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Bis Sommer 2017 entsteht im Herzen von Starnberg ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmerwohnungen machen klassisches und elegantes Wohnen möglich. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie der besondere Komfort einer Tiefgarage, welche bequem per Autolift erreichbar ist machen dieses Neubauprojekt zu etwas Besonderem.
Klassisch und elegant wohnen
mitten in Starnberg
Die Max-Zimmermann-Straße 6 verfügt über 7 individuelle Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern. Besonderen Komfort garantiert eine Tiefgarage, die bequem per Autolift erreicht wird.
Bei der Gestaltung der Anlage wird viel Wert auf eine klassische Architektur und auf hochwertige Materialien gelegt. Zudem wird in der Erfüllung der EnEv2014 und des KfW-70-Standards dem Anspruch an Nachhaltigkeit Rechnung getragen.
Die beiden wählbaren Ausstattungslinien "Classic" und "Select" tragen zusätzlich zur Erfüllung persönlicher Einrichtungs- und Wohnvorstellungen bei.
Allgemein
Stahlbeton-Bodenplatte aus WU-Beton (weiße Wanne)
Erfüllung der EnEv2014 und des Kfw-70-Standards
Bodenbeläge von der Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss aus großformatigen Feinsteinzeugplatten
Personenaufzug aus Edelstahl
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Autolift
Autolift: Funkgesteuerte Aufzugsanlage mit Großraumkabine (B x T x H = ca. 2,80 x 6,20 x 2,10 m)
Videogegensprechanlage
Ausstattungsdetails
Ausstattungslinie "Classic" und "Select" (ohne Aufpreis)
Eiche-Vollholzparkett (Landhausdiele) und ca. 7 cm hohe, weiß lackierte Fußsockelleisten in allen Wohnräumen
Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Design-Sanitärobjekten
Verspiegelung und Echtglas-Duschabtrennung in den Bädern
zusätzliche elektrische Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper mit elektrischen Heizpatronen im Badezimmer, sorgen auch in den Übergangsmonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre
Dachterrassen und Balkone mit wetterbeständigem Holzbelag
Elegante Architektur
Decke über DG mit umlaufender Attika (über Dachtraufe herausragender oberer Wandabschluss)
Fenster und Fenstertüren aus Aluminium-Holz- oder Massivholzprofilen
außenliegende, manuell horizontal verschiebbare Holzlamellenläden als Sonnenschutz
uvm.
Heizung
Zentrale Wärmeversorgung durch moderne Luftwärmepumpe
Für Warmwasseraufbereitung und zur Abfangung von Spitzenlasten wird zusätzlich eine Gasbrennwerttherme installiert
Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumtemperaturregelung
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 20.000 Einwohnern liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Sie ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft in diesem einmaligen Panorama des mondänen oberbayerischen Voralpenlandes. Den beliebten Starnberger See sowie das Zentrum Starnberg erreichen Sie über einen Fußweg in wenigen Gehminuten. Der Starnberger See mit seinen hervorragenden Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
