Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Vier Zimmer. Zwei Balkone. Unendliche Möglichkeiten - Fertigstellung Ende 2026
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AdresseSchwiebusser Straße 12-17, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.189.000 €
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Preis/m²10.180 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche116,8 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis74.000 €
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ID169179316
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Etagenzahl6
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Kreuzberg die Heimat des urbanen Lifestyles !
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben? ...
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben? ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 237.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.980 €
Ausstattung im Überblick
• Hochwertige Echtholz‑Parkettböden in Wohn‑ und Schlafräumen
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen für hohen Wohnkomfort
• Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen bzw. Privatgärten
• Moderne Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
• Bodentiefe, überwiegend französische Fenster für viel Tageslicht
• Elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
• Video‑Gegensprechanlage und repräsentativ gestaltete Hauseingänge
• Aufzüge, Tiefgarage mit E‑Lademöglichkeiten und Fahrradstellplätzen ...
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen für hohen Wohnkomfort
• Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen bzw. Privatgärten
• Moderne Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
• Bodentiefe, überwiegend französische Fenster für viel Tageslicht
• Elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
• Video‑Gegensprechanlage und repräsentativ gestaltete Hauseingänge
• Aufzüge, Tiefgarage mit E‑Lademöglichkeiten und Fahrradstellplätzen ...
Beschreibung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
Hochwertige Parkettböden, lichtdurchflutete Räume und Wellness-Badezimmer, die zum Entspannen einladen: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer einzigartigen Atmosphäre. Das langgestreckte Entrée verbindet den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Loggia in südlicher Ausrichtung mit den drei Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmern in westlicher Ausrichtung. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang zur West-Loggia. Genießen Sie das Leben im Hier und Jetzt, und kommen Sie an in der Neuen Bockbrauerei. ...
Hochwertige Parkettböden, lichtdurchflutete Räume und Wellness-Badezimmer, die zum Entspannen einladen: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer einzigartigen Atmosphäre. Das langgestreckte Entrée verbindet den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Loggia in südlicher Ausrichtung mit den drei Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmern in westlicher Ausrichtung. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang zur West-Loggia. Genießen Sie das Leben im Hier und Jetzt, und kommen Sie an in der Neuen Bockbrauerei. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 79
Energieträger : Nahwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: C
79
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Preisgekrönt
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
Ansprechpartner
Team BAUWERT AG
vertrieb@bauwert.de