Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen – Bezugsfertig Ende 2026
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AdresseSchwiebusser Straße 12-17, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.195.000 €
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Preis/m²10.119 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche118,1 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abQ4 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis74.000 €
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ID169179342
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ObjektnummerFID-2.05__nbk
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Etagenzahl6
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Kreuzberg die Heimat des urbanen Lifestyles !
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben? ...
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben? ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 239.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.000 €
Ausstattung im Überblick
• Zwei Loggien mit Süd- und Ost-Ausrichtung
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit
• Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Teilweise Barrierefrei
• Fahrradräume
• Tiefgarage
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Raumhöhen: 2,70 m
• Keller
• Aufzug ...
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit
• Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Teilweise Barrierefrei
• Fahrradräume
• Tiefgarage
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Raumhöhen: 2,70 m
• Keller
• Aufzug ...
Beschreibung
Willkommen in der Neuen Bock Brauerei – einem einzigartigen Wohnquartier, das modernes Wohnen mit historischer Architektur verbindet. Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet durchdachtes Design mit hohem Wohnkomfort – ideal für Familien.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 37,5 m²) öffnet sich zur sonnigen Südloggia. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Bad mit Wanne. Zwei weitere Zimmer (ca. 12,8 m² und 14,8 m²) eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Diele bieten zusätzlichen Komfort. ...
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 37,5 m²) öffnet sich zur sonnigen Südloggia. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Bad mit Wanne. Zwei weitere Zimmer (ca. 12,8 m² und 14,8 m²) eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Diele bieten zusätzlichen Komfort. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 79
Energieträger : Nahwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: C
79
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Preisgekrönt
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
Ansprechpartner
Team BAUWERT AG
vertrieb@bauwert.de