Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GreenVillages in Norderstedt
3 Zimmer Traumwohnung in Norderstedt!
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AdresseHans-Friedrich-Dibbernstraße 1, 22844 Norderstedt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis619.900 €
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Preis/m²6.457 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche96 m²
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Nutzfläche17,2 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abEnde 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Carport
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Stellplatzpreis15.000 €
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ID161312490
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Wohnung 12
Lage
▶ Kinder- und familienfreundliches Norderstedt: 42 KiTas, 12 Grundschulen,
4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen und ein Förderzentrum.
▶ Umfangreiches Freizeitangebot: der beliebte und erlebnisreiche Stadtpark
Norderstedt, die Mega-Kart Bahn, das ARRIBA-Erlebnisbad, verschiedene
Sportanlagen, das Boulderwerk uvw.
▶ Abwechslungsreiche Naherholungsgebiete: Öffentliche Grünanlagen und Parks laden ein zum Verweilen und zu Ausflügen ein. Vor allem profitieren Sie von dem ruhigen Leben in Norderstedt im Stadtteil Harksheide — erholsam.
▶ Das Schönste ist jedoch das Land(er)leben: Nur gute 15 Minuten mit dem Fahrrad und der Bauernhof Rehders lässt Herzen höher schlagen: Der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckungen
und Erlebnisse auf einem Bauernhof. Hier gibt es freilaufende Tiere, da wird
der Anbau von Getreide zum Erlebnis. Das Highlight: Kleinere Gemüseparzellen
können gemietet werden — einfach einmalig und so nah! ...
4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen und ein Förderzentrum.
▶ Umfangreiches Freizeitangebot: der beliebte und erlebnisreiche Stadtpark
Norderstedt, die Mega-Kart Bahn, das ARRIBA-Erlebnisbad, verschiedene
Sportanlagen, das Boulderwerk uvw.
▶ Abwechslungsreiche Naherholungsgebiete: Öffentliche Grünanlagen und Parks laden ein zum Verweilen und zu Ausflügen ein. Vor allem profitieren Sie von dem ruhigen Leben in Norderstedt im Stadtteil Harksheide — erholsam.
▶ Das Schönste ist jedoch das Land(er)leben: Nur gute 15 Minuten mit dem Fahrrad und der Bauernhof Rehders lässt Herzen höher schlagen: Der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckungen
und Erlebnisse auf einem Bauernhof. Hier gibt es freilaufende Tiere, da wird
der Anbau von Getreide zum Erlebnis. Das Highlight: Kleinere Gemüseparzellen
können gemietet werden — einfach einmalig und so nah! ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 123.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.087 €
Ausstattung im Überblick
▶ 5 barrierefreie Wohnungen
▶ bodengleiche Dusche, teilweise mit Gäste-WC
▶ Holztrennwände im EG
▶ verriegelbare Fenstergriffe im EG
▶ Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
▶ farbige Außenfensterrahmen
▶ Fensterfalzlüftung
▶ Fahrradabstellplätze im Keller
▶ Vorrüstung Zuleitung E-Ladesäule
pro Wohnung
▶ 1 Stellplatz und Kelleraum pro Wohnung
▶ Zentralheizung im Keller
Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand)
▶ Dusche im Gäste-WC: EG und OG
▶ Zusammenlegung Wohnungen im Staffel mögl.
▶ Video-Monitor Gegensprechanlage ...
▶ bodengleiche Dusche, teilweise mit Gäste-WC
▶ Holztrennwände im EG
▶ verriegelbare Fenstergriffe im EG
▶ Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
▶ farbige Außenfensterrahmen
▶ Fensterfalzlüftung
▶ Fahrradabstellplätze im Keller
▶ Vorrüstung Zuleitung E-Ladesäule
pro Wohnung
▶ 1 Stellplatz und Kelleraum pro Wohnung
▶ Zentralheizung im Keller
Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand)
▶ Dusche im Gäste-WC: EG und OG
▶ Zusammenlegung Wohnungen im Staffel mögl.
▶ Video-Monitor Gegensprechanlage ...
Beschreibung
Im zweiten Bauabschnitt entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die den Anforderungen des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (297/
298) im Standard KfW 40 mit LCA entsprechen —und damit förderfähig sind. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen punkten mit zukunftsweisender Ausstattung:
einer Carportanlage mit Dachbegrünung,
effizienter Wärmepumpentechnologie, Photovoltaik sowie moderner Fußbodenheizung. ...
298) im Standard KfW 40 mit LCA entsprechen —und damit förderfähig sind. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen punkten mit zukunftsweisender Ausstattung:
einer Carportanlage mit Dachbegrünung,
effizienter Wärmepumpentechnologie, Photovoltaik sowie moderner Fußbodenheizung. ...
Weitere Infos
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Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung
Steindamm 41, 22844 Norderstedt
Sie werden von unserem Vertrieb beraten.
Energiedaten in Erstellung.
Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!
Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung
Steindamm 41, 22844 Norderstedt
Sie werden von unserem Vertrieb beraten.
Energiedaten in Erstellung.
Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
GreenVillages in Norderstedt
Anbieter
Grundstücksgesellschaft Manke II GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
Ansprechpartner
Manke Team
01493-901 151
info@manke-bau.de