BPD Immobilienentwicklung GmbH
Ehrenkirchen - Wohnquartier Im Rebgarten
Naturnah daheim bei Freiburg: Lebendiges Wohngebiet in Holz- und Massivbauweise
Projektdetails
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AdresseOffnadinger Straße, 79238 Ehrenkirchen
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WohntypWohnung
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Zimmer1.5 - 4 Zimmer
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Wohnfläche41 - 99 m²
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Bezugsfertigvoraussichtlich 1. Quartal 2027
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Einheiten30
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Verkaufsfortschritt60% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Abstellflächen für Kinderwagen und Gehhilfen sowie für Fahrräder
- Aufenthaltsflächen und ein Spielplatz um eine Quartiersmitte
- Fertigparkett Eiche Einstab
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Haustechnikräume sowie die privaten Kellerabstellräume im Untergeschoss
- Kunststofffenster und -türen mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden bzw. elektrisch betriebene Außenraffstoren
- Moderne Badausstattung: Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Marken
- Private Freisitze in Form von gebäudeintegrierten und offenen Balkonzonen
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)
- Teilweise barrierefreie Wohnungen nach Paragraph 35 LBO
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses
- Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss
- Tiefgarage mit 45 Stellplätzen
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Vorbereitung der Stellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
- Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima
- bodengleich geflieste Duschböden
Projektbeschreibung
15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU.
Unsere Wohnungen im Rebgarten sind in Kürze bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion: Um Ihnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis aller aktuell noch verfügbaren Wohnungen bis zum 31.10.2026 um 15 %.
Das Gute für Sie: Sie erhalten binnen kurzer Zeit eine Neubauwohnung und das mit einem Preisvorteil von 15 %. Je nach Wohnung kann dieser Vorteil für Sie mehrere zehntausend Euro bedeuten. Ein weiteres Plus: Da die Wohnungen bereits in Kürze bezugsfertig sind, können zudem mögliche Bereitstellungszinsen bei der Finanzierung entfallen.
Dieses Ersparnis ermöglicht Ihnen spürbar mehr finanziellen Spielraum. Für Ihre Lebensqualität – mit Raum, Ihre eigenen Vorstellungen, zum Beispiel im Hinblick auf die Einrichtung, umzusetzen. Ein Betrag, der Ihnen den Schritt vom Nachdenken ins Handeln erleichtert. Eine Entscheidung mit Substanz.
+++Persönliche Beratungsgespräche im Vertriebscontainer+++
Unser Vertriebspartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten.
WAS: unverbindliche Beratungsgespräche
WANN: individuelle Terminvereinbarung
WO: im Vertriebscontainer direkt am Grundstück - 79238 Ehrenkirchen, Offnadinger Str.
Kontaktieren Sie uns unter +49 69 50 60 37 38 und wir vereinbaren gleich einen Termin für Sie.
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 40 m² und großzügigen ca. 101 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen.
Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
Wohnen in Ehrenkirchen
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 30 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 41 m² und großzügigen ca. 99 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen für die ganze Familie. ...
Unsere Wohnungen im Rebgarten sind in Kürze bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion: Um Ihnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis aller aktuell noch verfügbaren Wohnungen bis zum 31.10.2026 um 15 %.
Das Gute für Sie: Sie erhalten binnen kurzer Zeit eine Neubauwohnung und das mit einem Preisvorteil von 15 %. Je nach Wohnung kann dieser Vorteil für Sie mehrere zehntausend Euro bedeuten. Ein weiteres Plus: Da die Wohnungen bereits in Kürze bezugsfertig sind, können zudem mögliche Bereitstellungszinsen bei der Finanzierung entfallen.
Dieses Ersparnis ermöglicht Ihnen spürbar mehr finanziellen Spielraum. Für Ihre Lebensqualität – mit Raum, Ihre eigenen Vorstellungen, zum Beispiel im Hinblick auf die Einrichtung, umzusetzen. Ein Betrag, der Ihnen den Schritt vom Nachdenken ins Handeln erleichtert. Eine Entscheidung mit Substanz.
+++Persönliche Beratungsgespräche im Vertriebscontainer+++
Unser Vertriebspartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten.
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WO: im Vertriebscontainer direkt am Grundstück - 79238 Ehrenkirchen, Offnadinger Str.
Kontaktieren Sie uns unter +49 69 50 60 37 38 und wir vereinbaren gleich einen Termin für Sie.
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 40 m² und großzügigen ca. 101 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen.
Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
Wohnen in Ehrenkirchen
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 30 Eigentumswohnungen aus dem ersten Bauabschnitt variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 41 m² und großzügigen ca. 99 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen für die ganze Familie. ...
Ausstattung im Überblick
Es sind die Details, die die Eigentumswohnungen überzeugend ausstatten und diese können sich wahrlich sehen lassen. Die ansprechende und zeitlose Ausstattung stellt die ideale Basis dar, um jedem Raum seine persönliche Note zu verleihen.
Weiterhin wird das neue Wohnquartier durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten geprägt. Zum einen gibt es ein Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
Die Holzbauweise vereint viele Vorteile. Der nachwachsende Baustoff schützt Klima und Umwelt, u. a. indem er CO2 speichert und somit der Erderwärmung entgegenwirkt. Zudem ist Holz ein sehr tragfähiges wie dauerhaftes Naturprodukt und damit entsprechend werthaltig. Für den Holzbau spricht außerdem, dass er für ein angenehmes und gesundes Raumklima sowie einen geringen Energiebedarf der Heizung sorgt. Konstruktionen aus Holz sind wartungsarm und spielen auch aus kompositorischen Gesichtspunkten eine Rolle, denn Holz verleiht Gebäuden eine besondere Ausdrucksstärke. Nicht zuletzt schafft Holz ein entspanntes Wohlfühlambiente.
