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eins & meins

Neubau von 44 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
2.6 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
16.6 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
2.4 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
31.7 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
37.3 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
30.7 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Josefine-Clouth-Straße, 50733 Köln / Nippes
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 6 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig

Sofort

Einheiten
44
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
11211

Weitere Infos

Preisbeispiel

  • Kaufpreis: 409.900,- EUR
  • Wohnfläche: ca. 105m²
  • Wohntyp: ETW EG
  • Zimmer: 3
  • Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung Montag bis Sonntag unter 0221 - 9216420

eins & meins - das Projekt

Bild zum Neubauprojekt eins&meins
In der charmanten Umgebung von Nippes entsteht eins & meins in ebenso geschützter wie auch leicht erhöhter Lage innerhalb des revitalisierten Clouth-Quartiers. In perfekter Südlage bieten 2 x 22 Eigentumswohnungen zeitgemäße Wohnformate, die mit vielen Optionen zur Raumteilung ganz individuellen Wünschen gerecht werden. Aus Wohn- wird Lebensraum - geprägt von viel Licht und transparenter Architektur. Meine Heimat in sonnig und Clouth.

Die Wohnungen

Bild zum Neubauprojekt eins&meinseins & meins sind zwei plus Ausblick - perfekt angebunden und in sonniger Südausrichtung entsteht hier urban-orientierter Wohnraum mit zeitlos klarer Architektur. Geräumige Terrassen und Balkone in allen Wohnungen, genau nach Süden ausgerichtet, versprechen viel Licht und warme Sonnenstunden. Auf den Balkonen lässt sich das Sonnenlicht mit verschiebbaren Panels fortlaufend variieren. Im Erdgeschoss laden private Gärten zum Naturgenuss auf dem eigenen Rasen - eine Oase mitten im Stadtquartier. Ein eigener Weg entlang der Rückseite der Gärten ermöglicht eine praktische Erschließung. In eins & meins wird Zuhause auf warmen Echtholz-Parkettböden spürbar. Die hochwertige Ausstattung ist von geschmackvoll abgestimmten Details geprägt. Daneben sorgen praktische Lösungen für einen angenehmen Alltag: So ist auch die Tiefgarage über einen Aufzug erreichbar und mit dem Fernwärme-Anschluss ist eine nachhaltige Energieform eingeplant.
Bild zum Neubauprojekt eins&meins
  • 44 Wohnungen in 2 Hausgemeinschaften
  • davon 12 Wohneinheiten mit Privatgärten in südlicher Ausrichtung
  • weitere 8 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen in den Staffelgeschossen
  • 2 bis 6 Zimmer
  • Wohnformate von 56 bis 168 Quadratmeter
  • alle Wohnungen mit optionaler Raumaufteilung
  • erhöhte Bebauung gegenüber der Nachbarschaft auf der Südseite
  • Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Aufzugsanlage
  • umweltfreundlicher und wartungsfreundlicher Fernwärmeanschluss
  • Energiestandard nach EnEV 2016

Die Lage

Zwischen den Achsen Innere Kanalstraße und Amsterdamer Straße ist das Clouth-Quartier perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen. Schnell geht es in die Mitte sowie den Süden und Osten von Köln - die Autobahn wird in 7 Minuten erreicht, bis zum Flughafen sind es nur 20 Minuten. Zugleich liegt eins & meins ruhig und geschützt inmitten des Stadtquartiers. Über die nahe und vielfältige ÖPNV- Anbindung erreicht man in kurzer Zeit alle Winkel von Köln. Im kunterbunten Straßenleben von Nippes wird ein kurzer Spaziergang dorthin zum inspirierenden Trip durch's Veedel. Nippes zählt in Köln zu den beliebtesten Wohnlagen. Der Stadtteil grenzt direkt an die Innenstadt und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur.
Bild zum Neubauprojekt eins&meins
Bild zum Neubauprojekt eins&meins
  • 5 Haltestellen der ÖPNV-LINIEN 12, 15, 16, 140, 147, 184 und 186
  • Über 30 Restaurants, Kneipen und Cafés im 2 km-Radius
  • 23 Schulen & Kindertagesstätten im Veedel
  • 100 Meter Fußweg zum Johannes-Giesberts-Park

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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