GLEISHARFE süd

Neubau von 76 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
10.3 km
Ostbahnhof München (ICE)
13.8 km
Starnberger See (Starnberg)
16.9 km
Flughafen München (MUC)
36.1 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
3.4 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
11.6 km

Projektdetails

Baubeginn erfolgt
EnEv 2016
Fritz-Bauer-Straße, 81249 München / Aubing
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung
Preis 457.000 € - 774.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 54 m² - 100 m²
Bezugsfertig vsl. 1. Quartal 2020
Einheiten 76
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15602

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:

  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis)
  • Endenergiebedarf: 48,3 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
  • Baujahr: 2019 (Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd

Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd Logo
Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd


Willkommen Zuhause

In Neuaubing entsteht derzeit das neue Wohnviertel „Gleisharfe“. Am südlichen Rand dieses neuen Viertels realisiert die DEMOS das Projekt "GLEISHARFE süd" mit modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Umgeben von großzügigen Grünflächen bilden die beiden markanten Gebäude den harmonischen Abschluss des Gesamtareals.

Dank sehr guter Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen liegen die Münchner City und das grüne Umland in greifbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister und Ärzte in der Umgebung.


Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd

Rückzugsort und Freiraum

Privatsphäre und individueller Freiraum - das sind wichtige Ansprüche an das eigene Zuhause. Schon die Architektur der Wohngebäude nimmt darauf Rücksicht: Die leicht abgesetzte Lage der Gebäude sowie die Loggien bzw. Dachterrassen im obersten Stock bieten private Rückzugsmöglichkeiten.

Die beiden Gebäude liegen eingebettet in eine großzügige Parklandschaft, die sowohl Raum zur individuellen Entfaltung bietet, als auch zur Begegnung mit der Nachbarschaft oder zum geselligen Treffen im Freundeskreis einlädt.


Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd

Freundlich, modern, nachhaltig

Viele bodentiefe Fenster, Echtholzparkett mit behaglicher Fußbodenheizung sowie die offen gestalteten Küchenbereiche machen die Wohn-Ess-Zimmer zum idealen Treffpunkt für Freunde und Familie.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd

Die Ausstattungsdetails im Überblick

  • Moderne, ansprechende Architektur
  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Loggia oder Dachterrasse (nur noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
  • Ca. 35 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche
  • Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Markenfliesen von namhaften Herstellern
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Größtenteils bodengleiche Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Tiefgarage mit Mehrfachparkerstellplätzen
  • Optionale Elektro-Ladestationen in den Tiefgaragen
  • Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Lift vom Untergeschoss bis ins letzte Vollgeschoss
  • Bauweise nach EnEV 2016

Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd


Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd

In guter Nachbarschaft

Radwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der "GLEISHARFE süd" nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell.

In Freiham und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die S-Bahn-Stammstrecke ab Pasing ist nicht nur der ideale Ausgangspunkt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Der ICE-Bahnhof bietet zudem direkte Verbindungen in andere Großstädte. Sie packt das Fernweh? In weniger als einer Stunde sind Sie mit der S8 ab Neuaubing direkt am Münchner Flughafen. Auf geht’s!

Die "GLEISHARFE süd" ist als Wohnstandort auch für Familien ideal: mehrere Spielplätze auf dem Neubauareal oder die Boulderwelt direkt vor der Haustür bieten nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Auch der traditionsreiche Sportverein ESV Neuaubing und die Münchner Jugendfarm sind fußläufig erreichbar.


Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd Bilder Neubau Eigentumswohnungen GLEISHARFE süd

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

Bauträger

DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

Beratung vor Ort

im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH

in der Musterwohnung in der Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München im 2. Obergeschoss (die Musterwohnung befindet sich im ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt).

Besetzungszeiten:

Dienstag, Donnerstag und Freitag: 16.00 bis 19.00 Uhr

Samstag: 14.00 bis 17.00 Uhr

Sonntag: 10.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung

Ansprechpartner

Ansprechpartner Herr Adam Zistl
Herr Adam Zistl
  • +49 (0)176 60000001
Ansprechpartner Herr Christian Hartmann
Herr Christian Hartmann
  • +49 (0)173 3560024
Ansprechpartner Frau Kefrin Zoric
Frau Kefrin Zoric
  • +49 (0)175 9317351
Ansprechpartner Herr Ralf Schülzke
Herr Ralf Schülzke
  • +49 (0)151 14845418
Ansprechpartner Herr Frank Possinger
Herr Frank Possinger
  • +49 (0)151 65173317

Über dieses Objekt

Objekt-ID 15602

17.840 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 11.09.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München

Entfernung zu München bis 20 km