Den Massivgebäuden liegt der Energiestandard Effizienzhaus 55-EE, den Holzgebäuden der Energiestandard Effizienzhaus 40-EE zugrunde. Im Sinne der Nachhaltigkeit verfügen die Hausdächer teilweise über eine ökologisch wertvolle, extensive Begrünung oder über Photovoltaikelemente. ...
Weiterhin wird das neue Wohnquartier durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten geprägt. Zum einen gibt es ein Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
Die Holzbauweise vereint viele Vorteile. Der nachwachsende Baustoff schützt Klima und Umwelt, u. a. indem er CO2 speichert und somit der Erderwärmung entgegenwirkt. Zudem ist Holz ein sehr tragfähiges wie dauerhaftes Naturprodukt und damit entsprechend werthaltig. Für den Holzbau spricht außerdem, dass er für ein angenehmes und gesundes Raumklima sowie einen geringen Energiebedarf der Heizung sorgt. Konstruktionen aus Holz sind wartungsarm und spielen auch aus kompositorischen Gesichtspunkten eine Rolle, denn Holz verleiht Gebäuden eine besondere Ausdrucksstärke. Nicht zuletzt schafft Holz ein entspanntes Wohlfühlambiente.
Den Massivgebäuden liegt der Energiestandard Effizienzhaus 55-EE, den Holzgebäuden der Energiestandard Effizienzhaus 40-EE zugrunde. Im Sinne der Nachhaltigkeit verfügen die Hausdächer teilweise über eine ökologisch wertvolle, extensive Begrünung oder über Photovoltaikelemente. ...
Lage
Ehrenkirchen besteht aus den fünf Gemeinden Ehrenstetten, Kirchhofen, Offnadingen, Scherzingen und Norsingen. Standort des neuen Wohnquartiers ist Kirchhofen. Die dortige Bushaltestelle „Kirchhofen Friedhof“ bindet Sie an den ÖPNV an und liegt in direkter Nachbarschaft. Von dort verkehren die Buslinien 7208 sowie 7240 ca. zwei- bis dreimal pro Stunde. Sie führen auch zum Schulzentrum in Bad Krozingen und verbinden Ehrenkirchen über das Schnecken- bzw. Hexental mit Freiburg im Norden sowie mit besagtem Bad Krozingen und Staufen im Süden. Ca. 30 Minuten benötigen Sie wiederum zum Freiburger Hauptbahnhof. Durch den Ortsteil Norsingen führt zudem die Bundesstraße 3 sowie die Rheintalbahn mit einem Haltepunkt für die Regionalbahnen Offenburg–Basel.
Was Sie für den regelmäßigen Bedarf benötigen, bekommen Sie innerhalb eines 1 km-Radius, angefangen mit Bäckereien, einer Metzgerei, einem Obst- und Gemüsehandel bis hin zum Supermarkt für den Großeinkauf. Im näheren Umfeld des Projektstandorts gibt es zwei Kitas mit und ohne Ganztagsbetreuung. Ebenso in der Nähe befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, die durch das Ganztagsangebot Familien unterstützt. Weiterführende Schulen liegen im angrenzenden Bad Krozingen sowie in Freiburg. Drei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken in der Nähe sichern darüber hinaus die medizinische Grundversorgung.
Weiterhin gibt es verschiedenste Einrichtungen, um Geselligkeit oder sportliche Ambitionen auszuleben wie zum Beispiel die Kirchberghalle im Zentrum, das Gemeindehaus in Offnadingen, Fußballplätze in Ehrenstetten und Kirchhofen, Tennisplätze, eine Skateranlage inklusive Basketballcourt sowie einen Trimm-Dich-Pfad. Auch zahlreiche Wanderwege und Mountainbiketouren laden dazu ein, die schöne Landschaft zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Ferner beschert die zentrale Lage im Dreiländereck von Frankreich, Schweiz und Deutschland weitere attraktive Ausflugsziele. ...
Was Sie für den regelmäßigen Bedarf benötigen, bekommen Sie innerhalb eines 1 km-Radius, angefangen mit Bäckereien, einer Metzgerei, einem Obst- und Gemüsehandel bis hin zum Supermarkt für den Großeinkauf. Im näheren Umfeld des Projektstandorts gibt es zwei Kitas mit und ohne Ganztagsbetreuung. Ebenso in der Nähe befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, die durch das Ganztagsangebot Familien unterstützt. Weiterführende Schulen liegen im angrenzenden Bad Krozingen sowie in Freiburg. Drei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken in der Nähe sichern darüber hinaus die medizinische Grundversorgung.
Weiterhin gibt es verschiedenste Einrichtungen, um Geselligkeit oder sportliche Ambitionen auszuleben wie zum Beispiel die Kirchberghalle im Zentrum, das Gemeindehaus in Offnadingen, Fußballplätze in Ehrenstetten und Kirchhofen, Tennisplätze, eine Skateranlage inklusive Basketballcourt sowie einen Trimm-Dich-Pfad. Auch zahlreiche Wanderwege und Mountainbiketouren laden dazu ein, die schöne Landschaft zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Ferner beschert die zentrale Lage im Dreiländereck von Frankreich, Schweiz und Deutschland weitere attraktive Ausflugsziele. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
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