Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CUBIO
CUBIO | 3-Zi. Familienwohnung mit Loggia | 2. OG | EH40 | München-Aubing
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AdresseHohenrechbergstr. 12, 81245 München / Altaubing
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis679.900 €
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Preis/m²8.996 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche75,58 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.900 €
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ID164911897
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grundriss
Lage
Das Neubauprojekt CUBIO befindet sich im Münchner Stadtteil Aubing, einer beliebten, familienfreundlichen Wohnlage im Westen der Landeshauptstadt. Aubing verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist die Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig profitieren Familien von ruhigem Wohnumfeld. ...
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist die Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig profitieren Familien von ruhigem Wohnumfeld. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 135.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.211 €
Ausstattung im Überblick
Die Wohnung überzeugt durch eine familiengerechte Planung, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise:
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Energieeffizienzhaus 40 Standard (Klasse A+)
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Zwei gut geschnittene, separat gelegene Zimmer
- Funktional integrierter Küchenbereich
- Modernes Badezimmer sowie separates WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Terrasse als geschützter Außenbereich
- Große Fensterflächen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Ausführung in moderner Holz-Hybrid-Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, hohe Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität, besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer. ...
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Energieeffizienzhaus 40 Standard (Klasse A+)
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Zwei gut geschnittene, separat gelegene Zimmer
- Funktional integrierter Küchenbereich
- Modernes Badezimmer sowie separates WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Terrasse als geschützter Außenbereich
- Große Fensterflächen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Ausführung in moderner Holz-Hybrid-Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, hohe Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität, besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer. ...
Beschreibung
Im nachhaltigen Neubauprojekt CUBIO in München-Aubing entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EH40-Standard im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 75,58 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und einen privaten Außenbereich legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder den Familienalltag mit Kindern. Zwei separat gelegene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort und sorgen für Ordnung im Alltag. ...
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder den Familienalltag mit Kindern. Zwei separat gelegene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort und sorgen für Ordnung im Alltag. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 11
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
11
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Gerne beraten wir Sie ausführlich und unverbindlich zum Projekt CUBIO.
Besuchen Sie unseren Showroom direkt vor Ort in München-Aubing, in dem wir Ihnen das Projekt anhand von Plänen, Visualisierungen und Materialmustern detailliert vorstellen.
Adresse:
Hohenrechbergstraße 12
81245 München-Aubing
Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Termine nach Vereinbarung. ...
Besuchen Sie unseren Showroom direkt vor Ort in München-Aubing, in dem wir Ihnen das Projekt anhand von Plänen, Visualisierungen und Materialmustern detailliert vorstellen.
Adresse:
Hohenrechbergstraße 12
81245 München-Aubing
Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Termine nach Vereinbarung. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CUBIO
Anbieter
Inventio Projectpartner GmbH
Clever Str. 36, 50668 Köln
Ansprechpartner
INVENTIO Projectpartner GmbH
0895472658837
cubio@inventio.de