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Emerald West

Neubau von 39 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

5.3 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

4.6 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

1.4 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

5 km

Flughafen Berlin Brandenburg

21 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

21 km

Potsdamer Platz

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Projektdetails

KfW 55

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Adresse

Bismarckstraße 63, 10625 Berlin / Charlottenburg

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung

Preis

202.620 € - 406.640 €

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

23 m² - 50 m²

Bezugsfertig

3. Quartal 2022

Einheiten

39

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Terrasse
  • Echtholz-Parkett
  • Einbauküche
  • Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation

Objekt-ID: 18290

Aufrufe: 17.349

Letztes Update: 25.03.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://emeraldwest.de/


Weitere Infos

Provisionshinweis

  • Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen)

Hinweis für die Visuallisierungen

  • Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume in dieser Broschüre können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung, auch hinsichtlich der Flächenangaben, abweichen.

Projektbeschreibung

Studio-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen

Bild Neubauprojekt Emerald-WEST-Berlin

39 moderne Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis ca. 50 m². Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfer Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg.

Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100. Alternativ erkunden Sie mit Ihrem E-Bike die Stadt (Ladestationen vorhanden).

Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche. Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich.

Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro (Stand: Juli 2020).

Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022

Ausstattung

Auf einem Blick

Bild Neubauprojekt Emerald-WEST-Berlin

Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und einer Tiefgarage ausgestattet.

Die helle Fassade und klaren Linien prägen die Architektur dieses Wohnprojekts. Die Apartments sind auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten. Kompakte, durchdachte Designs und intelligente Grundrisse schaffen ein tolles Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Apartments.

Fast jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über:

  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
  • moderne Badezimmer
  • Einbauschrank
  • Einbauküche
  • Fahrradstellpläzte mit E-Bike-Ladestation

Lage

Berlin – die Hauptstadt im Herzen Europas

Berlin ist ein Ort, an dem Menschen aus der ganzen Welt zusammenkommen. Die deutsche Hauptstadt gilt als eine der attraktivsten Städte Europas und zeigt seit Jahren steigende Wachstumsraten. 2019 zählt die Stadt bereits mehr als 3,7 Millionen Einwohner.

Charlottenburg und die City West gehören zu den begehrtesten Gegenden Berlins. Es ist ein besonderer Ort, an dem der Charme West-Berlins und die internationale Atmosphäre zusammentreffen. Die Gegend besticht mit vielen Einkaufszentren, hervorragenden Kultur- und Bildungseinrichtungen (einschließlich der Technischen Universität Berlin). Wenn Sie in Charlottenburg investieren möchten, sind Sie hier genau richtig – mitten im westlichen Zentrum Berlins.

Die Nachbarschaft hat alles was das Herz begehrt. Fußläufig erreichen Sie beispielsweise die Wilmersdorfer Straße zum shoppen, den Savignyplatz mit seinem pulsierendem Nachtleben, die berühmte Deutsche Oper und das schöne Schloss Charlottenburg. Und wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, dann ist der Lietzensee ein idealer Ort zum Entspannen und für gemütliche Spaziergänge.

Die U-Bahnstationen Bismarckstraße (U2, U7) und Sophie-Charlotte-Platz (U2) sind gleich um die Ecke. Der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, S5, S7, S9, S42) liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort sind es nur wenige Minuten zur Einkaufsmeile Kurfürstendamm, zum Kaufhaus KaDeWe und in die Innenstadt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

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Charlottenstraße 18, 10117 Berlin
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