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Buchhierlstraße 25

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

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Groetsch Wohnbau GmbH

Groetsch Wohnbau GmbH
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Projektdetails

70% verkauft
Baubeginn erfolgt

Adresse

Buchhierlstraße 25, 81479 München / Solln

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

792.300 € - 1.801.300 €

Zimmeranzahl

2 - 4,5 Zimmer

Wohnfläche

58,51 m² - 128,24 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2024

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.6 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.5 km

Starnberger See (Starnberg)

15.7 km

Flughafen München (MUC)

36.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

8.9 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Echtholz-Parkett
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Elektrische Jalousien
  • Gartenanteil
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 25559

Aufrufe: 3.345

Letztes Update: 12.04.2024


Weitere Infos

Wohnung 4 bietet eine Grundriss-Variante, welche ein weiteres Arbeitszimmer enthält.

Projektbeschreibung

Exklusive Wohnungen – im Herzen von Solln

Bild Neubauprojekt Buchhierlstraße 25, München

Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen

Buchhierlstrasse 25 • München-Süd • Alt-Solln

Die beiden modernen Stadtvillen mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen in der ruhigen Buchhierlstraße versprechen Zukunftssicherheit und viel Raum für ein rundum schönes Leben. Optische Leichtigkeit und zeitlose Eleganz machen das Neubau-Projekt B25 zu einem echten Blickfang in der gepflegten Sollner Nachbarschaft.

Mitten im Herzen der traumhaften Gartenstadt entstehen exklusive Wohnorte zum Bleiben, echte Allrounder mit großzügigem Komfort und wertvoller Nachhaltigkeit.

Jede der Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen ist ein echter Glücksgriff für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen an Luxus, Umweltbewusstes Wohnen und eine urbane Umgebung. Leben mit allen Sinnen in Wohnungen, die jeden Tag guttun.

Stadtfein, wohngesund, sorgfältig durchdacht – das alles und noch viel mehr ist das B25!

Die einzigartige, sehr zentrale Lage des Neubau-Ensembles in der Buchhierlstraße 25 in Alt-Solln bringt zahlreiche Vorteile mit sich.

Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie schöner Baumbestand prägen die Nachbarschaft. Wer sich höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre wünscht, gleichzeitig kurze Wege in Alltag und Freizeit schätzt, wird hier ein wunderbares Zuhause finden.

Bild Neubauprojekt Buchhierlstraße 25, München
Eleganter Look, der begeistert

Die beiden Neubau-Villen mit großer Tiefgarage begeistern mit einer klaren Architektur und präzisen Linien, die niemals aus der Mode kommen werden. Großzügige Offenheit durch raumhohe Fensterfronten, eine sanfte Farbgebung in edlen Beigetönen und hochwertige, natürliche Materialien sind repräsentativ und langlebig zugleich. Die wunderbare Lage auf einem weitläufigen Grundstück mit schönem Baumbestand garantiert viel Privatsphäre im Vorder- und Gartengebäude. Herrliche Privatgärten, Balkone und Dachterrassen laden zum Entspannen ein. Noch nie war es so einfach, das Lebensmotto „Nutze den Tag“ zu verwirklichen!

Perfekte Schnitte, die ein Leben lang passen

In welcher Lebensphase auch immer Sie sich befinden – das B25 bietet gewachsenen Familien mit dem Wunsch nach viel Platz oder Paaren, die sich verkleinern und mitten im lebenswerten Solln ein abwechslungsreiches Leben führen möchten, attraktive Möglichkeiten für modernes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse der Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sorgen für großzügigen Komfort und viele tolle Extras. Die Wohnflächen reichen von kompakten ca. 56 m2 bis zu stolzen rund 163 m2.

