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Die neue 39 Berlin-Pankow

40 Vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
7.7 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
7.5 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
10.9 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
6.8 km
Flughafen Berlin Brandenburg
24.7 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
25 km
Potsdamer Platz
8.5 km

Projektdetails

Eichenstraße, Berlin / Pankow
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage
Preis 111.600 € - 280.100 €
Zimmeranzahl1 - 2 Zimmer
Wohnfläche 21 m² - 52 m²
BezugsfertigInvestment
Einheiten40
KategorieGehoben
Objekt-ID 15706

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Fahrradraum
Video Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Sozial investieren in 40 Eigentumswohnungen mit 25 Jahren indexiertem Generalmietvertrag

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Bilder Neubau Die neue 39 Berlin-Pankow

Vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage

Insbesondere in Städten wie Berlin ist der Bedarf an kleinen und bezahlbaren Wohnungen schon heute groß und wird künftig noch erheblich steigen. Hier greift unser Konzept. Alpin Invest setzt gemeinsam mit der VIA Verbund GmbH ganz bewusst auf diesen begehrten Wohnraum. Diejenigen, die hier ein neues Zuhause finden, sind solvent aber nicht in der Lage, die großen Mietsprünge zu tragen. DIE NEUE 39 bietet sozial Schwächeren und Älteren ebenso wie jüngeren Menschen und Auszubildenden die Möglichkeit, mit Zuversicht in die Zukunft zu schauen.

Auch Investoren eröffnet DIE NEUE 39 beste Aussichten: Guten Gewissens in ein soziales zukunftsweisendes Wohnraumkonzept investieren und dabei von einer attraktiven Rendite profitieren – mit der Sicherheit und Erfahrung eines renommierten Generalmieters.


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Hightlights

  • 1-2 Zimmer-Wohnungen
  • 21 bis 52 Quadratmeter
  • indexierter 20-Jahres-Mietvertrag
  • Mietausfallbürgschaft
  • 4-fache Bruttomiete als Mietsicherheit
  • erhöhte Haftung des Mieters (VIA) für Schäden, Instandhaltung und Instandsetzung
  • Facilitymanagement
  • geringes Leerstandskosten-Risiko


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Sicheres Invest

  • Abgeschlossener indexierter Mietvertrag über 20 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Indexbasierte Miete von heute bereits 14,40 EUR kalt
  • gesenktes Risiko durch Mietausfallbürgschaft
  • 4-fache Bruttomiete als Mietsicherheit auf Generalmieterebene
  • Mietsicherheit durch öffentliche Hand auf der nachgelagerten Mieterebene
  • Schönheitsreparaturklausel sichert Immobilienwert
  • Facilitymanagement
  • geringes Leerstandskosten-Risiko


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Ausstattung

Die hellen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster und eine moderne Deckenheizung. Die Fenster der Wohnräume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Einbau- oder Aufsatzrollläden versehen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden; ebenso ein elektronisches Türöffnungs- bzw. Zugangssystem mit Gegensprechanlage.

Die Bewohner können sich außerdem auf Fahrradstellplätze und Fahrradkeller, Kinderspielfläche und Gemeinschaftsflächen freuen.


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Lage

Der im Nordosten gelegene Ortsteil Pankow zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Pankow punktet mit zahlreichen Grünanlagen und wunderschönem alten Baumbestand. Die Bewohner von Pankow schätzen den Vorstadtcharme und die Nähe sowohl zu den pulsierenden Innenstadtbezirken als auch nach Brandenburg mit seinen unzähligen Seen und Naturschutzgebieten. Ob junge Familien, Studierende oder Rentner – im bürgerlichen Bezirk Pankow sind Menschen jeden Alters zu Hause.

Wohnen in Niederschönhausen heißt, in einem intakten Umfeld zu leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf. Ebenso gibt es zahlreiche Sport- und Kulturangebote, soziale Einrichtungen und Ärzte aller Fachrichtungen. Und wen es in die Innenstadt zieht, der erreicht diese in nur 20 Minuten mit der Straßenbahn.


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Alpin Real Es­tate Pro­jekt­ent­wick­lungs- und Ver­triebs GmbH & Co KG

Anbieter

Alpin Real Es­tate Pro­jekt­ent­wick­lungs- und Ver­triebs GmbH & Co KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 15706

6.123 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 06.11.2018

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.alpin-invest.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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