Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Domizil Stiepeler Höhe
"STIEPELER HÖHE" - Wohnung B2
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AdresseGalgenfeldstraße 48, 44797 Bochum / Stiepel
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis/m²5.708 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche175 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abvoraussichtlich Ende 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis28.900 €
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ID172099073
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Objektnummer509/B2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
BOCHUM-STIEPEL
Eine besondere Adresse. Ein Lebensgefühl, das überzeugt.
Es gibt Wohnlagen, die vor allem durch ihre Adresse überzeugen. Und es gibt solche, deren besondere Qualität man im Alltag spürt.
Bochum-Stiepel vereint beides.
Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Nachbarschaften und einer reizvollen Landschaft zählt Stiepel zu den begehrtesten Wohnadressen im Bochumer Süden. Hier treffen naturnahes Wohnen, ein anspruchsvolles Umfeld und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens aufeinander.
An der Galgenfeldstraße 48+48a entsteht mit dem DOMIZIL STIEPELER HÖHE ein modernes Wohnensemble in einem Stadtteil, der für seine besondere Lebensqualität geschätzt wird.
Natur genießen. Freizeit gestalten. Lebensqualität spüren.
Nur wenige Dinge sind so wertvoll wie die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag den Alltag hinter sich zu lassen.
Die reizvolle Umgebung rund um den Kemnader See und das Ruhrtal eröffnet dafür vielfältige Möglichkeiten. Ob ein ausgedehnter Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour durch die grüne Landschaft oder sportliche Stunden auf dem Golfplatz des Bochumer Golfclubs – hier lässt sich Freizeit ebenso aktiv wie entspannt gestalten.
Auch kulinarisch hat die Umgebung ihren Reiz. Restaurants und gemütliche Cafés laden dazu ein, den Abend genussvoll ausklingen zu lassen oder das Wochenende in angenehmer Atmosphäre zu verbringen.
Angenehm zurückgezogen. Und dennoch bestens verbunden.
So viel Natur und Erholung die Umgebung auch bietet – auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur müssen Sie keineswegs verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleistungsangebote und gastronomische Adressen befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.
Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist ebenso erreichbar wie die benachbarten Standorte des Ruhrgebiets. Über die regionalen Verkehrsverbindungen lassen sich berufliche Termine, private Unternehmungen und spontane Ausflüge flexibel miteinander verbinden.
Eine Lage, die Raum für das Wesentliche schafft.
Das Besondere an Bochum-Stiepel ist die gelungene Balance: zwischen Natur und urbanem Leben, zwischen Aktivität und Entspannung, zwischen den Anforderungen des Alltags und dem Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort.
Hier lässt sich ein Lebensstil verwirklichen, der Individualität, Komfort und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Ein Zuhause an einer Adresse, an der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt. ...
Eine besondere Adresse. Ein Lebensgefühl, das überzeugt.
Es gibt Wohnlagen, die vor allem durch ihre Adresse überzeugen. Und es gibt solche, deren besondere Qualität man im Alltag spürt.
Bochum-Stiepel vereint beides.
Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Nachbarschaften und einer reizvollen Landschaft zählt Stiepel zu den begehrtesten Wohnadressen im Bochumer Süden. Hier treffen naturnahes Wohnen, ein anspruchsvolles Umfeld und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens aufeinander.
An der Galgenfeldstraße 48+48a entsteht mit dem DOMIZIL STIEPELER HÖHE ein modernes Wohnensemble in einem Stadtteil, der für seine besondere Lebensqualität geschätzt wird.
Natur genießen. Freizeit gestalten. Lebensqualität spüren.
Nur wenige Dinge sind so wertvoll wie die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag den Alltag hinter sich zu lassen.
Die reizvolle Umgebung rund um den Kemnader See und das Ruhrtal eröffnet dafür vielfältige Möglichkeiten. Ob ein ausgedehnter Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour durch die grüne Landschaft oder sportliche Stunden auf dem Golfplatz des Bochumer Golfclubs – hier lässt sich Freizeit ebenso aktiv wie entspannt gestalten.
Auch kulinarisch hat die Umgebung ihren Reiz. Restaurants und gemütliche Cafés laden dazu ein, den Abend genussvoll ausklingen zu lassen oder das Wochenende in angenehmer Atmosphäre zu verbringen.
Angenehm zurückgezogen. Und dennoch bestens verbunden.
So viel Natur und Erholung die Umgebung auch bietet – auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur müssen Sie keineswegs verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleistungsangebote und gastronomische Adressen befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.
Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist ebenso erreichbar wie die benachbarten Standorte des Ruhrgebiets. Über die regionalen Verkehrsverbindungen lassen sich berufliche Termine, private Unternehmungen und spontane Ausflüge flexibel miteinander verbinden.
Eine Lage, die Raum für das Wesentliche schafft.
Das Besondere an Bochum-Stiepel ist die gelungene Balance: zwischen Natur und urbanem Leben, zwischen Aktivität und Entspannung, zwischen den Anforderungen des Alltags und dem Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort.
Hier lässt sich ein Lebensstil verwirklichen, der Individualität, Komfort und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Ein Zuhause an einer Adresse, an der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 998.900 €Eigenkapital: 199.780 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.315 €
Ausstattung im Überblick
WOHNHIGHLIGHTS – WOHNUNG B2
• Exklusive 4-Raum-Eigentumswohnung im Gartengeschoss
• Ca. 175 m² Wohnfläche
• Großzügige, zusammenhängende Terrasse mit zwei weitläufigen Terrassenbereichen
• Ca. 49 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Komfortabler Schlafbereich mit separater Ankleide
• Separates Arbeitszimmer – ideal für anspruchsvolles Homeoffice
• Zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung
• Großzügiges Badezimmer und separates Duschbad
• Eigener Eingangsbereich mit Garderobe
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen
AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT
• Moderne Architektur mit eleganter Fassadengestaltung
• Hochwertige Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschbereiche
• Großzügige Hebe-Schiebe-Türelemente zur Terrasse
• Dreifach verglaste Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung gemäß Bauplanung
• Barrierearme Terrassenzugänge
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Wände und Decken mit Malervlies
ENERGIEEFFIZIENZ & GEBÄUDETECHNIK
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energieeffiziente Bauweise mit moderner Gebäudetechnik
Das Besondere: Vier großzügige Wohnräume, ein separates Homeoffice und eine außergewöhnlich weitläufige Terrasse; vereint in einer Eigentumswohnung, die Freiraum und Komfort auf hohem Niveau bietet. ...
• Exklusive 4-Raum-Eigentumswohnung im Gartengeschoss
• Ca. 175 m² Wohnfläche
• Großzügige, zusammenhängende Terrasse mit zwei weitläufigen Terrassenbereichen
• Ca. 49 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Komfortabler Schlafbereich mit separater Ankleide
• Separates Arbeitszimmer – ideal für anspruchsvolles Homeoffice
• Zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung
• Großzügiges Badezimmer und separates Duschbad
• Eigener Eingangsbereich mit Garderobe
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen
AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT
• Moderne Architektur mit eleganter Fassadengestaltung
• Hochwertige Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschbereiche
• Großzügige Hebe-Schiebe-Türelemente zur Terrasse
• Dreifach verglaste Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung gemäß Bauplanung
• Barrierearme Terrassenzugänge
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Wände und Decken mit Malervlies
ENERGIEEFFIZIENZ & GEBÄUDETECHNIK
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Energieeffiziente Bauweise mit moderner Gebäudetechnik
Das Besondere: Vier großzügige Wohnräume, ein separates Homeoffice und eine außergewöhnlich weitläufige Terrasse; vereint in einer Eigentumswohnung, die Freiraum und Komfort auf hohem Niveau bietet. ...
Dokumente und Links
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
DOMIZIL STIEPELER HÖHE
Exklusive 4-Raum-Wohnung im Gartengeschoss – Großzügigkeit, die neue Maßstäbe setzt
Mehr Raum für Individualität. Mehr Freiraum zum Genießen. Ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Wer großzügiges Wohnen liebt und Wert auf eine anspruchsvolle Architektur legt, findet in der Wohnung B2 im DOMIZIL STIEPELER HÖHE ein Zuhause, das Komfort, Ästhetik und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Mit rund 175 m² Wohnfläche, vier vielseitig nutzbaren Räumen und einer außergewöhnlich großzügigen, umlaufenden Terrasse bietet diese Gartengeschosswohnung viel Raum für individuelle Wohnvorstellungen.
Großzügigkeit, die man spürt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Klare Strukturen, großzügige Raumdimensionen und die direkte Verbindung zur Terrasse schaffen ein Wohnambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ob ein stilvolles Dinner mit Freunden, ein entspannter Abend zu zweit oder gemeinsame Stunden mit der Familie – hier findet das Leben seinen Mittelpunkt.
