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F.209 - München

Neubau 2 von Doppelhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
8.1 km
Ostbahnhof München (ICE)
9.6 km
Starnberger See (Starnberg)
14.7 km
Flughafen München (MUC)
37.2 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
8 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
8.6 km

Projektdetails

Forstenrieder Allee 209, 81476 München / Forstenried
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis 1.499.000 € - 1.599.000 €
Zimmeranzahlauf Anfrage
Wohnfläche 175 m² - 182 m²
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten4
KategorieGehoben
Objekt-ID 16487

Merkmale

Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Kaminanschluss
Feinsteinfliesen
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Bilder Doppelhaushälfte - F.209 - München

Daten und Fakten

Objektadresse: Forstenrieder Allee 209, 81476 München

Gemarkung: Forstenried, Flurnummer 370/2

Grundstücksgröße: 1.021 m²

Wohnungstypen: 4 Doppelhaushälften

Garagen: 4 Stellplätze

Bilder Doppelhaushälfte - F.209 - München

F.209
Wild und Ruhe
ganz nah.

Zwischen dem Wildgehege Forstenrieder Park und dem Trubel der Großstadt offenbart sich Forstenried als dörflich geprägter Ruhepol im Süden von München. Hier vereinen wir grüne Lage, hervorragende Anbindung und zeitlos hochwertige Architektur zu einem Wohntraum aus Geborgenheit und Komfort. Freuen Sie sich auf die Vollendung eines familiären Refugiums für nur vier Parteien.

Leben in
grünem
Rahmen.

Eingerahmt von Bäumen und Büschen in zweiter Reihe gelegen, erreichen Sie die Forstenrieder Allee 209 über eine private Zufahrt. Das Auto parkt bequem in der großzügigen Tiefgarage. Die Umgebung Ihres neuen Refugiums ist durch schönen Baumbestand und üppiges Grün geprägt.

Bilder Doppelhaushälfte - F.209 - München

Lebenswert und liebenswert.

München ist die Weltstadt mit Herz. Es schlägt für Tradition und Moderne. Bildung, Forschung und Wirtschaft sind in der bayerischen Metropole ebenso beheimatet wie Brauchtum und Kultur. Ob LMU oder TU, BMW oder Siemens, Alpinismus oder Badespaß, Bayerische Staatsoper oder Blasmusik – was München auszeichnet, sind die vielfältigen Perspektiven für seine Einwohner. Nicht umsonst gewinnt die Weltstadt Jahr für Jahr mehr und mehr Herzen.

Individuelle Akzente auf allen Ebenen.

Zurückgezogen in zweiter Reihe und eingerahmt von grünen Gärten, entstehen im ruhigen Forstenrieder Wohngebiet zwei Doppelhäuser mit vier großzügigen Wohneinheiten. Hier präsentiert sich die neue Forstenrieder Allee 209 in zeitloser Architektur mit klassischen Elementen.

Das stilvolle Erscheinungsbild offenbart eine kompakte Fassade mit repräsentativ überdachten Hauseingängen. Durch das klassische Mansarddach und die großzügigen Erker in den Wohnzimmern erfährt das Refugium seine Krönung.

Bilder Doppelhaushälfte - F.209 - München

Zentral
zwischen
Stadt und Land.

Erstmalig im Jahr 1166 urkundlich erwähnt, wird „Forstenried“ auch heute seinem Namen gerecht: Wer sich hier niederlässt, schätzt vor allem die Nähe zum weitläufigen Wald und Wildgehege des Forstenrieder Parks. Begegnungen mit freilaufenden Wildschweinen laden dabei ebenso zu Erkundungstouren ein wie die wunderschönen Laufstrecken entlang von Waldlehr- und Trimm-dich-Pfaden. Auch das dörfliche Flair des gut erhaltenen Kerns des Stadtteils könnte fast vergessen lassen, dass München und seine urbane Vielfalt ganz nah sind. Besonders wegen dieser wohltuenden Balance zwischen Rückzug und Anbindung sind Forstenried und das Wohnquartier in der Forstenrieder Allee 209 einen baldigen Rundgang wert.

Ein Ort zum
Wohlfühlen.

In elegantem Ambiente den Tag ausklingen zu lassen, sorgt für ein angenehmes Gefühl und gibt Kraft für den nächsten Tag.

Der ideale Ort für einen Ausgleich mit allen Annehmlichkeiten.

Leben in
großzügigem
Ambiente.

In elegantem Ambiente den Tag ausklingen zu lassen, sorgt für ein angenehmes Gefühl und gibt Kraft für den nächsten Tag.

Hinter den repräsentativ überdachten Eingangsbereichen der vier Doppelhaushälften warten großzügige Wohnräume. Mit Wohnflächen von ca. 175–180 m² bieten die Doppelhaushälften ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eines von vielen Highlights ist der von drei Seiten verglaste Erker Ihres Wohn- und Esszimmers.

Bilder Doppelhaushälfte - F.209 - München

Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.

Die Räumlichkeiten der Forstenrieder Allee 209 schaffen durch ihre durchdachten Grundrisse und mit ihrer hochwertigen Grundausstattung einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Von den wertigen Bodenbelägen bis hin zu den eleganten Armaturen der Badezimmer werden moderne Ansprüche erfüllt.

  • Eichenparkett (Dielen) in allen Wohnräumen
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bodengleiche Duschen
  • Hochwertige Markenarmaturen
  • Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
  • Tiefgarage/Einzelstellplatz mit Stromanschluss

Verkaufspreise

HausEtageWohnflächeKaufpreis
DHH 1EG/OG/DG/UGca. 182,00 m²1.499.000 €
DHH 2EG/OG/DG/UGca. 175,00 m²1.529.000 €
DHH 3EG/OG/DG/UGca. 175,00 m²1.599.000 €
DHH 4EG/OG/DG/UGca. 180,00 m²1.599.000 €
TiefgaragenstellplatzKaufpreis
Stellplatz Nr. 0135.000 €
Stellplatz Nr. 0232.000 €
Stellplatz Nr. 0329.500 €
Stellplatz Nr. 0432.000 €

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16487

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Letzte Aktualisierung am 26.10.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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