Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Gartenwohnung im Herzen von Kreuzberg
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AdresseSchwiebusser Straße 14 A, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²10.296 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche111,5 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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ProvisionNein
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ID170298392
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Objektnummer4.01
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Etagenzahl6
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Beschreibung
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich direkt zu den Terrassen und Gärten öffnet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Das großzügige Schlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort, während zwei zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden können. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv.
Die Kombination aus großzügigen Räumen, mehreren Außenbereichen und der begehrten Lage im Bergmannkiez macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause für alle, die urban leben möchten, ohne auf Ruhe, Freiraum und Privatsphäre zu verzichten. ...
Ausstattung im Überblick
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
• Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Teilweise Barrierefrei
• Fahrradräume
• Tiefgarage
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Raumhöhen: 2,70 m
• Keller
• Aufzug
Lage
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben? ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 79 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 0
- 25
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- 100
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.148.000 €Eigenkapital: 229.600 €
Tilgungsrate: 1 %
3.788 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Preis
518.000 €
Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
598.000 €
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
55,7 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
51,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
758.000 €
Wohnfläche
56,4 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Bauwert AG Sales-Team
0
vertrieb@bauwert.de