Elbstone Real Estate GmbH
Elbe Townhouses
Neubau von 4 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseBramweg 10, 22589 Hamburg
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WohntypWohnung
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Preis1.450.000 € - 1.600.000 €
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Zimmer5 - 7 Zimmer
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Wohnfläche175,1 - 181,7 m²
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten4
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KategorieGehoben
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Luft-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Smart Home
- Terrasse
Projektbeschreibung
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Die Elbe Townhouses befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in Sülldorf
und unweit von Blankenese.
Elbe Townhouses
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Exklusiv leben zwischen Natur und Elbe
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“Mit repräsentativer Fassade, elegantem Entrée und stimmungsvoller Lichtinszenierung überzeugt dieses Projekt durch herausragendes Design. Großzügige Terrassen und ein eigener Garten bieten viel Raum zum Entspannen, während die ideale Südausrichtung sonnige Stunden garantiert.“
Ein privater Stellplatz direkt am Haus, die fußläufig erreichbare U-Bahn sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Dank nachhaltigem Energiekonzept mit KfW-40-EE-Standard, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie moderne Technik, niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Zuhause.
Objektbeschreibung
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Unsere Elbe Townhäuser definieren modernes Wohnen in Hamburg-Sülldorf neu. Jede Einheit ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten – mit gut durchdachten Grundrissen, nachhaltigen Materialien und innovativer Bauweise. Sonnige Terrassen, private Gärten und ein Stellplatz direkt am Haus verbinden Privatsphäre, Komfort und urbane Nähe.
Innen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: hohe Decken, großzügige Fenster mit Dreifachverglasung, ein stimmungsvolles Lichtkonzept sowie Bäder mit bodenebener Dusche. Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie, durchdachte Elektroausstattung, elektrische Rollläden und einbruchhemmende Türen bieten modernen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz – ergänzt durch eine nachhaltige Bauweise mit ökologischem Zertifikat.
Schlüsselmerkmale / Kaufargumente
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Exklusive und ruhige Lage
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Der Bramweg ist eine ruhige Nebenstraße in Sülldorf, im grünen Westen Hamburgs. Spazier- und Radwege entlang der Elbe, der Forst Klövensteen mit Wildgehege sowie der Golfclub Falkenstein sind schnell erreichbar. Auch die charmanten Elbvororte Blankenese und Rissen mit ihren Parks, Stränden und Cafés liegen nur wenige Minuten entfernt.
Familiengerechtes Raumkonzept
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Vier großzügige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz und Komfort für die ganze Familie. Flexible Raumlösungen schaffen ideale Möglichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
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Die hochwertige Holzkonstruktion erfüllt den strengen KfW-40-NH-Standard und ist QNG-zertifiziert. So profitieren Sie von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und einem ganzjährig optimalen Wärmekomfort.
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
Elbstone Real Estate GmbH
Kühnehöfe 20, 22761 Hamburg
Ansprechpartner
Team Elbstone Real Estate GmbH
anfrage@elbe-townhouses.de
