Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HEIMAT Holzkirchen
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Balkon
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Adresse83607 Holzkirchen
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis629.900 €
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Preis/m²8.940 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche70,46 m²
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Nutzfläche78,19 m²
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis32.900 €
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ID169989275
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Objektnummer17062_38
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Holzkirchen überzeugt als einer der attraktivsten Wohnstandorte im südlichen Landkreis München – und das aus gutem Grund. Der lebhafte Marktflecken vereint die Vorzüge des Voralpenlands mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Lage am Fuße des Mangfallgebirges bietet ein einzigartiges Wohngefühl: Wer morgens die frische Bergluft genießt und abends in rund 30 Minuten per S-Bahn (Linie S3) im Herzen Münchens ist, weiß schnell, warum Holzkirchen so begehrt ist. Auch mit dem Auto ist die A8 in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort selbst findet sich alles, was den Alltag komfortabel macht: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie rund um den charmanten Marktplatz. Schulen aller Klassenstufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen.
Für Natur- und Freizeitbegeisterte ist Holzkirchen ein wahres Paradies. Ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die nahe gelegenen Badeseen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Im Winter locken die Skigebiete der Alpen, die in kürzester Zeit erreichbar sind.
Wer Wert auf eine hohe Lebensqualität, eine intakte Gemeinschaft und gleichzeitig eine starke Anbindung an die Metropolregion München legt, trifft in Holzkirchen eine ausgezeichnete Wahl. ...
Die Lage am Fuße des Mangfallgebirges bietet ein einzigartiges Wohngefühl: Wer morgens die frische Bergluft genießt und abends in rund 30 Minuten per S-Bahn (Linie S3) im Herzen Münchens ist, weiß schnell, warum Holzkirchen so begehrt ist. Auch mit dem Auto ist die A8 in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort selbst findet sich alles, was den Alltag komfortabel macht: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie rund um den charmanten Marktplatz. Schulen aller Klassenstufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen.
Für Natur- und Freizeitbegeisterte ist Holzkirchen ein wahres Paradies. Ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die nahe gelegenen Badeseen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Im Winter locken die Skigebiete der Alpen, die in kürzester Zeit erreichbar sind.
Wer Wert auf eine hohe Lebensqualität, eine intakte Gemeinschaft und gleichzeitig eine starke Anbindung an die Metropolregion München legt, trifft in Holzkirchen eine ausgezeichnete Wahl. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 125.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.497 €
Ausstattung im Überblick
Highlights:
3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss
ca. 70,46 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Schlafzimmer mit ca. 14,88 m²
separates Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
modernes Badezimmer
Balkon
praktischer Abstellbereich
zusätzlicher Kellerraum
moderner und funktionaler Grundriss
3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss
ca. 70,46 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Schlafzimmer mit ca. 14,88 m²
separates Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
modernes Badezimmer
Balkon
praktischer Abstellbereich
zusätzlicher Kellerraum
moderner und funktionaler Grundriss
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnkonzept. Auf ca. 70,46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 22,51 m². Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer mit ca. 14,88 m² bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13,82 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.
Das moderne Badezimmer mit ca. 7,02 m² ergänzt das Raumangebot. Eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die anteilig berücksichtigten Balkon- und Abstellflächen. Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 78,19 m².
Eine moderne Neubauwohnung, die zeitgemäßes Wohnen, einen intelligenten Grundriss und die besondere Wohnqualität eines Dachgeschosses miteinander verbindet. ...
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 22,51 m². Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer mit ca. 14,88 m² bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13,82 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.
Das moderne Badezimmer mit ca. 7,02 m² ergänzt das Raumangebot. Eine geräumige Diele sowie ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die anteilig berücksichtigten Balkon- und Abstellflächen. Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 78,19 m².
Eine moderne Neubauwohnung, die zeitgemäßes Wohnen, einen intelligenten Grundriss und die besondere Wohnqualität eines Dachgeschosses miteinander verbindet. ...
Weitere Infos
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HEIMAT Holzkirchen
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