Gutshof Falkenberg

Neubau von Eigentumswohnungen und Reihenhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
12.8 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
17.1 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
17.7 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
12.8 km
Flughafen Berlin Brandenburg
21.5 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
22 km
Potsdamer Platz
13.1 km

Projektdetails

Dorfstraße 35, 36, 13057 Berlin / Falkenberg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 239.000 € - 535.900 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 79 m² - 156 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 95
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17192

Merkmale

Terrasse
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Teilw. Gartenanteil
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Gutshof Falkenberg

Leben an der Falkenberger Aue

Bilder Neubauprojekt Gutshof Falkenberg, Berlin

In grüner Umgebung leben Sie in einem Quartier aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern, das einem Gutshaus nachempfunden wurde. Die moderne Ausstattung, bunte Freizeitangebote und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem besonderen Zuhause für Ihre Familie.

Obwohl der Gutshof aus 74 Reihenhäusern und einem Mehrfamilienhaus besteht, finden Sie den Namen Gutshof passend. Denn hier haben Sie das Gefühl, in einer großen, generationsübergreifenden Familie zu leben. Viele Ihrer Nachbarn haben auch Kinder, die auf den Grünflächen zwischen den Häusern und den dazugehörigen Gärten ihrem Spieltrieb freien Raum lassen können. Klasse, dass Sie hier zwischen vielen netten Menschen leben.

Im Gutshof kann jeder Topf seinen Deckel finden. Bei den zweigeschossigen Reihenhäusern werden 4 Zimmern angeboten - ein Garten gehört dabei immer zur Grundausstattung. Flexibel sind auch die Möglichkeiten in den Mehrfamilienhäusern. Hier variieren die Wohnungen bei 2 bis 4 Zimmern zwischen rund 58 und 110 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gehört außerdem eine Terrasse mit Garten dazu.

Bilder Neubauprojekt Gutshof Falkenberg, Berlin
Bilder Neubauprojekt Gutshof Falkenberg, Berlin
Bilder Neubauprojekt Gutshof Falkenberg, Berlin

Umgebung

Wenn sich die Türen der S7 am S-Bahnhof Ahrensfelde öffnen, sind Sie in bester Feierabendstimmung. Denn mit dem Trubel rund um Ihren Arbeitsplatz im Stadtzentrum hat der äußere Nordosten Berlins so gar nichts zu tun. Sie schwingen sich aufs Rad und genießen den leichten Wind, der Ihnen auf der kurzen Heimfahrt von den weitläufigen Feldern ins Gesicht weht. Diese fast ländliche Idylle Falkenbergs ist Ihr Ding.

Kurze Wege – große Auswahl

Manchmal fahren Sie mit dem Auto die fünf Minuten zum Linden-Center Berlin. Dort finden Sie fast alles – vom Supermarkt über Bekleidungsgeschäfte bis hin zum Elektromarkt. Heute brauchen Sie jedoch nur etwas fürs Abendessen und nehmen das Rad. Zunächst geht’s zum Bäcker und dann zum Discounter. Als Sie sich mit den Einkäufen im Rucksack wieder auf den Sattel schwingen fällt Ihnen ein, dass Sie auch Hustenbonbons brauchen. Gut, dass die Apotheke auf dem Rückweg liegt.

Mit der S-Bahn nach Mitte

Sie lieben Ihr Zuhause im Grünen, sind aber nach wie von den Vorzügen der Großstadt begeistert. So möchten Sie heute mal wieder durch das Brandenburger Tor schlendern – dank der S-Bahn brauchen Sie für die Fahrt nach Mitte weniger als eine halbe Stunde. Überhaupt sind Sie von Falkenberg aus schnell unterwegs. Die Bushaltestelle liegt um die Ecke, unwesentlich länger dauert der Fußweg zur Tram-Station Welsestraße. Auch die Auffahrt zur A 10 ist in Nullkommanix erreicht.

Einfach Einkaufen

Der Großeinkauf für diese Woche wäre schon mal erledigt. Sie parken auf Ihrem Stellplatz auf dem Hof und haben die Einkäufe so in Windeseile im Haus verstaut. Wieder erweist sich der Abstellraum im Erdgeschoss als Vorratskammer als besonders praktisch.

Nachbarschaft

Hier entwickeln Sie sich zu einem echten Sonnenanbeter, ist Ihre Terrasse für Sonnenbäder im Liegestuhl doch wie geschaffen. Es ist auch der perfekte Ort, um bei frisch Gegrilltem den Tag mit Freunden und Nachbarn ausklingen zu lassen.

Green Home

Im Gutshof erinnert besonders das Gutshaus ein wenig an vergangene Zeiten. Komfort und die Energieeffizienz erfüllen aber bei allen Häusern die modernsten Anforderungen. Dafür sorgt unter anderem die durchs Nahwärmenetz gespeiste Fußbodenheizung.

Wohnung Zimmer Wohnfläche in m² Etage Preis in €
91 2 79 3 242.000
Haus Zimmer Gesamtfläche in m² Grundstück in m² Preis
Reihenhaus 41 4 156 161 535.900
Reihenhaus 57 4 156 181 498.400

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Anzahl der Zimmer

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Bonava Deutschland GmbH Region Berlin Brandenburg

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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