Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Domizil Stiepeler Höhe
"STIEPELER HÖHE" - Wohnung A5 - Penthouse
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AdresseGalgenfeldstraße 48, 44797 Bochum / Stiepel
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WohntypPenthouse
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Preis/m²7.196 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche211 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abvoraussichtlich Ende 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis28.900 €
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ID171971269
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Objektnummer509/PH
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
BOCHUM-STIEPEL
Eine besondere Adresse. Ein Lebensgefühl, das überzeugt.
Es gibt Wohnlagen, die vor allem durch ihre Adresse überzeugen. Und es gibt solche, deren besondere Qualität man im Alltag spürt.
Bochum-Stiepel vereint beides.
Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Nachbarschaften und einer reizvollen Landschaft zählt Stiepel zu den begehrtesten Wohnadressen im Bochumer Süden. Hier treffen naturnahes Wohnen, ein anspruchsvolles Umfeld und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens aufeinander.
An der Galgenfeldstraße 48+48a entsteht mit dem DOMIZIL STIEPELER HÖHE ein modernes Wohnensemble in einem Stadtteil, der für seine besondere Lebensqualität geschätzt wird.
Natur genießen. Freizeit gestalten. Lebensqualität spüren.
Nur wenige Dinge sind so wertvoll wie die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag den Alltag hinter sich zu lassen.
Die reizvolle Umgebung rund um den Kemnader See und das Ruhrtal eröffnet dafür vielfältige Möglichkeiten. Ob ein ausgedehnter Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour durch die grüne Landschaft oder sportliche Stunden auf dem Golfplatz des Bochumer Golfclubs – hier lässt sich Freizeit ebenso aktiv wie entspannt gestalten.
Auch kulinarisch hat die Umgebung ihren Reiz. Restaurants und gemütliche Cafés laden dazu ein, den Abend genussvoll ausklingen zu lassen oder das Wochenende in angenehmer Atmosphäre zu verbringen.
Angenehm zurückgezogen. Und dennoch bestens verbunden.
So viel Natur und Erholung die Umgebung auch bietet – auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur müssen Sie keineswegs verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleistungsangebote und gastronomische Adressen befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.
Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist ebenso erreichbar wie die benachbarten Standorte des Ruhrgebiets. Über die regionalen Verkehrsverbindungen lassen sich berufliche Termine, private Unternehmungen und spontane Ausflüge flexibel miteinander verbinden.
Eine Lage, die Raum für das Wesentliche schafft.
Das Besondere an Bochum-Stiepel ist die gelungene Balance: zwischen Natur und urbanem Leben, zwischen Aktivität und Entspannung, zwischen den Anforderungen des Alltags und dem Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort.
Hier lässt sich ein Lebensstil verwirklichen, der Individualität, Komfort und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Ein Zuhause an einer Adresse, an der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt. ...
Eine besondere Adresse. Ein Lebensgefühl, das überzeugt.
Es gibt Wohnlagen, die vor allem durch ihre Adresse überzeugen. Und es gibt solche, deren besondere Qualität man im Alltag spürt.
Bochum-Stiepel vereint beides.
Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Nachbarschaften und einer reizvollen Landschaft zählt Stiepel zu den begehrtesten Wohnadressen im Bochumer Süden. Hier treffen naturnahes Wohnen, ein anspruchsvolles Umfeld und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens aufeinander.
An der Galgenfeldstraße 48+48a entsteht mit dem DOMIZIL STIEPELER HÖHE ein modernes Wohnensemble in einem Stadtteil, der für seine besondere Lebensqualität geschätzt wird.
Natur genießen. Freizeit gestalten. Lebensqualität spüren.
Nur wenige Dinge sind so wertvoll wie die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag den Alltag hinter sich zu lassen.
Die reizvolle Umgebung rund um den Kemnader See und das Ruhrtal eröffnet dafür vielfältige Möglichkeiten. Ob ein ausgedehnter Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour durch die grüne Landschaft oder sportliche Stunden auf dem Golfplatz des Bochumer Golfclubs – hier lässt sich Freizeit ebenso aktiv wie entspannt gestalten.
Auch kulinarisch hat die Umgebung ihren Reiz. Restaurants und gemütliche Cafés laden dazu ein, den Abend genussvoll ausklingen zu lassen oder das Wochenende in angenehmer Atmosphäre zu verbringen.
Angenehm zurückgezogen. Und dennoch bestens verbunden.
So viel Natur und Erholung die Umgebung auch bietet – auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur müssen Sie keineswegs verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleistungsangebote und gastronomische Adressen befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.
Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist ebenso erreichbar wie die benachbarten Standorte des Ruhrgebiets. Über die regionalen Verkehrsverbindungen lassen sich berufliche Termine, private Unternehmungen und spontane Ausflüge flexibel miteinander verbinden.
Eine Lage, die Raum für das Wesentliche schafft.
Das Besondere an Bochum-Stiepel ist die gelungene Balance: zwischen Natur und urbanem Leben, zwischen Aktivität und Entspannung, zwischen den Anforderungen des Alltags und dem Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort.
