Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Henrietten Gärten
Platz für alles, was zählt: Reihenhaus mit Garten, Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung
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AdresseFriedrich-Naumann-Straße 61, 16540 Hohen Neuendorf
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis/m²5.279 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche100,2 m²
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Grundstücksfläche161,3 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57 %
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Etagenzahl2
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ID168980949
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ObjektnummerFNS-WE20__nbk
Lage
- 200 m zu Fuß zum Spielplatz
- 300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)
- 450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)
- 2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule
- 6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaude
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasium
- 8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf
- 11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heide
- 30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West) ...
- 300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)
- 450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)
- 2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule
- 6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaude
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasium
- 8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf
- 11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heide
- 30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West) ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 529.000 €Eigenkapital: 105.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.756 €
Ausstattung im Überblick
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)
- Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Baucontrolling durch TÜV SÜD ...
- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)
- Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Baucontrolling durch TÜV SÜD ...
Beschreibung
Ein Zuhause für alle Sinne: Dieses moderne Reihenhaus empfängt Sie mit Blick auf die eigene Terrasse und den Garten, der im Sommer zur blühenden Oase wird und im Winter eine idyllische Ruhe ausstrahlt. Bereits der freundliche Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl des Ankommens und öffnet sich fließend zum offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, dem lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Terrassentüren lassen viel Licht herein und geben den Blick in den Garten frei. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder lange Sommerabende mit der Familie und Freunden – hier entstehen Momente, die bleiben.
Im Obergeschoss liegen die privaten Räume des Hauses. Das großzügige Elternzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer werden vom hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigem Markensanitär zu einem stimmigen Wohnkonzept ergänzt.
Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen ergänzen das angenehme Raumklima. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage reduzieren die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird das attraktive Reiheneckhaus vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung. ...
Im Obergeschoss liegen die privaten Räume des Hauses. Das großzügige Elternzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer werden vom hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigem Markensanitär zu einem stimmigen Wohnkonzept ergänzt.
Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen ergänzen das angenehme Raumklima. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage reduzieren die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird das attraktive Reiheneckhaus vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 29,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 529.000 €Eigenkapital: 105.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.756 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Henrietten Gärten
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