Küpper Wohnbau GmbH & Co.KG
Carbonnestraße 3-5
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
- GEG 2024
- Nur noch wenige Einheiten!
Projektdetails
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AdresseCarbonnestraße 3-5, 41352 Korschenbroich / Kleinenbroich
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WohntypEigentumswohnung
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Preis218.900 € - 780.100 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche37,86 - 131,16 m2
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BezugsfertigEnde 2027
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Einheiten16
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25259
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von je 25.000 € gekauft werden.
Die vom Käufer zu zahlenden Notar-, Gerichts- und Grundbuchgebühren von ca. 1,5 - 2,0 % des Kaufpreises und die Grunderwerbssteuer von zurzeit 6,5 % des Kaufpreises sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Verkaufsprovision für den Käufer fällt nicht an.
http://www.neubaukompass.de/25259Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
BAUEN. WOHNEN. LEBEN.
SICHERE UND GRÜNE UMGEBUNG TRIFFT HERVORRAGENDE ANBINDUNG AN DÜSSELDORF
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentumswohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Kurzinformationen
- Modern geplantes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten
- Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2027
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- barrierearme Erschließung durch Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberen Etagen
- Tiefgarage, private Kellerräume und Fahrradraum für zusätzlichen Komfort
- Gartenbereich und Kinderspielplatz im Innenhof als attraktiver Mehrwert für Familien
- Vielfältiger Wohnungsmix aus 10 Wohnungen, 2 Apartments und 4 Penthouses
- Alle Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse, teilweise mit Gartenanteil
- Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und Elektrischen Rollläden
WOHNEN IN KORSCHENBROICH-KLEINENBROICH
Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstück liegt im Zentrum von Kleinenbroich in einer zentralen und doch ruhigen Lage und zudem in fußläufiger Nähe zur S-Bahn. Der Bahnhof wird in den Hauptverkehrszeiten alle 20 Minuten von der S-Bahn-Linie S 8 bedient, die Kleinenbroich besonders mit den Städten Mönchengladbach, Neuss und vor allem Düsseldorf verbindet. Die Fahrzeit von Kleinenbroich zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt zum Beispiel nur ca. 20 Minuten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57 und A 61 soll auch nicht unerwähnt bleiben.
In der Carbonnestraße entstehen barrierearme Eigentumswohnungen - ideal für Familien, Pendler und Kapitalanleger:
Gute Verkehrsanbindung
- Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in Düsseldorf.
- Die A 52, A 46 und A 57 sind gut erreichbar - ideal für Pendler mit dem Auto.
Ruhige, naturnahe Wohnlage
- Kleinenbroich liegt im Grünen und ist perfekt für Freizeitaktivitäten.
- Trotz der Nähe zu Großstädten finden Sie eine gemütliche, entspannte Atmosphäre.
Familienfreundlichkeit
- Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen.
- Die niedrige Kriminalitätsrate macht den Ort besonders sicher für Familien.
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien
- Im Vergleich zu Düsseldorf sind die Immobilienpreise deutlich günstiger.
- Sie bekommen mehr Wohnraum fürs Geld.
Gute Infrastruktur im Alltag
- Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sind im Ort vorhanden.
- Für größere Besorgungen sind Sie schnell in Düsseldorf.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Küpper Wohnbau GmbH & Co.KG
Konrad-Zuse-Ring 6, 41179 Mönchengladbach
