Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BUWOG HAVELLICHTER
Lichtreiche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Havelenähe
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AdresseDaumstraße 53 – 61, 13599 Berlin / Haselhorst
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WohntypEtagenwohnung
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Preis639.000 €
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Preis/m²6.776 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche94,3 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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ID166143866
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Havellichter_Deichhaus_3_WE_58
Lage
BUWOG HAVELLICHTER befindet sich in der Daumstraße 53–61 in 13599 Berlin-Spandau, direkt an der Havel. Der Bezirk verbindet Wasser, Wiesen, City und Kultur und gilt als aufstrebender Standort mit vielfältiger Infrastruktur. Natur- und Freizeitangebote entlang der Havel sowie urbane Einrichtungen sind gleichermaßen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die Berliner Innenstadt und in angrenzende Stadtteile.
Entfernungen
• Bahnhof Berlin Spandau: 6 Min
• Bundesstraße B5 / Heerstraße: 5 Min
• Dreieck Charlottenburg A100: 17 Min
• Olympiastadion Berlin: 20 Min
• Spandauer Forst: 10 Min
• Altstadt Spandau: 10 Min
• Zitadelle Spandau: 11 Min
• Ehemaliger Flughafen Tegel: 15 Min
• Siemensstadt (U7): 10 Min
• Zitadelle Spandau (U7): 10 Min
• Charlottenburg (U7): 20 Min
• Kurfürstendamm (U7): 25 Min ...
Entfernungen
• Bahnhof Berlin Spandau: 6 Min
• Bundesstraße B5 / Heerstraße: 5 Min
• Dreieck Charlottenburg A100: 17 Min
• Olympiastadion Berlin: 20 Min
• Spandauer Forst: 10 Min
• Altstadt Spandau: 10 Min
• Zitadelle Spandau: 11 Min
• Ehemaliger Flughafen Tegel: 15 Min
• Siemensstadt (U7): 10 Min
• Zitadelle Spandau (U7): 10 Min
• Charlottenburg (U7): 20 Min
• Kurfürstendamm (U7): 25 Min ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.139 €
Ausstattung im Überblick
Die Ausstattungsqualität der Deichhäuser folgt einem klaren Anspruch an Wertigkeit, Langlebigkeit und zeitgemäßes Wohnen. Großzügige Fensterflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard wird durch den Einsatz von Fernwärme in Kombination mit Photovoltaik ergänzt und unterstützt einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.
In den Wohnbereichen schaffen langlebige Bodenbeläge eine moderne, wohnliche Atmosphäre, während die Bäder mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer klaren Gestaltung überzeugen. Die architektonische Konzeption legt besonderen Wert auf durchdachte Grundrisse und eine hohe Alltagstauglichkeit – von funktionalen Abstellmöglichkeiten bis hin zu komfortablen Raumzuschnitten. Die barrierearme Erschließung innerhalb der Gebäude unterstreicht den Anspruch an ein generationenübergreifendes Wohnkonzept.
Eckdaten der Wohnung
• Wohnen / Kochen / Essen: ca. 28 m²
• Zimmer 1: 13 m²
• Zimmer 2: 10 m²
• Zimmer 3: 10 m²
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Balkon: ca. 8 m²
Ausstattungshighlights
• Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung per Aufzug von der Tiefgarage bis auf Geschosshöhe
• Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Hochwertige Bio-Vinylböden in den Wohnbereichen
• Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in den Bädern
• Badelemente deutscher Markenhersteller
• Fernwärmeanschluss in Kombination mit Photovoltaik
• Nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard
• Langlebige, pflegeleichte Materialien für eine hohe Alltagstauglichkeit
• Sehr gute Vermietbarkeit im Neubauquartier am Wasser
• Stellplätze separat erwerbbar für 38.000 € oder 42.000 €
Provision trägt der Verkäufer. ...
In den Wohnbereichen schaffen langlebige Bodenbeläge eine moderne, wohnliche Atmosphäre, während die Bäder mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer klaren Gestaltung überzeugen. Die architektonische Konzeption legt besonderen Wert auf durchdachte Grundrisse und eine hohe Alltagstauglichkeit – von funktionalen Abstellmöglichkeiten bis hin zu komfortablen Raumzuschnitten. Die barrierearme Erschließung innerhalb der Gebäude unterstreicht den Anspruch an ein generationenübergreifendes Wohnkonzept.
Eckdaten der Wohnung
• Wohnen / Kochen / Essen: ca. 28 m²
• Zimmer 1: 13 m²
• Zimmer 2: 10 m²
• Zimmer 3: 10 m²
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Balkon: ca. 8 m²
Ausstattungshighlights
• Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung per Aufzug von der Tiefgarage bis auf Geschosshöhe
• Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Hochwertige Bio-Vinylböden in den Wohnbereichen
• Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in den Bädern
• Badelemente deutscher Markenhersteller
• Fernwärmeanschluss in Kombination mit Photovoltaik
• Nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard
• Langlebige, pflegeleichte Materialien für eine hohe Alltagstauglichkeit
• Sehr gute Vermietbarkeit im Neubauquartier am Wasser
• Stellplätze separat erwerbbar für 38.000 € oder 42.000 €
Provision trägt der Verkäufer. ...
Beschreibung
Melden Sie sich zu unserem Infotag am 03.07.2026 an:
https://buwog.yve-tool.de/public_registration/27838?pw=Cb843323
Das Wohnensemble BUWOG HAVELLICHTER umfasst insgesamt 267 Eigentumswohnungen sowie 4 Reihenhäuser mit 17 Doppelhaushälften und entsteht in direkter Lage zu der Promenade am östlichen Havelufer in Berlin-Spandau. Drei unterschiedliche Haustypen – Dünenhäuser, Uferhäuser und Deichhäuser – vereinen architektonische Vielfalt mit einem klaren städtebaulichen Konzept.
Das Quartier ist autofrei gestaltet und bietet großzügige Grün- und Freiflächen für Begegnung, Erholung und Spiel. Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² sowie Doppelhaushälften mit ca. 4,5 Zimmern schaffen ein breit gefächertes Angebot für unterschiedliche Lebensphasen. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil.
Die nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit moderner Technik, hochwertigen und natürlichen Baustoffen sowie einem durchdachten Mobilitäts- und Freiraumkonzept prägt den Charakter des gesamten Ensembles. ...
https://buwog.yve-tool.de/public_registration/27838?pw=Cb843323
Das Wohnensemble BUWOG HAVELLICHTER umfasst insgesamt 267 Eigentumswohnungen sowie 4 Reihenhäuser mit 17 Doppelhaushälften und entsteht in direkter Lage zu der Promenade am östlichen Havelufer in Berlin-Spandau. Drei unterschiedliche Haustypen – Dünenhäuser, Uferhäuser und Deichhäuser – vereinen architektonische Vielfalt mit einem klaren städtebaulichen Konzept.
Das Quartier ist autofrei gestaltet und bietet großzügige Grün- und Freiflächen für Begegnung, Erholung und Spiel. Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² sowie Doppelhaushälften mit ca. 4,5 Zimmern schaffen ein breit gefächertes Angebot für unterschiedliche Lebensphasen. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil.
Die nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit moderner Technik, hochwertigen und natürlichen Baustoffen sowie einem durchdachten Mobilitäts- und Freiraumkonzept prägt den Charakter des gesamten Ensembles. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BUWOG HAVELLICHTER
Anbieter
GSW Immobilien AG - Vertreten durch BUWOG Bauträger GmbH
Rankestr. 21, 10789 Berlin
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam
+49 30 3385391915
vertrieb-berlin@buwog.com