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Park Living Obermenzing

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

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20.5 km
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31.9 km
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Marienplatz München (Stadtmitte)
8.6 km

Projektdetails

Franz-Wüllner-Straße 4, 81247 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
967.599 € - 1.333.375 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
80,64 m² - 106,88 m²
Bezugsfertig

Anfang 2022

Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19652

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
Kaminanschluss
Garten
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Ein Projekt der

Logo Neubau Eigentumswohnungen Franz-Wüllner-Straße München

Das Objekt

Die schön gelegene Mehrfamilienvilla verfügt über 2 Garten Wohnungen, 2 Etagenwohnungen sowie einem Penthouse. Alle Terrassenflächen und auch die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Das Penthouse verfügt über zwei Balkone die jeweils südwestlicher und südöstlicher Ausrichtung liegen. Unser Bauvorhaben wird mit ausschließlich hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet.

Gekonnt wird bei dem Projekt "Park Living Obermenzing" hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem gediegenen Anwesen zusammengeführt. Die zeitlose Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Franz-Wüllner-Straße München

Beispiel Wohnung 1

In die Wohneinheit 1 gelangen Sie durch den Barrierefreien und großzügig gestalteten Eingangsbereich. Im großen Flurbereich befindet sich ein luxuriöses Masterbad mit bodengleicher Dusche und einer hochwertigen Badewanne, einem WC sowie einem großen Waschtisch aus Naturstein. Zudem bietet der Flur Zugang zu den zwei hellen Schlafzimmern. Vorbei an der Garderobe öffnet sich der sehr große Wohn- Ess- und Küchenbereich in Richtung Süden zur sonnigen Terasse. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung bietet der sehr große Hobbyraum zu dem eine modern verglaste Treppe in das Untergeschoss führt. Dieser sorgt für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, da man Ihn auch separat durch das Treppenhaus erreichen könnte.

Zu dieser Wohnung gehört ein schön angelegter Gartenanteil von ca 41qm.

Die STRATEGIES MGM GmbH komponiert für Sie Ihren Wohntraum mit viel Liebe zum Detail und größtmöglicher Präzision.

Die Ausstattung

  • Bodentiefe Holz-Alufenster mit dreifach Isolierverglasung
  • Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk
  • Balkone und Terrassen Beläge
  • Eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Anschluss für Kaminofen
  • sämtliche Böden aus hochwertigem Parkett oder wahlweise Feinsteinzeug
  • Bad und WC mit großformatigem Feinsteinzeug
  • Bad Heizkörper/Handtuchtrockner
  • Sanitärkeramik von Villeroy + Boch
  • Sanitärarmaturen von Grohe
  • Elektrische Rollläden
  • Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern
  • Free@home System für Rollo-,Beleuchtungs- und Heizungsregelung
  • Video-Türsprechanlage
  • Multimedia-Anschlüsse
  • Netzwerkverkabelung Cat 7
  • Design Spots
  • Steckdose und e-Bike Ladestation im Fahrradhaus
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Franz-Wüllner-Straße München

Die Lage

Obermenzing, das Viertel zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und Schloss Blutenburg, gehört zu den privilegiertesten Lagen Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur, der gute Ruf vom Nymphenburger Gymnasium oder den vielen, exklusiven Restaurants, eilt dem Stadtteil sogar international voraus. Wer auf Immobiliensuche in München ist, hat diesen Stadtteil immer mit auf seiner Wunschliste.

Das Objekt genießt in zweiter Reihe eine direkte Anbindung zur Verlängerung des Schlossparks.

Neben den vielen schulischen Angeboten und zahlreichen Kindertagesstädten, bietet Obermenzing ein großes Sportangebot sowie Parks, Seen und Schwimmbäder. Obermenzing vereint einen ländlichen Charakter mit vielen exklusiven Häusern und einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.

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STRATEGIES MGM GmbH

Anbieter

STRATEGIES MGM GmbH

Ansprechpartner

Ansprechpartner Manuel Gies
Manuel Gies
  • +49 (0)160 98938659
  • manuel@strategies-realestate.com

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19652
  • 4.017 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 10.09.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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