H-I-M Villenbau GmbH
EDITION SB25 | H-I-M Villenbau
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseStuberstraße 25, 80638 München
-
WohntypWohnung
-
Preis2.298.500 € - 5.920.500 €
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Zimmer3 - 7 Zimmer
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Wohnfläche125 - 287 m²
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BezugsfertigQ4 2027
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Einheiten5
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KategorieLuxus
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Hobbyraum
- Kaminanschluss
- Keller
- Loggia
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schwellenfrei
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
MEHRFAMILIEN-VILLA | EDITION SB25
STUBERSTRASSE 25
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WOHNEN IM SCHÖNSTEN NYMPHENBURG
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in EDITION SB25 das perfekte Zuhause. Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und eröffnet freie Sichtachsen in das angrenzende Parkensemble.
EDITION SB25 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design überzeugt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst ein Penthouse mit Dachterrasse und Rooftop sowie vier großzügige, weitestgehend schwellenfreie Wohneinheiten.
Die Wohnflächen der insgesamt fünf Wohneinheiten reichen von ca. 126 m² bis ca. 305 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als großzügiges Zuhause für Familien und Paare oder als komfortables Domizil für Menschen, die jetzt oder in späteren Lebensphasen barrierearm wohnen möchten. Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Penthouse – und sorgt so für höchsten Wohnkomfort.
Jedes Detail und jede Entscheidung in der Planung sind auf die persönlichen Wünsche der Bewohner abgestimmt. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirken die Wohneinheiten modern, hell und einladend. Nahezu raumhohe Panoramafenster, große Terrassen und zurückversetzte Loggien eröffnen einen atemberaubenden Blick ins umliegende Grün und lassen die Natur Teil des Wohnraums werden.
Ausgewählte Villen-Wohnungen verfügen zudem über private Hobbybereiche – vielseitig nutzbar als Weinkeller, Fitnessraum oder persönliches Refugium für kreative Entfaltung.
Ein spürbarer Mehrwert, der die Individualität und den gehobenen Charakter des Wohnkonzepts unterstreicht.
DIE VISUELLE PRÄSENZ
CHOREOGRAFIE
AUS FORM UND TEXTUR
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KLARE FORMENSPRACHE
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EDITION SB25 definiert sich durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus. Die Mehrfamilien-Villa greift die wesentlichen Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf.
Weitere Informationen
PROVISIONSFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER
- HOCHWERTIGE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
- GROSSZÜGIGE GRUNDRISSGESTALTUNG
- HEBE-SCHIEBETÜRE IN DEN WOHNBEREICHEN
- LICHTDURCHFLUTETES RAUMANGEBOT
PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND ROOFTOP | VERKAUFT
TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLÄTZE
WE 02 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker 69.800 €
WE 03 | Tiefgaragenstellplatz | 5,15 x 5,30 | Auto-Bike-Safe oder 2 x PkW | 139.800 €
WE 04 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker | 69.800 €
ZUKUNFTSSICHER WOHNEN
Komfort ohne Hindernisse: EDITION SB25 wird weitestgehend schwellenfrei errichtet. Die Wohnungen sind für ein altersgerechtes Wohnen vorbereitet und lassen sich bei Bedarf barrierefrei ausbauen.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators @ OBLIK3D
STUBERSTRASSE 25
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WOHNEN IM SCHÖNSTEN NYMPHENBURG
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in EDITION SB25 das perfekte Zuhause. Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und eröffnet freie Sichtachsen in das angrenzende Parkensemble.
EDITION SB25 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design überzeugt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst ein Penthouse mit Dachterrasse und Rooftop sowie vier großzügige, weitestgehend schwellenfreie Wohneinheiten.
Die Wohnflächen der insgesamt fünf Wohneinheiten reichen von ca. 126 m² bis ca. 305 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als großzügiges Zuhause für Familien und Paare oder als komfortables Domizil für Menschen, die jetzt oder in späteren Lebensphasen barrierearm wohnen möchten. Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Penthouse – und sorgt so für höchsten Wohnkomfort.
Jedes Detail und jede Entscheidung in der Planung sind auf die persönlichen Wünsche der Bewohner abgestimmt. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirken die Wohneinheiten modern, hell und einladend. Nahezu raumhohe Panoramafenster, große Terrassen und zurückversetzte Loggien eröffnen einen atemberaubenden Blick ins umliegende Grün und lassen die Natur Teil des Wohnraums werden.
Ausgewählte Villen-Wohnungen verfügen zudem über private Hobbybereiche – vielseitig nutzbar als Weinkeller, Fitnessraum oder persönliches Refugium für kreative Entfaltung.
Ein spürbarer Mehrwert, der die Individualität und den gehobenen Charakter des Wohnkonzepts unterstreicht.
DIE VISUELLE PRÄSENZ
CHOREOGRAFIE
AUS FORM UND TEXTUR
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KLARE FORMENSPRACHE
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EDITION SB25 definiert sich durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus. Die Mehrfamilien-Villa greift die wesentlichen Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf.
Weitere Informationen
PROVISIONSFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER
- HOCHWERTIGE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
- GROSSZÜGIGE GRUNDRISSGESTALTUNG
- HEBE-SCHIEBETÜRE IN DEN WOHNBEREICHEN
- LICHTDURCHFLUTETES RAUMANGEBOT
PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND ROOFTOP | VERKAUFT
TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLÄTZE
WE 02 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker 69.800 €
WE 03 | Tiefgaragenstellplatz | 5,15 x 5,30 | Auto-Bike-Safe oder 2 x PkW | 139.800 €
WE 04 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker | 69.800 €
ZUKUNFTSSICHER WOHNEN
Komfort ohne Hindernisse: EDITION SB25 wird weitestgehend schwellenfrei errichtet. Die Wohnungen sind für ein altersgerechtes Wohnen vorbereitet und lassen sich bei Bedarf barrierefrei ausbauen.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators @ OBLIK3D
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Lage
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstraße 4, 81925 München
Ansprechpartner
Team H-I-M Villenbau GmbH
info@him-villenbau.de
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