Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HEIMAT Holzkirchen
Ankommen zwischen München und Natur – mit zwei Balkonen zum Durchatmen
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Adresse83607 Holzkirchen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.322 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche60,07 m²
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Bezugsfertig abEnde 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Etagenzahl4
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ID169980284
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Objektnummer17062_08
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Lage
Holzkirchen überzeugt als einer der attraktivsten Wohnstandorte im südlichen Landkreis München – und das aus gutem Grund. Der lebhafte Marktflecken vereint die Vorzüge des Voralpenlands mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Lage am Fuße des Mangfallgebirges bietet ein einzigartiges Wohngefühl: Wer morgens die frische Bergluft genießt und abends in rund 30 Minuten per S-Bahn (Linie S3) im Herzen Münchens ist, weiß schnell, warum Holzkirchen so begehrt ist. Auch mit dem Auto ist die A8 in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort selbst findet sich alles, was den Alltag komfortabel macht: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie rund um den charmanten Marktplatz. Schulen aller Klassenstufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen.
Für Natur- und Freizeitbegeisterte ist Holzkirchen ein wahres Paradies. Ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die nahe gelegenen Badeseen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Im Winter locken die Skigebiete der Alpen, die in kürzester Zeit erreichbar sind.
Wer Wert auf eine hohe Lebensqualität, eine intakte Gemeinschaft und gleichzeitig eine starke Anbindung an die Metropolregion München legt, trifft in Holzkirchen eine ausgezeichnete Wahl. ...
Die Lage am Fuße des Mangfallgebirges bietet ein einzigartiges Wohngefühl: Wer morgens die frische Bergluft genießt und abends in rund 30 Minuten per S-Bahn (Linie S3) im Herzen Münchens ist, weiß schnell, warum Holzkirchen so begehrt ist. Auch mit dem Auto ist die A8 in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort selbst findet sich alles, was den Alltag komfortabel macht: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie rund um den charmanten Marktplatz. Schulen aller Klassenstufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen.
Für Natur- und Freizeitbegeisterte ist Holzkirchen ein wahres Paradies. Ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die nahe gelegenen Badeseen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Im Winter locken die Skigebiete der Alpen, die in kürzester Zeit erreichbar sind.
Wer Wert auf eine hohe Lebensqualität, eine intakte Gemeinschaft und gleichzeitig eine starke Anbindung an die Metropolregion München legt, trifft in Holzkirchen eine ausgezeichnete Wahl. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 499.900 €Eigenkapital: 99.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.603 €
Ausstattung im Überblick
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 29,3 m²)
• Separates Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
• Praktische Diele mit kurzen Wegen
• Helles Tageslichtbad
• Kellerabteil
• Separates Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
• Praktische Diele mit kurzen Wegen
• Helles Tageslichtbad
• Kellerabteil
Beschreibung
Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie!
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Zuhauses. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten und auf zwei Seiten eine Erweiterung zum Wohnraum schaffen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Zuhauses. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten und auf zwei Seiten eine Erweiterung zum Wohnraum schaffen.
Energienachweis
Endenergiebedarf : 5,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
5.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- > 250
Weitere Infos
Machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unserem Beratungspavillon!
Öffnungszeiten Info-Pavillon:
Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr
Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr
Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen
Abbildungen und Visualisierungen können KI-gestützt oder digital erstellt sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen. ...
Öffnungszeiten Info-Pavillon:
Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr
Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr
Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 499.900 €Eigenkapital: 99.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.603 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HEIMAT Holzkirchen
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam Neubau
+49 89 665960
portale@walser-immobiliengruppe.de