Hier lässt sich ein Lebensstil verwirklichen, der Individualität, Komfort und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Ein Zuhause an einer Adresse, an der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.518.300 €Eigenkapital: 303.660 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.039 €
Ausstattung im Überblick
WOHNHIGHLIGHTS – PENTHOUSE A5
• Exklusives 5-Raum-Penthouse im Staffelgeschoss
• Ca. 211 m² Wohnfläche
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 67 m² tatsächlicher Fläche
• Ca. 65 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Außergewöhnliches Masterbad
• Freistehende Badewanne mit Blick über die Baumkronen
• Großzügiger Hauptschlafbereich mit separater Ankleide
• Weiteres Schlafzimmer sowie zwei individuell nutzbare Zimmer
• Zusätzliches Duschbad
• Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe
• Praktischer Abstellraum
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT
• Moderne Architektur und elegante Fassadengestaltung
• Edle Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschbereiche
• Großzügige Fenster- und Türelemente
• Dreifach verglaste Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Wände und Decken mit Malervlies
ENERGIEEFFIZIENZ & GEBÄUDETECHNIK
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energieeffiziente Bauweise
DAS BESONDERE
211 m² Wohnkomfort. 67 m² Dachterrasse. Ein außergewöhnliches Masterbad mit freistehender Badewanne und Blick über die Baumkronen. ...
• Exklusives 5-Raum-Penthouse im Staffelgeschoss
• Ca. 211 m² Wohnfläche
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 67 m² tatsächlicher Fläche
• Ca. 65 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Außergewöhnliches Masterbad
• Freistehende Badewanne mit Blick über die Baumkronen
• Großzügiger Hauptschlafbereich mit separater Ankleide
• Weiteres Schlafzimmer sowie zwei individuell nutzbare Zimmer
• Zusätzliches Duschbad
• Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe
• Praktischer Abstellraum
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT
• Moderne Architektur und elegante Fassadengestaltung
• Edle Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschbereiche
• Großzügige Fenster- und Türelemente
• Dreifach verglaste Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Wände und Decken mit Malervlies
ENERGIEEFFIZIENZ & GEBÄUDETECHNIK
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energieeffiziente Bauweise
DAS BESONDERE
211 m² Wohnkomfort. 67 m² Dachterrasse. Ein außergewöhnliches Masterbad mit freistehender Badewanne und Blick über die Baumkronen. ...
Beschreibung
Wohnen über den Baumkronen – Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse
Großzügigkeit erleben. Privatsphäre genießen. Das Besondere jeden Tag spüren.
Dieses außergewöhnliche Penthouse im DOMIZIL STIEPELER HÖHE vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumdimensionen und ein Wohngefühl, das Raum für individuelle Wünsche lässt.
Auf rund 211 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives 5-Raum-Wohnkonzept mit einer weitläufigen Dachterrasse von ca. 67 m². ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter.
65 m² Wohnkomfort - Raum für besondere Momente.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Penthouses. Großzügige Fenster- und Türelemente verbinden den Wohnraum mit der beeindruckenden Dachterrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, stilvolle Dinner und gesellige Abende unter freiem Himmel bietet.
Ein Badezimmer, das zum persönlichen Spa wird.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Masterbad: Eine freistehende Badewanne mit Blick über die Baumkronen schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Hier wird aus einem entspannenden Bad eine kleine Auszeit vom Alltag.
Der Hauptschlafbereich mit separater Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. vom stilvollen Homeoffice bis zur privaten Bibliothek.
Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik und ein komfortabler Aufzug bis ins Staffelgeschoss ergänzen das hochwertige Wohnkonzept.
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern durch die besonderen Momente, die es ermöglicht.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Wohnen mit Freiraum. Leben mit Anspruch. ...
Großzügigkeit erleben. Privatsphäre genießen. Das Besondere jeden Tag spüren.
Dieses außergewöhnliche Penthouse im DOMIZIL STIEPELER HÖHE vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumdimensionen und ein Wohngefühl, das Raum für individuelle Wünsche lässt.
Auf rund 211 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives 5-Raum-Wohnkonzept mit einer weitläufigen Dachterrasse von ca. 67 m². ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter.
65 m² Wohnkomfort - Raum für besondere Momente.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Penthouses. Großzügige Fenster- und Türelemente verbinden den Wohnraum mit der beeindruckenden Dachterrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, stilvolle Dinner und gesellige Abende unter freiem Himmel bietet.
Ein Badezimmer, das zum persönlichen Spa wird.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Masterbad: Eine freistehende Badewanne mit Blick über die Baumkronen schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Hier wird aus einem entspannenden Bad eine kleine Auszeit vom Alltag.
Der Hauptschlafbereich mit separater Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. vom stilvollen Homeoffice bis zur privaten Bibliothek.
Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik und ein komfortabler Aufzug bis ins Staffelgeschoss ergänzen das hochwertige Wohnkonzept.
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern durch die besonderen Momente, die es ermöglicht.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Wohnen mit Freiraum. Leben mit Anspruch. ...
Weitere Infos
Stöbern Sie in Ruhe in den Grundrissen und wohnen Sie in Gedanken zur Probe.
Zu allen Details, auch zu individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen, beraten wir Sie gern.
Bitte nehmen Sie zur Verabredung eines Termins Kontakt mit uns auf per E-Mail vertrieb@morgenrothgmbh.de oder unter der Rufnummer 0201 / 488 240.
Wir freuen uns auf Ihr Feedback!
Zu allen Details, auch zu individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen, beraten wir Sie gern.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.518.300 €Eigenkapital: 303.660 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.039 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Domizil Stiepeler Höhe
Anbieter
Ansprechpartner
Jennifer Zimmermann
+49 201 488240
vertrieb@morgenrothgmbh.de