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Faistenloher Straße 9

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
7.6 km
Ostbahnhof München (ICE)
11.2 km
Starnberger See (Starnberg)
21.3 km
Flughafen München (MUC)
31.3 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
2.2 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
8.9 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Faistenloher Straße 9, 81245 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2, 4 Zimmer
Wohnfläche Auf Anfrage
Bezugsfertig

Sofort

Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 4164

Faistenloher Straße - Das Objekt

Auf einen Blick

Die Wohnungen werden im KfW-70 Standard errichtet und sind somit wärmeschutztechnisch in etwa auf dem Stand der nachfolgenden Energieeinsparverordnung, die etwa im Jahre 2013 in Kraft treten soll.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Grundwasserwärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe, wie Erdöl und Gas.

Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht.

Die Ausstattung

Details
  • Beheizung mit einer Grundwasserwärmepumpe
  • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Großzügige Terrassen
  • Wohnflächen von ca. 92m² bis ca. 176m²
  • KfW Effizienzhaus 70 mit 3-Scheiben Verglasung
  • Erhöhter Tritt- und Luftschallschutz zu fremden Räumen
  • Elektrische Rollläden
  • Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussabnahme im Beisein des TÜV Süd
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Tiefgaragen Einzelstellplätze (Keine Duplex)
  • Wohnräume mit Eiche Einzelstabparkett

Lage und Umgebung

In bester Lage in Obermenzing

Obermenzing zählt auf Grund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zum Stadtzentrum mit gehobenem Wohnkomfort, einen hohen Freizeitwert und verbindet in idealer Weise das Stadtleben mit dem Leben auf dem Land.

Die Faistenloher Straße liegt zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Schloss Blutenburg. Der Würmkanalliegt in Laufweite und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in den Nymphenburger Schlosspark ein.

In München-Obermenzing ist ein voll ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die S-Bahn Haltestation Obermenzing ist ca. 1.200m entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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