Eine Terrasse. Viele Lieblingsplätze.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, zusammenhängende Terrasse, die sich entlang mehrerer Seiten der Wohnung erstreckt und den Wohnraum großzügig nach draußen erweitert.
Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, unterschiedliche Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: eine elegante Outdoor-Lounge, ein großzügiger Essplatz unter freiem Himmel oder ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Momente.
So entsteht ein Außenbereich, der weit mehr ist als eine klassische Terrasse – ein zusätzlicher Lebensraum mit besonderer Aufenthaltsqualität.
Vier Räume, die sich Ihrem Leben anpassen.
Der komfortable Schlafbereich mit separater Ankleide bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort.
Ein eigenständiges Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder für persönliche Interessen nutzen.
Ein großzügiges Badezimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Eingangsbereich mit Garderobe runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Qualität, die sich im Alltag bewährt.
Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, großzügige Hebe-Schiebe-Türelemente sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe verbinden zeitlose Gestaltung mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.
Auch die komfortable Erreichbarkeit über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene trägt zu einem angenehmen Wohnalltag bei.
Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen.
Was diese Wohnung besonders macht, ist das harmonische Zusammenspiel aus weitläufigen Wohnbereichen, individuellen Rückzugsmöglichkeiten und einer außergewöhnlichen Terrasse.
Ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe schafft und Ihnen die Freiheit gibt, Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Großzügig wohnen. Individuell leben. ...
Exklusive 4-Raum-Wohnung im Gartengeschoss – Großzügigkeit, die neue Maßstäbe setzt
Mehr Raum für Individualität. Mehr Freiraum zum Genießen. Ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Wer großzügiges Wohnen liebt und Wert auf eine anspruchsvolle Architektur legt, findet in der Wohnung B2 im DOMIZIL STIEPELER HÖHE ein Zuhause, das Komfort, Ästhetik und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Mit rund 175 m² Wohnfläche, vier vielseitig nutzbaren Räumen und einer außergewöhnlich großzügigen, umlaufenden Terrasse bietet diese Gartengeschosswohnung viel Raum für individuelle Wohnvorstellungen.
Großzügigkeit, die man spürt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Klare Strukturen, großzügige Raumdimensionen und die direkte Verbindung zur Terrasse schaffen ein Wohnambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ob ein stilvolles Dinner mit Freunden, ein entspannter Abend zu zweit oder gemeinsame Stunden mit der Familie – hier findet das Leben seinen Mittelpunkt.
Eine Terrasse. Viele Lieblingsplätze.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, zusammenhängende Terrasse, die sich entlang mehrerer Seiten der Wohnung erstreckt und den Wohnraum großzügig nach draußen erweitert.
Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, unterschiedliche Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: eine elegante Outdoor-Lounge, ein großzügiger Essplatz unter freiem Himmel oder ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Momente.
So entsteht ein Außenbereich, der weit mehr ist als eine klassische Terrasse – ein zusätzlicher Lebensraum mit besonderer Aufenthaltsqualität.
Vier Räume, die sich Ihrem Leben anpassen.
Der komfortable Schlafbereich mit separater Ankleide bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort.
Ein eigenständiges Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder für persönliche Interessen nutzen.
Ein großzügiges Badezimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Eingangsbereich mit Garderobe runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Qualität, die sich im Alltag bewährt.
Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, großzügige Hebe-Schiebe-Türelemente sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe verbinden zeitlose Gestaltung mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.
Auch die komfortable Erreichbarkeit über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene trägt zu einem angenehmen Wohnalltag bei.
Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen.
Was diese Wohnung besonders macht, ist das harmonische Zusammenspiel aus weitläufigen Wohnbereichen, individuellen Rückzugsmöglichkeiten und einer außergewöhnlichen Terrasse.
Ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe schafft und Ihnen die Freiheit gibt, Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
DOMIZIL STIEPELER HÖHE – Großzügig wohnen. Individuell leben. ...
Weitere Infos
Stöbern Sie in Ruhe in den Grundrissen und wohnen Sie in Gedanken zur Probe.
Zu allen Details, auch zu individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen, beraten wir Sie gern.
Bitte nehmen Sie zur Verabredung eines Termins Kontakt mit uns auf per E-Mail vertrieb@morgenrothgmbh.de oder unter der Rufnummer 0201 / 488 240.
Wir freuen uns auf Ihr Feedback!
Zu allen Details, auch zu individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen, beraten wir Sie gern.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 998.900 €Eigenkapital: 199.780 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.315 €
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Domizil Stiepeler Höhe
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