompletten Einkaufsstraße. Auch die traditionsreiche Markthalle Tegel, deren Geschichte über 100 Jahre zurückreicht, wurde in dieses Konzept integriert.br /
Die Fußgängerzone Gorkistraße sowie das Tegel-Center laden zum entspannten Einkaufen und Verweilen ein, während die umliegenden Seitenstraßen durch ihre ruhige Atmosphäre und den alten Baumbestand überzeugen.br /
Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Greenwichpromenade an, die mit ihren Schiffsanlegestellen einen maritimen Charakter vermittelt. Sehenswert sind hier unter anderem die historische rote Sechserbrücke sowie die moderne Humboldt-Bibliothek. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler Hafen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet des Tegeler Forsts, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.br /
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 699.900 €Eigenkapital: 139.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.310 €
Ausstattung im Überblick
- Hochwertige Echtholzparkettböden mit integrierter Trittschalldämmung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen
Wohnkomfort
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Edle Badarmaturen von Hansgrohe
- Hochwertige, elegante Fliesen in den Bädern
- Moderne Kunststoff- Fenster mit energieeffizienter dreifachverglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort
- Integrierter Obentürschließer mit Einbruchhemmung für mehr Sicherheit
- Gegensprechanlage mit
Videofunktion
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss im Vorderhaus
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Deckenhöhe von in den Wohnräumen
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Außenbereich & Infrastruktur:
- Attraktiv gestalteter Hofbereich durch einen Landschaftsplaner
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Ausreichend Fahrradabstellplätze für Bewohner ...
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen
Wohnkomfort
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Edle Badarmaturen von Hansgrohe
- Hochwertige, elegante Fliesen in den Bädern
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- Integrierter Obentürschließer mit Einbruchhemmung für mehr Sicherheit
- Gegensprechanlage mit
Videofunktion
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss im Vorderhaus
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Deckenhöhe von in den Wohnräumen
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Außenbereich & Infrastruktur:
- Attraktiv gestalteter Hofbereich durch einen Landschaftsplaner
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Ausreichend Fahrradabstellplätze für Bewohner ...
Beschreibung
Willkommen über den Dächern der Stadt – in einem Penthouse, das modernes Wohnen, großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.
Dieses exklusive Zuhause ist Teil des Neubauprojekts Borsig Green Living mit nur 33 Wohneinheiten. Das Zusammenspiel aus repräsentativem Vorderhaus, ruhigem Gartenhaus und begrüntem Innenhof schafft ein attraktives Wohnumfeld mit Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.
Das 3-Zimmer-Penthouse begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und stilvolles Einrichten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit Nord- und Südausrichtung. Ob Frühstück am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier erweitert sich das Wohnen nach draußen und schafft einen ganz besonderen Rückzugsort.
Exklusiver Käuferbonus: Bei Kauf bis zum 31.10.2026 ist eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten. Materialien, Farben und Design können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt und auf den persönlichen Wohnstil abgestimmt werden.
Auch im Innenbereich setzt sich der hochwertige Anspruch fort. Edles Eichenparkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie ausgewählten Feinsteinfliesen und einer modernen, zeitlosen Gestaltung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort kann das Penthouse auf Wunsch mit einem individuell konfigurierbaren KNX-Smart-Home-System ausgestattet werden. Damit lassen sich verschiedene Wohnfunktionen komfortabel und intelligent steuern.
Eine moderne Videogegensprechanlage, ein privates Kellerabteil sowie der geschützte und begrünte Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielbereich ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Auch energetisch ist Borsig Green Living zukunftsorientiert aufgestellt. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Dieses 3-Zimmer-Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und besondere Außenflächen miteinander verbinden möchten.
Und für kurze Zeit wird der Einzug noch attraktiver: Ihre individuell gestaltbare Einbauküche ist bereits inklusive. ...
Dieses exklusive Zuhause ist Teil des Neubauprojekts Borsig Green Living mit nur 33 Wohneinheiten. Das Zusammenspiel aus repräsentativem Vorderhaus, ruhigem Gartenhaus und begrüntem Innenhof schafft ein attraktives Wohnumfeld mit Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.
Das 3-Zimmer-Penthouse begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und stilvolles Einrichten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit Nord- und Südausrichtung. Ob Frühstück am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier erweitert sich das Wohnen nach draußen und schafft einen ganz besonderen Rückzugsort.
Exklusiver Käuferbonus: Bei Kauf bis zum 31.10.2026 ist eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten. Materialien, Farben und Design können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt und auf den persönlichen Wohnstil abgestimmt werden.
Auch im Innenbereich setzt sich der hochwertige Anspruch fort. Edles Eichenparkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie ausgewählten Feinsteinfliesen und einer modernen, zeitlosen Gestaltung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort kann das Penthouse auf Wunsch mit einem individuell konfigurierbaren KNX-Smart-Home-System ausgestattet werden. Damit lassen sich verschiedene Wohnfunktionen komfortabel und intelligent steuern.
Eine moderne Videogegensprechanlage, ein privates Kellerabteil sowie der geschützte und begrünte Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielbereich ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Auch energetisch ist Borsig Green Living zukunftsorientiert aufgestellt. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Dieses 3-Zimmer-Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und besondere Außenflächen miteinander verbinden möchten.
Und für kurze Zeit wird der Einzug noch attraktiver: Ihre individuell gestaltbare Einbauküche ist bereits inklusive. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 4,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
4.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Exklusiver Käuferbonus – Einbauküche & Smart Home inklusive
Nur für kurze Zeit: Bei Kauf bis zum 31.10.2026 sind sowohl eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten als auch das Gira KNX Smart Home System bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Besondere: Design, Farben und Materialien der Einbauküche können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt werden. So gestalten Sie Ihre neue Küche passend zu Ihrem persönlichen Wohnstil.
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie zusätzlich modernen Wohnkomfort. Beleuchtung, Jalousien und Heizung lassen sich intelligent und komfortabel steuern.
Bei Interesse berät Sie unser Vertriebsteam gerne zu den individuellen Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis zur KfW-Förderung
KfW-Förderung vorbehaltlich individueller Prüfung. Angaben ohne Gewähr. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. ...
Nur für kurze Zeit: Bei Kauf bis zum 31.10.2026 sind sowohl eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten als auch das Gira KNX Smart Home System bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Besondere: Design, Farben und Materialien der Einbauküche können im Rahmen der vorgesehenen Ausstattung individuell ausgewählt werden. So gestalten Sie Ihre neue Küche passend zu Ihrem persönlichen Wohnstil.
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie zusätzlich modernen Wohnkomfort. Beleuchtung, Jalousien und Heizung lassen sich intelligent und komfortabel steuern.
Bei Interesse berät Sie unser Vertriebsteam gerne zu den individuellen Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis zur KfW-Förderung
KfW-Förderung vorbehaltlich individueller Prüfung. Angaben ohne Gewähr. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 699.900 €Eigenkapital: 139.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.310 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Borsig Green Living
Preis
299.900 €
Wohnfläche
46,87 m²
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2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Sebastian Eichner
0
vertrieb@triwex.de