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Funtenseestraße 11

Neubau von 4 Doppelhaushälften

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Projektdetails

GEG 2020
Schlüsselfertig

Adresse

Funtenseestraße 11, 81825 München / Trudering

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

1.440.000 € - 1.490.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

120 m² - 127 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

5.2 km

Starnberger See (Starnberg)

27.6 km

Flughafen München (MUC)

27.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

16 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.5 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Hauswirtschaftsraum

Objekt-ID: 22986

Aufrufe: 2.304

Letztes Update: 28.06.2022


Weitere Infos

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Energieausweis: In Arbeit.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Funtenseestraße 11, München

Häuser zum Kauf in Trudering

Perfekte Paare. Zwei moderne Doppelhäuser.

Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen.

Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance.

Der helle Wohnsinn. Häuser, die inspirieren.

Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterrassen und Gärten. So entsteht eine einmalige Verbindung von Innen und Außen, die unzähligen Möglichkeiten für die Gestaltung des täglichen Daseins bietet.

Dass zu einem angenehmen Tag auch Ruhe und Rückzug gehören, ist unbestritten. Eltern, Kinder und Gäste finden dies und noch viel mehr in den großzügigen Zimmern der Ober- und Dachgeschosse. Auch hier beeindrucken gute Schnitte und die hochwertige Ausstattung. In Tageslichtbädern mit luxuriösem Markensanitär kommt echtes Hochgefühl auf.

Der Komfort der Immobilien wird durch Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftsräumen sowie zwei moderne Unterflurparker für Autos abgerundet.

Bild Neubauprojekt Funtenseestraße 11, München

Ausstattung

  • Vier moderne Doppelhaushälften mit Sonnenterrassen und Privatgärten.
  • Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 164 und rund 176 qm.
  • Elegante Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
  • Große Tageslichtbäder mit ausgesuchtem Markensanitär.
  • Moderne Grundrisse für ein beeindruckendes Raumgefühl.
  • Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.
Bild Neubauprojekt Funtenseestraße 11, München

Herrliche Gartenstadt.
Top-Lage Trudering.

Die attraktive Gartenstadt im Osten Münchens vereint einen gelungenen Mix aus Stadt und Land.

Das Viertel überzeugt mit großer Familienfreundlichkeit, guter Umweltqualität und regem Vereinsleben. Viele gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten umrahmt von kleinen und großen Grünanlagen prägen das Stadtbild. Hier kennt man seine Nachbarn und trifft sich in den zünftigen Biergärten und Wirtschaften oder bei vielen Freizeitaktivitäten. Überhaupt sind die Truderinger sehr traditionsbewusst. Alte Bauernhöfe, Trachten und viele Kirchen prägen das Ortsbild. Schöne Feste laden das ganze Jahr über zum mitfeiern ein.

Das Neubauprojekt liegt in der ruhigen Funtenseestraße, umgeben von einer entspannten Nachbarschaft und hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind nur einen Steinwurf entfernt. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Für kulinarische Genüsse und entspanntes Einkehren sorgen gute Restaurants. In der Freizeit kommt keine Langeweile auf: Sportfans können sich in der Sportanlage im Feldbergpark austoben; kleine und große Abenteurer haben viel Freude im idyllischen Truderinger Wald; Sonnenanbeter genießen den Badesee im Riemer Park oder Wellness im Michaelibad.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die S4 Geltendorf-Ebersberg und die S6 Tutzing-Zorneding halten in Trudering, die U2 verbindet Trudering, Moosfeld und die Messestadt-Riem mit der Innenstadt und dem Münchner Norden. Über die nahe A99 gelangt man schnell auf alle weiterführenden Autobahnen und somit ins schöne Münchner Umland, die Alpen oder das Fünf-Seen-Land.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Formhaus
Platzl 1a, 80331 München
Formhaus Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Susanne Vollmer
Susanne Vollmer
  • M. +49 17 28525651
  • +49 (0)89 550595725

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