Mamisch Family Office GmbH
HARTHAUSER
ERSTE REIHE ISARHOCHUFER - MENTERSCHWAIGE - ROHBAUFERTIGSTELLUNG
Projektdetails
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AdresseHarthauser Straße 58, 81545 München
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WohntypWohnung
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Preis2.545.000 € - 4.895.000 €
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Zimmer4 - 6 Zimmer
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Wohnfläche136 - 286 m²
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BezugsfertigSommer 2027
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Einheiten8
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Verkaufsfortschritt40% verkauft
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KategorieLuxus
Projektbeschreibung
In einmaliger Lage an der Menterschwaige in Harlaching, direkt in der ersten Reihe des Isarhochufers und eingebettet in die Natur, entsteht ein außergewöhnliches Anwesen mit nur acht exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch eine klassisch-historisierende Architektur auf parkähnlichem Grundstück, umgeben von altem Baumbestand und erreichbar über eine repräsentative Privat-Zufahrt. Die Fassade strahlt zeitlose Eleganz aus und spiegelt hochwertige Materialien sowie sorgfältige Liebe zum Detail wider.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen bieten Wohnflächen von 136 bis 286 m² und verbinden Luxus, Komfort, Sicherheit und Funktionalität auf höchstem Niveau. Erstklassige Materialien und exzellente Verarbeitung garantieren eine nachhaltige Wertigkeit dieses klassisch-modernen Ensembles.
Idyllische Privatgärten und sonnige Terrassen mit optimaler Südwest-Ausrichtung eröffnen traumhafte Ausblicke in die umgebende Natur. Raumhöhen von ca. 2,70 m in den Wohnungen und 3,00 m im Penthouse schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Souterrain-Ebene mit eigenen Bädern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gym-/Spa-Bereiche, Arbeitszimmer oder Gästebereiche.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fischgrät-Parkett, Kaminvorbereitung, hochwertige Bäder mit formschönen Armaturen und Keramik, KNX-System für moderne Haustechnik, Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie extragroße Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Strom- und Starkstromanschluss für E-Mobilität unterstreichen das herrschaftliche Wohngefühl dieser Residenz. ...
Die großzügig geschnittenen Wohnungen bieten Wohnflächen von 136 bis 286 m² und verbinden Luxus, Komfort, Sicherheit und Funktionalität auf höchstem Niveau. Erstklassige Materialien und exzellente Verarbeitung garantieren eine nachhaltige Wertigkeit dieses klassisch-modernen Ensembles.
Idyllische Privatgärten und sonnige Terrassen mit optimaler Südwest-Ausrichtung eröffnen traumhafte Ausblicke in die umgebende Natur. Raumhöhen von ca. 2,70 m in den Wohnungen und 3,00 m im Penthouse schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Souterrain-Ebene mit eigenen Bädern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gym-/Spa-Bereiche, Arbeitszimmer oder Gästebereiche.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fischgrät-Parkett, Kaminvorbereitung, hochwertige Bäder mit formschönen Armaturen und Keramik, KNX-System für moderne Haustechnik, Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie extragroße Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Strom- und Starkstromanschluss für E-Mobilität unterstreichen das herrschaftliche Wohngefühl dieser Residenz. ...
Ausstattung im Überblick
• Exklusiver Neubau mit acht großen Wohneinheiten - herrschaftliches Architekturkonzept in unwiederbringlicher Lage
• Wohnräume mit ca. 2,70 - 3,00 m Deckenhöhen und bodentiefen Fensterfronten
• Klimaanlagenvorbereitung in allen Schlafzimmern, in der Penthouse Ebene in allen Aufenthaltsräumen
• Lift in alle Etagen, direkter Lift in die Penthouse Ebene
• Kaminvorbereitung
• Repräsentatives Entrée mit über 5 Meter Raumhöhe
• Tageslicht-Souterrains
• Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen und Starkstromanschluss
• Paketboxanlage, Empfang und Retouren von Waren und Paketen rund um die Uhr
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher
• Holz-Alu-Fenster mit Dreischeibenverglasung
• KNX-Steuerung
• Eichenparkettböden im Fischgrät- oder Dielenmuster
• Innentüren in exklusiver Sonderhöhe
• Hochwertige Armaturen- und Sanitärausstattung von GESSI, IDEA oder PRIME ...
• Wohnräume mit ca. 2,70 - 3,00 m Deckenhöhen und bodentiefen Fensterfronten
• Klimaanlagenvorbereitung in allen Schlafzimmern, in der Penthouse Ebene in allen Aufenthaltsräumen
• Lift in alle Etagen, direkter Lift in die Penthouse Ebene
• Kaminvorbereitung
• Repräsentatives Entrée mit über 5 Meter Raumhöhe
• Tageslicht-Souterrains
• Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen und Starkstromanschluss
• Paketboxanlage, Empfang und Retouren von Waren und Paketen rund um die Uhr
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher
• Holz-Alu-Fenster mit Dreischeibenverglasung
• KNX-Steuerung
• Eichenparkettböden im Fischgrät- oder Dielenmuster
• Innentüren in exklusiver Sonderhöhe
• Hochwertige Armaturen- und Sanitärausstattung von GESSI, IDEA oder PRIME ...
Lage
In der renommierten Harthauser Straße 58 wohnen Sie an einer der begehrtesten Adressen Münchens und zugleich in unmittelbarer Nähe zur eindrucksvollen Natur des Münchner Südens. Hoch über dem Isarhochufer gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der Ruhe, Exklusivität und landschaftliche Schönheit auf einzigartige Weise vereint.
Diese besondere Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage im grünen Harlaching und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Münchner Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge der pulsierenden Metropole, ohne auf die Erholung in einer nahezu unberührten Umgebung verzichten zu müssen. Umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Isar, bietet dieses Anwesen ein Wohnambiente, das Urbanität und Natur in perfekter Harmonie zusammenführt. ...
Diese besondere Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage im grünen Harlaching und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Münchner Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge der pulsierenden Metropole, ohne auf die Erholung in einer nahezu unberührten Umgebung verzichten zu müssen. Umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Isar, bietet dieses Anwesen ein Wohnambiente, das Urbanität und Natur in perfekter Harmonie zusammenführt. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Mamisch Family Office GmbH
Südliche Münchner Str. 66c, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Mamisch Family Office GmbH
+49 89 649487924
kontakt@mamisch.de
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