Zauberhafte Gartenwohnungen, wie geschaffen für Individualisten

In den Erdgeschossen der beiden Villen stehen kleinere und große Gartenwohnungen, teilweise mit praktischen Hobbyebenen im Untergeschoss, bereit. Offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-ess-Bereiche mit integrierten Küchen und Zugängen zu Terrassen und Gärten bilden das Herz der Wohneinheiten. Hier pulsiert das tägliche Leben, hier können Sie sich Ihr eigenes Reich erschaffen und mit den unterschiedlichsten Einrichtungsstilen experimentieren. Innen- und Außenwelten verschmelzen zu einer grandiosen Einheit aus gutem Geschmack und freundlichem Ambiente. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer der Gartenwohnungen liegen ruhig und beeindrucken durch ausgezeichnete Schnitte. Die Hobbyebenen in den Untergeschossen bieten mit weiteren Räumen und zusätzlichen Bädern noch mehr Platz für einen entspannten Alltag.

Exquisite Etagenwohnungen, die auf ganzer Linie überzeugen

Wohnen in der ersten Etage kann nirgendwo schöner sein als im B25! Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen strahlen nur so vor Helligkeit und nonchalantem Luxus. Auch hier werden Sie die traumhaften Wohn-Ess-Bereiche mit ihren offenen Küchen auf der ganzen Linie überzeugen. Der Blick schweift auf die hübschen Balkone und von dort in die gepflegte Gartenanlage. Gibt es einen schöneren Ort für eine entspannte Yoga-Einheit am morgen? In gut geschnittenen Schlafräumen und herrlichen Tageslichtbädern mit exklusiver Ausstattung können Sie sich vom Alltag erholen.

Atemberaubende Penthäuser für Menschen, die das Besondere suchen

Hier werden Wohnträume Wirklichkeit! Für Liebhaber des Besonderen kann es keinen schöneren Ort zum Leben geben. Zwei sagenhafte Penthäuser für Familien mit Wohnflächen von ca. 163 m2 und knapp 107 m2 bieten so viel mehr als nur beste Aussichten: eine perfekte Gliederung in Wohn- und Schlaftrakt; unglaublich weitläufige Bereiche zum Wohnen, Essen und Kochen, teilweise mit attraktiver Kaminanlage; großzügige Schlafzimmer mit Ankleiden; freundliche Räume für Kinder, Gäste oder ein schönes Homeoffice; jeweils zwei luxuriöse Bäder mit feinstem Markensanitär. Abgerundet wird der einmalige Wohnkomfort von malerischen Dachterrassen, auf denen Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Schon Lust auf einen Sundowner in Ihrem ganz privaten Rooftop-Paradies? Ihr Penthaus erwartet Sie!

Bild Neubauprojekt Buchhierlstraße 25, München

Nachhaltig, edel, unglaublich attraktiv

Eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung bereichert und verschönert jeden Lebensraum. Im B25 kommen umweltfreundliche Materialien und edle Designelemente zum Zug, die jeden Tag für Geborgenheit und entspannten Luxus sorgen. Das gute Gefühl, etwas für eine gesunde Umwelt und den Klimaschutz zu tun, und moderner Komfort verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – zukunftssicher nicht nur für Sie, sondern auch für die nachfolgenden Generationen. Wir verwenden für die Gebäude nur hochwärmegedämmte Poroton-Planziegel des ausnahmslos in Bayern produzierenden Familienunternehmens Schlagmann. Zu den Vorzügen dieser Ziegel gehören u.a. Langlebigkeit, höchste Sicherheit bei einem Brand, Wirtschaftlichkeit und Ressourceneffizienz. Sie regulieren Feuchtigkeit, wärmen und kühlen, sind stabil und halten Schall ab. Highlights:

Sicherheit, Langlebigkeit und Energieeffizienz:

Holz-Alu-Fenster in Schreinerqualität mit Drei-Scheiben-Isolierglas.

Für perfekte Wärme- und Schalldämmung:

Umfassungswände aus hochwärmedämmenden Ziegeln; wärmeisolierte Einbau-Jalousiekästen und elektrisch bedienbare Außenjalousien.

