Demos Wohnbau GmbH
Grüne Mitte Kirchheim See & Park
Neubau-Eigentumswohnungen in Kirchheim bei München
Projektdetails
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AdresseHauptstraße 48, 85551 Kirchheim
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WohntypWohnung
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche31 - 123 m²
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Bezugsfertiggeplant Dezember 2027
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Einheiten49
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau – heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.
BERATUNG VOR ORT
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hauptstraße 45c in 85551 Kirchheim b. München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Samstag von 15:00 bis 18:00 Uhr
Sonntag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200. ...
Ausstattung im Überblick
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 31 m ² bis ca. 123 m²
- Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Vielfältige Grundrisse
- Moderne Architektur
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Energieeffizienzklasse A
- Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Optionale E-Ladelösung in der Tiefgarage über einen Betreiber möglich
- GRÜNE MITTE KIRCHHEIM wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Video-Gegensprechanlage
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
+ Parkettboden
+ Waschtisch / WC von Laufen
+ Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
+ Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweises für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 42,5 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme AFK Geothermie
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gemäß Energieausweis: 2025
- Energieeffizienzklasse: A ...
Lage
Das Münchner Umland ist heiß begehrt – und das nicht ohne Grund. Denn hier trifft eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Anbindungen sowie einem großen Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf eine traditionsreiche Landschaft, die viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Insbesondere mit seiner Nähe zur lebendigen Großstadtmetropole und zum idyllischen Alpenvorland zieht es all jene an, die das Beste aus beiden Welten suchen..
EIN UMFELD MIT VIELEN VORZÜGEN
Der Freizeitwert rund um GRÜNE MITTE KIRCHHEIM ist riesig. Hier profitieren Sie nicht nur von den außergewöhnlichen Erholungsflächen der Landesgartenschau, sondern auch von den vielfältigen Freizeiteinrichtungen, der Nähe zu den Bergen sowie den Angeboten der Landeshauptstadt selbst.
Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen – vielleicht sogar mit eigenem Garten – oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme. ...
Wohnbeispiele
Preis
462.000 €
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Anbieter
Ansprechpartner
DEMOS Wohnbau GmbH
+49 89 231 73 200
anfrage@demos.de
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