David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Claudius

Höchste Wohnkultur im grünen Mittelpunkt der Metropole

Projektdetails

  • Claudiusstraße 8, 10557 Berlin
  • Wohnung
  • 398.100 € - 2.483.000 €
  • 1.5 - 4 Zimmer
  • 31 - 166 m²
  • 6/2023
  • 15
  • Luxus

Projektbeschreibung

„Der Mond ist aufgegangen“: Matthias Claudius, ein Sturm-und-Drang-Dichter, steht Pate für den Namen des 130-jährigen Hauses. Es spricht mit ihm – für natürlichen Charakter und individuelle Klasse. Sein warmes Wesen strahlt von der Fassade bis in den letzten Winkel.

Denn der historische Bau wurde aufwendig kernsaniert. Fenster und Türen sind von Tischlern originalgetreu restauriert, Beschläge erneuert und Räume mit hochwertigen Materialien veredelt worden. Seine zeitlose Schönheit wird dabei durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt, z. B. moderne Haustechnik, einen Raum für Kinderwägen, Fahrrad-Abstellflächen und den Außenaufzug. Eine Komposition des Besten aus allen Zeiten. ...

Ausstattung im Überblick

- Jede mit Außenbereich (Balkon/Terrasse)
- Liebevoll & unikal kuratierte Innenausstattung
- Englisches Eichenparkett mit französischem Fischgrätmuster
- Modernes Layout mit offenen Wohnbereichen
- Integrierte Hauswirtschaftsräume
- Zwei Bäder bzw. separates Gäste-WC

Lage

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Ganz nah am sanften Wasser, im direkten Dialog mit den Epizentren der Metropole: Das Hansaviertel verhält sich wie ein unsichtbarer Prominenter. Westlich der Bundesregierung und östlich von Charlottenburg liegt es im Spannungsfeld zwischen globalen Fragen und etabliertem Bürgertum.

Wichtige Positionen wie das Botschaftsviertel in der Tiergartenstraße oder das nationale Drehkreuz des Hauptbahnhofs schließen sich schnell erreichbar an. Dank der infrastrukturellen Ideallage verschmelzen Zoo und Friedrichstraße zu einer bedeutungsvollen Nachbarschaft: der eigenen.

1874 gegründet, stellt der Stadtteil das alte Zentrum Berlins dar. Die ruhige, von dezenten Altbauten geprägte Claudiusstraße gehört heute zum historischen Kiez nördlich der modernen Architektensiedlung. Ein Ort, der Geschichte atmet. Umarmt von der Spree, gebettet ins Grün des Tiergartens, flankiert von der Straße des 17. Junis lebt man hier fast abgeschieden – und ist dennoch mittendrin: im stillen Auge der Großstadt.
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