Wohngesundheit und Raumklima:

Drei-Schichten-Echtholzparkett der Marke Admonter „Ondo“; Fußbodenheizung.

Weniger Stromkosten und mehr Umweltschutz:

Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für geringere Stromkosten und langfristige Rendite; Umweltschutz durch selbst produzierten Ökostrom und wertvolle Unabhängigkeit von steigenden Strompreisen.

Fortschrittliche Heiztechnik:

Klimaschonende Wärmepumpenheizung; dezentrale Lüftungsanlage; Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten; Erhalt der Heizenergie durch Wärmerückgewinnung.

Einfach praktisch:

Kellerabteile, Fahrradraum und Waschraum; Tiefgarage mit Fernbedienung, Ampelsteuerung, Einzelstellplätzen und Stromanschluss (ideal zum Laden von Elektrofahrzeugen, Plug-in-Hybriden oder E-Bikes); Aufzug von der Tiefgarage ins Dachgeschoss.

Auf dem neuesten Stand:

Automatische Steuerung der Jalousien, Türkommunikation mit Videosprechanlage.

Bild Neubauprojekt Grashofstraße 19, München Feldmoching

Glücksmomente in Traumbädern

Starten Sie in bodengleichen Duschen namhafter Markenhersteller entspannt in den Tag oder genießen Sie in den herrlichen Badewannen wahre Wellnessfreuden. Die Luxus-Bäder im B25 erlauben es Ihnen, Ihre extravagante Seite auszuleben.

Bild Neubauprojekt Buchhierlstraße 25, München

Im Herzen von Solln.

Traumlage im Münchner Süden.

Hier schlägt das Herz der traditionsreichen Gartenstadt, hier ist man ganz nah am Puls des lebenswerten Stadtteils.

Die einzigartige, sehr zentrale Lage des Neubau-Ensembles in der Buchhierlstraße 25 in Alt-Solln bringt zahlreiche Vorteile mit sich: kürzeste Wege zu den lokalen Geschäften und Dienstleistern, sehr gute Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in der direkten Nachbarschaft sowie ein traumhaftes Naturparadies vor der Haustür! Und das alles, ohne dass Sie auf ein Höchstmaß an Privatsphäre verzichten müssen. Denn in der Buchhierlstraße lebt es sich ruhig in einer angenehmen Nachbarschaft aus geschmackvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit zauberhaften Gärten alles ganz nah nur einen Steinwurf entfernt lockt urbanes Leben mit dem für Solln so typischen entspannten Charakter.

Münchner Gemütlichkeit vermischt sich mit sympathischer Vorortidylle und einem Hauch von nonchalantem Luxus. Das macht Solln zu einem wunderbaren Wohnort zwischen Tradition und Moderne, wo Paare und Familien alles finden, was es für einen glücklichen Alltag braucht. Den belebten Fellerplatz im Zentrum erreicht man in nur fünf Minuten zu Fuß. Jeden Freitag findet hier von acht bis zwölf Uhr ein Wochenmarkt mit Produkten von regionalen Erzeugern statt. Die ideale Umgebung, um sich für ein tolles Dinner inspirieren zu lassen oder sich mit Bekannten auszutauschen! Sehr beliebt sind auch die attraktiven, teils familiengeführten Geschäfte rund um den Platz. Beim Bummel durch Bio- oder Fischladen, Traditionsbäckerei und -Metzgerei, Gemüsestandl, Buchladen, Modeboutique oder Parfümerie findet man alles, was das Herz begehrt.

Kurz sind die Wege zu guten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Ein Kindergarten befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt, die Grundschule in der Herterichstraße erreicht man schnell in rund sechs Minuten. Mit dem Fahrrad ist es ein Katzensprung von ca. 9 Minuten ins renommierte Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Groetsch Wohnbau GmbH
Wolfratshauserstr. 119, 82049 Pullach
Groetsch Wohnbau GmbH

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